Per legge, si può costruire solo una casa sulla trama, che viene assegnata la funzione appropriata.In caso contrario, è necessario applicare al comitato esecutivo, al fine di ottenere il permesso per la costruzione di singole case residenziali.Naturalmente, è possibile acquistare subito dei terreni destinati alla costruzione, lo Stato o privati.Tuttavia, prima di costruire una casa, devono ancora passare attraverso tutte le fasi di registrazione dei terreni in base alla legge.
Consente
Sulla base della documentazione delle licenze in grado di progettare e costruire una casa.Ciò richiederà un elenco dei documenti:
1. La decisione del comitato esecutivo della possibilità di effettuare la costruzione di case unifamiliari residenziali o blocchi di edifici residenziali in prossimità del sito della casa.
2. Il lavoro include l'impianto architettonico.
3. Conclusioni sulle altre organizzazioni di coordinamento.
4. Per l'oggetto di ingegneria di condizioni speciali.
per ottenere il permesso di costruire una casa, è necessario applicare al comitato esecutivo con una dichiarazione, che dovrebbe indicare:
1. Posizione del terreno, così come la posizione della proprietà, se del caso.
2. Specifiche e parametri previsti.
3. L'area della casa e il numero dei piani.
4. Disponibilità di attrezzature di ingegneria.
importante notare che se il sito è nella proprietà comune, richiede il consenso di tutti i proprietari.Il comitato esecutivo dell'organizzazione fa una richiesta per la registrazione dei beni immobili.Sono dati documenti comprovanti il diritto alla terra.Ulteriori informazioni su tutti gli edifici esistenti, situato nella zona.Inoltre, i cittadini possono presentare tutti questi documenti per conto proprio.
la presenza di vivere accanto al tuo appezzamento di terreno di persone avrà bisogno di loro consenso.Tale autorizzazione scritta di costruire una casa di vicini di casa si applica agli altri documenti richiesti.Dopo la sua esecuzione è necessario per raccogliere le firme dei vicini che confermano il loro consenso alla costruzione di una casa accanto a loro.
Dopo che il Comitato Esecutivo ha adottato una dichiarazione di un cittadino, l'organizzazione da solo fa tutto il lavoro, che la ricorrente era in grado di ottenere il permesso di costruire una casa.E tutti gli accordi e disposizioni per la registrazione serve anche come il comitato esecutivo entro un mese dalla presentazione della domanda.
qui in primo luogo, una determinazione della lista, per il quale le organizzazioni devono fare domanda per le condizioni tecniche per l'oggetto.Esse si applicano anche alla divisione territoriale per il permesso di effettuare la costruzione, la progettazione e le opere di indagine.Inoltre, è necessario raccogliere più conclusione coordinatrici e ricevere struttura di sostegno tecnico.Il permesso
per la costruzione della casa si svolge nel giro di pochi giorni dopo l'applicazione del comitato esecutivo in una unità speciale di architettura e urbanistica.E hanno bisogno di esprimere un parere sul consenso delle organizzazioni e fornire informazioni sulle specifiche per il progetto.Inoltre, il cittadino si può ottenere queste conclusioni e condizioni speciali.A sua volta, questa divisione di Architettura e Urbanistica prepara e poi trasmette le informazioni al Comitato Esecutivo.Questo comprende documenti quali il:
1. piano, approvato dal capo architetto della città.
2. approvazione documentata dei lavori di costruzione sul terreno.
3. Conclusioni Tutte le organizzazioni (corrispondenza).Al ricevimento del comitato esecutivo di tutti questi documenti, dato il permesso per la costruzione di case singole.
cittadino poi inoltrato approvazioni, include nel suo elenco:
1. estratto della decisione del Comitato esecutivo (il permesso di effettuare costruzione e controllo lavora sul terreno).
2. Architettura e assegnazione di pianificazione.
3. Conclusione di coordinamento delle organizzazioni.
4. Condizioni tecniche per l'oggetto.
Documentation Project
sviluppo immobiliare deve essere effettuata sulla base della documentazione di progetto approvato.Pertanto, dopo aver ottenuto i permessi può cominciare a progettare la casa.E il design dell'edificio può essere individuale o tipi.
speciale progetto della Camera
Avere il permesso per la costruzione di case singole, un cittadino decide già quello che dovrebbe essere.Meglio di tutti, i loro desideri, le idee sono a disposizione per informare l'impresa di progettazione.Hanno poi sviluppare un progetto in base alle proprie idee.
Vantaggi
Durante tale costruzione tradotti in realtà tutti i desideri.In genere, l'edificio è stato costruito da zero, quindi questo sarà edifici architettonici esclusivi.E 'importante quando si effettua un contratto per fare il suo punto del diritto d'autore sul design della casa.
