Per avviare abita sulla domanda "perché i co-proprietari scelgono appartamenti condivisione donazione."Vendere inizialmente non va bene, è perché vogliamo che la donazione della proprietà di un'altra persona.Si scopre una volontà.Si deve sempre ricordare la limitazione principale della libertà del volere, che esiste nella legislazione.E 'la quota obbligatoria in eredità, quando altre persone possono qualificarsi per la metà della parte che potrebbero ricevere in base alla legge.Tuttavia, questo vale solo per gli eredi della prima fase, ma è ancora una limitazione significativa.Infatti, la quota di appartamenti donazione esclude questa possibilità, quindi la scelta ricade su di lui.
Forma del contratto
Alcuni credono erroneamente che la forma del contratto di appartamenti donazione quota è notarile obbligatoria.In poche parole, l'accordo deve fare e autenticata.Questo non è il caso, poiché cc ha previsto tali operazioni di scrittura.L'articolo 161 è regolamentata.Naturalmente, questo non significa che non ci possono essere esigenze specifiche del contratto.Requisiti
base per un accordo
sempre meglio di affidare la stesura del contratto un avvocato professionista, la cui abilità non c'è dubbio.Ma se per qualche motivo la compilazione rilasciato da soli, si dovrebbe rispettare alcune regole.Il contratto di appartamenti donazione azioni va letta come segue.Come già accennato, è necessaria la forma scritta.Successivamente, è necessario determinare la posizione, la data dei lati dati (nome, cognome, dati del passaporto).Identificare la proprietà, scrivere l'indirizzo e le sue caratteristiche (numero di camere, la presenza di balconi, logge, e così via. N.).Note importanti sui documenti del titolo.E 'su questa base prende l'alienazione di diritti a favore di un'altra persona.Alla fine le parti hanno siglato (con dettagli) carta.
condizioni onerose
volte il cedente utilizza altri termini.Donazione appartamenti condividere in qualche modo ad essere redditizia e la persona che dà.Pertanto, ci sono tali condizioni, la cui presenza è inaccettabile.Ad esempio, è spesso usato anziani.Nel contratto, danno una quota di una certa persona, a condizione che la persona si prenderà cura di lui fino alla sua morte.Si noti che in questo caso è già oggetto di altre operazioni, vale a dire il contratto di supporto a vita.Con queste condizioni il contratto di donazione può essere dichiarato nullo.Registrazione
Stato
fase finale di accordo tra le parti - fa appello alla registrazione pubblica dei diritti (il nome cambia di frequente).I dipendenti devono controllare attentamente il contratto, e se non soddisfa i requisiti della legislazione, che saranno presentate per la revisione, dando problema sicuro.Anche in questo caso l'assistenza di un avvocato è importante, perché senza particolari conoscenze da solo è difficile capire tutte le complessità.Se tutto è in buone condizioni, l'autorità pubblica registra l'affare.Dal momento che il rilascio del certificato attestante il diritto all'appartamento trasferito al donatario.Infatti, la quota di appartamenti donazione fatta.
