State sognando di costruire la propria casa, ma non sai da dove cominciare?Ti chiedi un sacco di domande che non hanno risposte: se autorizzare la costruzione di una casa privata, come farlo e quanto necessario per il rilascio dei documenti?Come formalizzare giuridicamente la procedura correttamente?
casa costruzione casa - una pietra miliare tanto atteso nella vita di ognuno.Tutto il resto, questo processo è associato con elevati costi di materiale.E 'quindi necessario affrontare in modo responsabile per risolvere questo problema.Diamo un'occhiata alla sequenza delle fasi principali e ottenere un permesso per la costruzione di una casa privata.
Come per avviare il processo di registrazione
Prima si ottiene il permesso di costruire una casa privata, è necessario controllare per vedere se di proprietà del terreno su cui è prevista la futura della costruzione, al fondo foresta o acqua.In conformità con la legge su tali terreni è vietato qualsiasi tipo di struttura.Eretto su questi terreni dovranno essere costruito per portare la spesa dello sviluppatore.
Al fine di accelerare il processo di registrazione dei terreni, è possibile contattare un'agenzia immobiliare e l'ordine non adeguati servizi legali.Costano non è economico, ma è meglio non correre rischi e seguire tutte le norme e requisiti di legge.Nel caso in cui i lavori di costruzione illegale e tutti i vostri soldi sono impegnati ad esso, saranno vani.
prima fase
fine di organizzare rapidamente il permesso per la costruzione di una casa privata, è necessario preparare i seguenti titoli: di candidatura personale, la risoluzione di una risoluzione del capo del distretto della costruzione, catastale e piano topografico di terreni edificabili, la prova della vostra proprietà del terreno,valutazione segnalare l'idoneità del terreno a esperti appropriati.
Non cercare di risparmiare denaro facendo appello per la valutazione dei terreni nella società di valutazione a buon mercato.In genere, queste aziende offrono i loro servizi a prezzi bassi perché non hanno questa licenza.Tenere presente che nella fase di valutazione della terra è meglio non cercare di salvare, come la qualità della valutazione dipenderà dalla durata della casa.
Inoltre, è necessario preparare una casa progetto di costruzione con tutte le dipendenze in due copie, realizzati da un atto di assi e i confini di tutti gli edifici, nonché un accordo per l'acquisto - la vendita o la donazione di terreni.
seconda fase
In questa fase, è necessario sviluppare un progetto individuale a casa o tipi di ordine.Tutti i progetti della procedura stabilita saranno concordate dall'architetto principale del quartiere.Progetto
Casa dovrebbe essere costituito da disegni architettonici e di costruzione, diagrammi, riscaldamento, gas, fogna, acqua e circuito elettrico della casa.
Il processo di pianificazione è molto importante dettaglio di tutti i disegni costruttivi, che di solito le organizzazioni di pianificazione.Se stiamo parlando di un tipico progetto, è molto più semplice legata alla terra, senza infrastrutture trasformazione sostanziale.
terza fase
Il terzo passo è sapere che il permesso di costruire una casa privata può essere rilasciato per un periodo di tre anni.Al momento della presentazione lo sviluppatore dell'applicazione appropriata tale termine può essere prorogato.I termini e le modalità per l'estensione dell'edificio sono determinati e approvati dalle autorità locali.Particolare attenzione alla firma del contratto dovrebbe essere pagato per l'esattezza di tutti i documenti.
reali opportunità per le persone
Recentemente, la gente della classe media hanno una reale opportunità di rilasciare un permesso per la costruzione di una casa privata.Programmi speciali per la costruzione di edifici bassi, che ha notevolmente semplificato la procedura di raccolta dei documenti e ha accelerato il processo di ottenimento di un permesso di costruzione.
Nella fase finale, quando tutti i lavori di costruzione sarà completata con successo e la casa sarà messo in funzione, disegnerà solo il diritto alla sua proprietà.
vi auguro una efficace attuazione di tutti i progetti pianificati!