Svantaggi
Spesso, lo sviluppo del progetto e la costruzione di tipo individnyh sono costosi.Inoltre, il termine è molto lunga, è di pochi mesi.Tutto il lavoro svolto in base al contratto, che è una organizzazione di progetto.E la cosa importante è l'applicazione della cessione disegno.Si prepara il cliente o l'organizzazione del progetto, su richiesta personale.Poi il lavoro diventa il punto di riferimento principale per entrambe le parti.Per ora solo con il consenso del cliente può essere fatto certi cambiamenti.
standard casa progetto
Una volta che sono stati in grado di ottenere il permesso di costruire una casa, è possibile accelerare il processo di erezione.Basta richiamare la vostra attenzione su un progetto modello.Lui è pronto, così coloro che apprezzano il loro tempo e non sanno quello che dovrebbe essere la sua casa, questa opzione è più appropriata.Oltre alle opzioni standard, ci sono molte imprese di progettazione diverse.Vantaggi
suo vantaggio principale è basso costo.Inoltre, i tempi di attesa quasi trascorso.
Svantaggi
punto importante è che il modello non tiene conto per il progetto durante la costruzione delle condizioni locali.Pertanto è necessario associare a un pacchetto specifico di terra, e quindi la necessità di applicare all'organizzazione progetto.Inoltre, la vostra casa non è unico e simile agli altri.
stima
Fare stime è una parte essenziale dell'oggetto di design.Pertanto, solo metà della battaglia per ottenere il permesso di costruire una casa.I documenti che richiedono in banca quando si applica per un prestito per la costruzione, necessariamente presuppongono l'esistenza di stime nella sua lista.Inoltre, le stime immediatamente chiaro che cosa il costo avrà un costo di costruire una casa.E si può vedere subito le proprie capacità finanziarie.La stima stata alcuna organizzazione del progetto, dove ci sono appropriati specialisti.
progetto approvato documentazione
Quando è stato sviluppato il progetto, dovrebbe essere concordata contattando l'organizzazione territoriale di architettura e urbanistica.Essi devono essere trattati con l'applicazione e della documentazione di progettazione.Se si paga un supplemento, l'organizzazione del progetto sarà impegnato nella propria soluzione a questo problema.
Costruire una casa con il suo permesso mani
per costruire una casa di campagna è ottenuto, rimane ora per determinare la questione se la casa sarà costruita edificio residenziale o dalla società di costruzioni.Se si sceglie la prima opzione, il cittadino da solo non costruisce la casa, alla ricerca di un accordo verbale lavoratori.Tuttavia, in questo caso, gli attuali requisiti per la qualità e la tempistica dell'oggetto non è possibile.Pertanto è necessario concludere un accordo contrattuale.Questo proteggerà il cittadino dal contenzioso.
Inoltre, si può entrare in un tale contratto più volte.Inoltre, i soldi per il lavoro dovrebbe essere pagato dopo la costruzione della casa.
edificio che ospita un'organizzazione speciale
Quando non per mano di una casa individuale permesso di costruzione, è possibile contattare la società di costruzioni.Vi si possono concludere un accordo contrattuale tra l'organizzazione e il cittadino.La cosa principale - per assicurarsi che il loro lavoro di pre-qualità.La conferma di un certificato di conformità, così come una lista di controllo della società totale.Dopo di che, si può effettivamente vedere il loro risultato.
costi e tempi di costruzione a casa
Nel processo di firma del contratto, è importante chiarire quali materiali sarà effettuata la costruzione.Questo perché c'è una regola in base al quale l'imprenditore spende loro materiali, energie e denaro.Ciò implica un anticipo sui costi di una società di costruzioni.
Tuttavia, se un cittadino vuole parzialmente materiale auto-alimentazione alla costruzione di un oggetto, questa volta è importante specificare nel contratto di appalto.Periodo può essere diviso in fasi.E in conformità con questi termini possono essere distribuiti e pagati per il lavoro.
accettazione delle abitazioni nel funzionamento
Permesso di costruire una casa singola si ottiene, l'oggetto viene costruito, resta da commissionata.Per fare ciò, si applicano al comitato esecutivo e di presentare documenti:
1. Dichiarazione.
2. approvato la documentazione di progetto.
3. permessi.Successivo
creato la commissione, che si compone di:
1. Un cittadino è impegnato nella costruzione di case.
2. Uomo della ditta di costruzione.
3. Un rappresentante del comitato esecutivo.
4. Un membro dello stato sorveglianza sanitaria e il fuoco.
5. membro degli organi territoriali del Ministero dell'Ambiente.Inventario tecnico
e la registrazione della proprietà
continuano a perseguire l'inventario, così come un passaporto per una casa.Ciò richiede documenti quali:
ordini 1. di lavoro.
2. passaporto.
3. Estrarre conferma del permesso di costruzione.
documenti 4. di progetto.
5. L'atto di accettazione in servizio con la conclusione del controllo pubblico.
6. Il pagamento per lo svolgimento di un inventario più pulito.
allora si può applicare alle autorità di registrazione fornendo loro i documenti necessari.Quindi registrare la proprietà.Poi ha emesso un certificato speciale che conferma il vostro diritto di proprietà dei beni.
