per molte persone, soprattutto per le giovani famiglie, è più acuto.Poche persone hanno mezzi sufficienti per comprare le loro case, senza ricorrere ai servizi della banca.Pertanto, per molti, per migliorare le loro condizioni di vita, l'uscita diventa un mutuo.Qual è la percentuale avrebbe dovuto pagare dipende dal tipo di credito ipotecario e le condizioni specifiche dell'ente creditizio.
Quello che dovete sapere prima di contattare la banca
Come regola generale, ogni persona guarda prima al tasso di interesse, e solo allora scegliere il prestito che soddisfa i tempi e la quantità di acconto.Ma i mutui a basso interesse possono oscurare le condizioni di base imposte dalla banca.Questi possono includere le commissioni e le spese varie.Dato che, in promozioni per attirare i clienti gli istituti di credito eludere queste condizioni prima della conclusione della transazione dovrebbe leggere attentamente il contratto.
Come ottenere un mutuo con tassi bassi
Ci sono diverse condizioni che possono aiutare il mutuatario per ottenere il tasso di interesse più basso sul mutuo.
- Se il mutuatario ha già applicato a un istituto di credito specifica e si è affermata come un cliente affidabile, può contare su condizioni più favorevoli.La Banca è pronta a dare alcuni sconti alla persona in termini di affidabilità e solvibilità di cui è sicuro.Tale cooperazione è vantaggioso sia per il cliente e la banca, come il primo può sempre contare su un certo sconto, e il secondo diventa un cliente abituale.Sconti o esenzioni
- possono essere concesse un dipendente della società, che è un cliente aziendale della banca.
- Se un cliente acquista una casa da parte dello sviluppatore, che è partner della banca per un mutuo ipotecario può anche essere concesso a determinati sconti.
- al tasso più basso sulla vostra ipoteca può aspettarsi cliente che è pronta, su richiesta della banca come un acconto per compensare il 30% del valore totale degli immobili.Questo indica la solvibilità del cliente, e la banca stessa corre il rischio di una minore quantità.Pertanto, il creditore è disposto ad abbassare il tasso di interesse.Ma, naturalmente, il mutuatario deve fornire la prova della sua capacità di pagare.Tipi
dei programmi di mutuo
Oggi, ci sono molti programmi di mutuo offerti dalle varie banche.Viene data preferenza a coloro che hanno la percentuale più bassa del mutuo.Ma non tutte le condizioni sono favorevoli, come previsto.Ad esempio, una banca è pronta a fornire un prestito per 30 anni, il pagamento iniziale è del 10% del costo totale delle abitazioni acquistato.Il tasso in questo caso sarà di circa 13%.Se la durata del prestito ridotto a 10 anni, e come deposito acconto del 50% del valore della proprietà, il tasso sarà già un po 'inferiore a 11%.
Per le persone a basso reddito, ma disperato bisogno di abitazioni, ci sono programmi sociali particolari.Nell'ambito di tali programmi, la responsabilità per il pagamento iniziale a carico dello Stato.A seconda delle condizioni, la quantità del primo pagamento può essere fino al 40% del costo degli alloggi.Allo stesso assistenza da parte dello Stato può contare le persone appartenenti a determinati gruppi - giovani famiglie e personale militare.Essi sono anche programmi speciali.
Con i tipi di programmi di mutuo possono essere visualizzati direttamente in banca, che è prevista per il merito.
Qual è mutui più vantaggiosi
Per attirare più clienti, alcune banche offrono mutui con nessun acconto.Al momento, si ritiene mutui più vantaggiosi.Ma per ottenerlo c'è un certo numero di requisiti.Questi includono:
- mutuatario deve possedere una proprietà di valore che può essere lasciato come un deposito quando si effettua un prestito ipotecario.
- reddito medio del mutuatario, rendendo questo tipo di mutuo ipotecario, dovrebbe essere superiore quando si effettua un mutuo con un acconto.Proprietà
- acquisito da parte del mutuatario, si riferisce al mercato secondario.
Se vengono soddisfatte tutte le condizioni, il mutuatario può aspettarsi di ricevere un mutuo senza anticipo.
ma dovrebbe anche tener conto di alcune caratteristiche di questo tipo di prestito.Per assicurare i loro rischi, la banca può offrire di emettere proprietà aggiuntiva assicurazione acquistato, così come la vita e la salute.Così, la scelta del miglior mutuo senza un acconto, per essere pronti per i severi requisiti dell'ente creditizio.
In conclusione si può dire che se si decide di ottenere un mutuo, è necessario attentamente e accuratamente esaminare tutte le opzioni proposte.Poi la possibilità di trovare un prestito favorevole e gli interessi ipotecari più basso sarà alto.
