Oggi immensa popolarità acquisita casa bifamiliare.Aziende-sviluppatori producono la costruzione di una tale proprietà, in quanto è un investimento molto redditizio e soluzione conveniente per la popolazione.Tuttavia, vi è uno svantaggio quando si acquista questo tipo di proprietà - vale a dire, la registrazione e la registrazione.
Come casa semi-indipendente?
proprietari di immobili possono acquistare un appezzamento di terreno su cui c'è spazio in proprietà frazionata è assolutamente gratuito.Non c'è una risposta chiara alla domanda su quale tribunale è in grado di determinare l'identità del tipo di case plurifamiliari.Nella maggior parte dei casi, il problema ha coinvolto nel governo locale.
per realizzare la vendita o lo scambio di casa o di parte di esso deve preparare i seguenti documenti:
- passaporto;Documento
- di proprietà (contratto di vendita, scambio o regalo);Certificato
- sulla registrazione dei diritti (se la proprietà è stata acquisita prima del 1998, il sigillo è posto sul trattato);
- la casa di tronchi (disponibile in ITV, la durata - 5 anni);
- passaporto catastale (rilasciato anche in ITV);Estratto
- da registro unico di registrazione dei diritti del (non mostra alcun sequestro di beni);
- estratto dalla casa del libro (disponibile presso l'ufficio passaporti o la società di gestione);
- rinuncia dell'acquisto dei co-proprietari (obbligatorio in caso di partecipazione azionaria).
anche per la transazione come un integratore può aiutare a preparare l'insediamento di tutti i pagamenti di utenze e la mancanza di debiti tributari.
Tipologia di villette a schiera in
se camera trovato casa a schiera semi-indipendente, nella registrazione della Camera di registrazione della proprietà è fatto sulla terra, che si trova un appartamento.
Se i proprietari del palazzo sono le aree comuni come corridoi o scale, la casa è oggetto di registrazione come un appartamento, il che significa che i proprietari saranno proprietari azionari.
ricostruzione duplex
A seconda di quello che viene registrato come immobili residenziali, c'è una differenza nella progettazione di una serie di documenti che consentono la ricostruzione e costruzione supplementare.
Nel caso in cui la casa è stata progettata come un appartamento, qualsiasi lavoro di costruzione e ricostruzione, come la riparazione del tetto è richiesto il possesso di un permesso è la seconda inquilini.La necessità di questa procedura a causa del fatto che l'edificio è in un terreno comune.
Se la vostra casa bifamiliare è un edificio villetta a schiera, il permesso non è richiesto.L'unico requisito principale in questo caso - è nulla di male e danni causati ai vicini a causa di lavori di riparazione.In caso contrario, gli inquilini della parete hanno il diritto di citare in giudizio e si carica l'intero costo del lavoro per ripristinare l'edificio, che è il risultato della vostra riparazione danneggiato.
Estensione a casa bifamiliare è anche una ricostruzione, per cui se la casa ha lo status di un appartamento, richiede un coordinamento supplementare con tutti i proprietari di equità.Opzioni di progettazione
villette bifamiliari
oggi sempre più popolare sono i progetti di casa tipica a schiera.Va notato che "modello" non significa "comune" e "comunanza".Il vantaggio principale di questi sviluppi è la convenienza e praticità, in quanto questi progetti sono quelle di maggior successo in funzione.Ad esempio, se si crea un un progetto di 2-3 a casa, e un anno dopo i proprietari hanno iniziato a lamentarsi della scarsa qualità di costruzione, allora questo layout per rendere la costruzione del più dimora, e, quindi, non potrà mai diventare standard.
casa costruita su un progetto pronto semi-indipendente assolutamente non implica edificio rettangolare con finestre quadrate.Indubbiamente, in tali edifici non c'è nulla di superfluo, e assolutamente non-standard, ma ciò non significa che la casa si presenta come un pretenzioso o banale.
Progetti case a schiera possono essere completamente diverso.Ci sono due tipi principali: simmetrici e asimmetrici.
Progetti simmetrica porzione di casa
Questo edificio è un edificio residenziale, divisa in due appartamenti.Il nome di questo tipo deriva dal fatto che sia assolutamente piana rispecchiato l'uno dall'altro, ma rispetto alla parete di separazione, che si trova più spesso al centro della casa.In tali edifici totale solo un tetto.Per quanto riguarda le case adiacenti aree, recinzioni e porticati, si separano - da diversi lati della casa.
Progetti asimmetrico casa bifamiliare
Tali edifici - un edificio residenziale, appartamenti sono situati in modo asimmetrico rispetto gli uni agli altri.I loro schemi possono essere completamente diversi, e di conseguenza, e la forma della casa può essere molto imprevedibile.Gli ingressi agli appartamenti sono situati in modo diverso, non escludendo le porte opzione blizraspolagayuschihsya.
duplex non deve essere un piano.Ci sono case con due o tre piani.Appartamenti tali edifici possono essere divisi in simmetrici e hanno ingressi differenti, e di conseguenza, ogni appartamento ha una scala separata.Ci sono progetti di case a due piani, in cui la divisione in appartamenti che vanno piano per piano.Cioè, per esempio, prima piano - questo è uno di piatto, e il secondo - l'altra.Piani di tali impianti, il più delle volte la stessa che è più conveniente per l'installazione di sistemi di comunicazione quali la rete fognaria e di approvvigionamento idrico.Alcuni sono progettati per la progettazione congiunta di ingresso e le scale.
Ecco le principali tipologie di progetti sono villette a schiera, che sono più diffusi oggi.Vale la pena notare che ogni singolo caso è necessario selezionare l'opzione più adatta, tenendo conto delle esigenze e delle opportunità.
