un segreto che gli anziani sono tra gli strati più protette della popolazione.Pensioni di vecchiaia hanno abbastanza al meglio per fornire i bisogni minimi per cibo e vestiti, e pagare le utenze.Beh, se una persona anziana ha dei figli che aiutano finanziariamente e fisicamente - fanno riparazioni, andare per generi alimentari, continuare lo shopping.Ma la fortuna non per tutti.Alcuni vecchi uomini-genitori hanno figli adulti stessi chiedendo costantemente "a pagare", alcuni proprio non avere figli, e, di conseguenza, non c'è posto per aspettare il supporto.
Che cosa si può trovare una via d'uscita da questa situazione?Ad esempio, stipulare un contratto di affitto permanente.Se il pensionato non ha eredi, l'alloggiamento privatizzato dopo la sua morte, partirà la città, così ha più senso per ottenere il massimo beneficio dalla proprietà durante la sua vita.
Che cos'è un vitalizio?Questo pagamento in contanti, che periodicamente riceveranno una persona fino alla morte.L'accordo di questo tipo è vantaggioso per entrambe le parti: uno riceverà il sostegno materiale, cura, preoccupazione e la cura, che richiederà, e il secondo - l'immobile ad un prezzo molto inferiore a quello di mercato.Vitalizio - una reale possibilità di ottenere il vostro appartamento, soprattutto nelle grandi città, dove il prezzo delle abitazioni sale a 5,7 milioni di rubli.L'importo dei pagamenti in un contratto di rendita è legata al minimo di sussistenza nel paese soggetto.La vita rendita è in presenza di un notaio.
Tuttavia, vi è in questo contratto e svantaggi significativi.Il primo e forse più importante: se un determinato appartamento in affitto in cui il proprietario risiede in esso, è possibile chiamare solo dopo la sua morte.Pertanto, i casi in cui la famiglia per molti anni paga i soldi per il contratto di affitto, mentre motayas appartamenti rimovibili, non sono infrequenti.Un altro meno - a tempo indeterminato.Infatti, una persona può vivere dopo che il contratto per tre mesi, forse per venti anni.E durante tutto questo tempo, deve rimborsare i soldi per il contenuto.
Il caso in cui la vita annualità è stato rilasciato tra l'uomo di 40 anni e una donna di 92 anni.La firma del contratto, si prevede che presto diventerà il proprietario della casa ed essere in grado di muoversi in esso con la sua famiglia.Ma il destino ha decretato diversamente.Una donna anziana felicemente vissuto per 112 anni, e l'uomo è morto a 60 anni, e dopo la morte dei suoi figli adulti hanno continuato a pagare in base all'accordo.La casa, che hanno dovuto spostare in modo significativo indossato durante questo periodo, anche, per 20 anni, la famiglia ha pagato tanto quanto sarebbe sufficiente per l'acquisto di 3 di questi palazzi.
Naturalmente, questo caso - piuttosto l'eccezione, non la regola, tuttavia, sono chiaro esempio - è impossibile calcolare quanti mesi o anni di vita rendita sarà pagato.
affitto-ricevitori meno solo uno - vi è il rischio di imbattersi in criminali che, non vogliono spendere i soldi e aspettare la fine naturale, per accelerare la sua partenza per l'altro mondo.Per questo non è accaduto, di negoziare meglio con buoni amici - vicini di casa, parenti, amici.I bambini, anche, possono stipulare un contratto di affitto, particolar modo se si tenuto finanziariamente, ma non bruciare con il desiderio di aiutare i loro genitori anziani.Vitalizio può essere rilasciata su una o più persone.In questo caso, è possibile utilizzare la proprietà dopo la morte dell'ultimo dell'accordo del proprietario.
non può disegnare su se stessi, ma al terzo.Ad esempio, i bambini che vivono in un altro paese e non sono in grado di prendersi cura di sua madre e suo padre, ma possedere proprietà, possono stipulare un contratto con una terza parte, che riceverà una zona in cambio di un sostegno finanziario e assistenza ai genitori.Il mancato rispetto delle condizioni di possibilità di cessazione degli affitti contrattuali in tribunale.
