come preparare per la vendita della vostra casa o appartamento?È possibile farlo da soli.E 'sufficiente sapere quali documenti sono necessari per la vendita dell'appartamento.Avere una comprensione completa di questo aiuterà il nostro articolo.Così, l'elenco desiderato può essere diviso in due parti.Il primo - i documenti che sono direttamente da ogni proprietario.Il secondo - quelli che hanno bisogno di raggiungere le varie istituzioni.
I documenti legali
Essi sono chiamati pudi.Oltre al passaporto del cittadino della Federazione russa (è lo strumento prima vincolante nella nostra lista), il proprietario di un appartamento in vendita devono avere un certificato di proprietà dei locali.Dà Camera del luogo di residenza del proprietario registrazione (o la posizione della proprietà, se sono diversi).
Anche il diritto di proprietà può essere considerato come prova della voce nella eredità se l'appartamento o una casa ereditata.Tra l'altro, è necessario il rilascio di un tale certificato, entro sei mesi dalla data della morte del testatore.In caso contrario, ripristinare il diritto di proprietà avere solo attraverso i tribunali.Se avete intenzione di vendere ereditato una casa, un notaio maggio, allo stesso tempo sostenendo, tutti i documenti per la vendita della casa, avrete bisogno di più.
Se la vendita di appartamenti sarà effettuata non sono il proprietario, agire come un venditore avrà bisogno di un procura notarile con il diritto di vendere.Se il diritto di vendita non incide sul potere di rappresentanza, l'acquisto e la vendita saranno annullate, quindi state attenti quando si maneggia l'ufficio notarile.Un avvertimento in più: se la comproprietà, e richiedono una procura dalla seconda (terza e così via) del proprietario e il suo consenso alla vendita.
Ulteriori documenti richiesti per la vendita di appartamenti
per raccogliere quella parte della nostra lista avrebbe dovuto camminare attraverso la catena di comando.Naturalmente, solo se si è deciso il esperienza personale per scoprire quali sono i documenti necessari per la vendita dell'appartamento.Si comincia con ITV (Bureau of Inventory tecnico).Il suo staff consapevoli di ciò che sono i documenti necessari per la vendita di appartamenti.In questo ufficio, è necessario dare i passaporti catastali e tecniche dell'oggetto di vendita.Prendere questi documenti meglio immediatamente prima dell'operazione, perché hanno una durata limitata, e quindi la necessità di aggiornamento.
Poi vai in ufficio alloggi, e più precisamente, in ufficio passaporti.Qui abbiamo la cosiddetta porta-carta (lista di tutti registrati in questo spazio di vita), e un certificato di arretrati in affitto.Questi certificati hanno anche un certo periodo di validità, quindi non prendere loro troppo lontano in anticipo prima della vendita, saranno validi.Quali documenti sono necessari per la vendita della casa, si è quasi pronti.Ma ci sono alcune precisazioni.
È importante conoscersi
Se l'appartamento è disponibile per la vendita sono iscritti i figli minori, è necessario prendersi cura di un altro documento.Tale consenso della tutela da vendere.Esso è rilasciato solo se si fornisce la prova del luogo di registrazione del futuro del bambino.Senza il permesso della tutela, non è possibile registrare la transazione alla Camera Registrazione ed eseguire un contratto di vendita.
Se, dopo aver letto l'articolo, si decide di applicare alla agenzia immobiliare, che, fondamentalmente, già che cosa sono i documenti necessari per la vendita della casa, e la lista non sarà una sorpresa improvvisa e ingombrante.Basta essere attenti, controllare la reputazione e la raccomandazione di agente non fidarsi persone inaffidabili a documenti importanti e di non mettersi nei guai con i truffatori.
