parte significativa della popolazione mondiale vive nelle città moderne.Tuttavia, poche persone pensa il territorio su cui la sua casa si trova.Ma il terreno per lo sviluppo residenziale potrebbe non essere in ogni luogo.Presentato sotto è il materiale per la comprensione più completa del problema.
zone residenziali: la definizione di
Tradizionalmente, prima di iniziare a studiare una particolare questione, si deve accuratamente familiarizzare con la terminologia ivi utilizzata.Pertanto, le aree residenziali - è terra che può essere utilizzato per ospitare pubblici, residenziali e ricreativi aree, e anche alcuni dei singoli elementi dell'infrastruttura di trasporto e di ingegneria.Inoltre, qui, e può includere altri oggetti, le attività economiche e l'assegnazione di che non richiedono le zone di protezione e sanitarie a causa del loro impatto.Tuttavia, dobbiamo anche tenere a mente che le aree residenziali - un termine relativo solo ai territori situati insediamenti urbani e le città direttamente.Così, questa definizione non si applica, ad esempio, per i villaggi.
Alloggio
zone residenziali della città dura in media circa il 60% del totale.Sulla base delle definizioni in esso può essere collocato varie strutture industriali, ricreative e di comunità.Organizzazione di tali aree ha senso ben preciso: la creazione di condizioni di efficienza e più convenienti per l'esecuzione di fabbisogno interno e sociali della popolazione.Questo, a sua volta, contribuisce a minimizzare i costi di tempo e di aumentare la disponibilità di tutti i tipi di punti di assistenza, strutture di intrattenimento e ricreazione.Composizione
struttura
implica una zona residenziale di oggetti come le zone residenziali (quartieri, distretti);strade e strade;spazi verdi destinati ad uso pubblico (parchi, piazze, giardini);Un sacco di istituzioni pubbliche, amministrative e culturali.Così, un gruppo pieno ed equilibrato della vita sociale umana diventa una zona residenziale, che comprende una varietà di istituzioni sia partita e ogni giorno persone di servizio culturale e della comunità.Aree residenziali destinati ad essere collegati reciproco della città con l'altro e con i quartieri industriali del centro della città e punti di distribuzione e di arresto di trasporto esterno, spazi verdi e così via.In aggiunta a tutto quanto sopra, un elemento importante è il sistema di percorsi pedonali.Dopo tutto, è grazie a loro che i cittadini possono rapidamente raggiungere i luoghi che li interessano visitare massa situati all'interno della zona in questione.Pertanto, per motivi di sicurezza necessario avere queste vie in modo che abbiano un numero minimo di intersezioni con strade principali.
Passi servizio
Attualmente, tutte le istituzioni di servizi culturali e personali sono caratterizzati da diversi gradi di frequenza delle visite.Di conseguenza, la seguente classificazione è stata sviluppata, secondo la quale ci sono tre punti.Consideriamo ciascuno di essi in modo più dettagliato.
prima
fasesuoi membri includono i dispositivi e le istituzioni che hanno visitato quotidianamente da un gran numero di residenti.Queste aree residenziali - è asili, scuole, negozi di alimentari e punti di vendita di beni di prima necessità, bar, farmacie, gli oggetti dei servizi ai consumatori.È importante notare che la disponibilità dei luoghi precedentemente menzionati dista 350-500 metri.
seconda fase
Questa categoria tradizionalmente includere istituzioni che sono visitati con una certa periodicità.Questi includono biblioteche, cinema, club, centri sportivi, organizzazioni sanitarie, e altri punti di contatto.Raggio disponibilità in questo caso è preso pari a 1000-1200 metri.In questo modo la velocità media a piedi per arrivare a destinazione in 15-20 minuti, senza l'utilizzo di mezzi di trasporto.
terza fase
L'ultimo gruppo è composto da elementi cosiddetti uso episodica.Ciò significa che i residenti di visitare questi luoghi in meno rispetto l'istituzione descritto in precedenza.Queste aree residenziali - questo musei, teatri, negozi e edifici per uffici, sale da concerto, centri medici specializzati, impianti sportivi comunali.Indicatori chiave
Durante la pianificazione e il follow-Quartiere residenziale utilizza criteri multipli.Alcuni di loro sono i seguenti principali indicatori tecnici ed economici:
1. alloggiamento densità (netto e lordo).Esso è caratterizzato dal numero totale di metri quadrati di aree abitate, che rappresentano una zona ettaro.
2. densità di costruzione zona residenziale (lordo e netto).È il rapporto in percentuale dell'area occupata da edifici, direttamente alla costruzione abitate.Esso non tiene in considerazione il territorio interessato dall'organizzazione di campi sportivi, scuole e asili, nonché edifici di natura culturale ed economica.
3. La densità di insediamento (al netto e al lordo).Specifica il numero di abitanti per 1 ha del distretto in esame.Va inoltre osservato che la caratteristica generale esprime la densità della popolazione in relazione a tutti cosiddetta zona residenziale del distretto.Questo rapporto è il numero di persone che vivono lì per una zona bonificata ettaro.Per quanto riguarda i piccoli centri del settore definito zona residenziale, che, a sua volta, divisa in distretti.Le grandi aree metropolitane possono consistere di un intero sistema di centri sociali e amministrative e sub-centri.Il loro compito principale è quello di mantenere edifici efficienti, che sono i più lontani dal centro della città.
Classificazione di costruire
Quando distretti di pianificazione devono prendere in considerazione molti fattori.Ad esempio, il numero stimato di abitanti, lo sviluppo di sistemi di zonizzazione, edifici di servizio di collocamento, la progettazione e l'ubicazione delle case arrivarci.
Consideriamo l'ultimo criterio.A seconda della posizione di edifici residenziali a vicenda, ci sono quattro aree principali di sviluppo: perimetro, minuscole, e gruppo misto.Il primo tipo è caratterizzato dalla disposizione dei lati lunghi delle case lungo la strada, che è limitata alla zona.La caratteristica distintiva di questa zona - la semplicità del riempimento architettonico.Tuttavia, vi sono diversi inconvenienti: cantieri di comunicazione scadente e strade, orientamento sfavorevole basso ventilato.A sua volta, l'edificio si distingue posizionamento parallelo principalmente minuscolo di edifici in relazione tra loro.Ciò consente di mettere ciascuno di essi nelle stesse condizioni.Tuttavia, la costruzione soffre architetturale delle strade.Tipo di edificio di gruppo usato se diversi quartieri di notevoli dimensioni (circa 10 ettari).Posizione di case in tali situazioni eseguiti in gruppi separati, all'interno di ciascuno dei quali forma un cortile.Tale disposizione ha molti vantaggi: eccellente ventilazione, l'espressività e la varietà di semplicità architettonica.
