Quasi tutti possiede alcuni immobili, mobili e immobili, che può disporne, che ritiene opportuno, può vendere, scambiare, regalo o addirittura distruggerla.In alcuni casi, per fare un regalo, è necessario racchiudere un contratto di donazione, che conferma il trasferimento gratuito di elementi da un'altra persona.Deve essere in forma scritta e deve essere firmato sia il donatore e il donatario.
Per contratto è stato fatto giuridicamente corretta, si consiglia di contattare un avvocato.Si può fare da soli.Tenete a mente che la donazione è effettuata gratuitamente, e quindi il contratto non può prescrivere alcuna condizione (dopo la morte, durante i lavori di manutenzione, ecc.);Non è necessario specificare nel valore del contratto della proprietà.
Quali sono i requisiti per la stesura del contratto?
è obbligatoria:
- dovrebbe riflettere i dettagli del passaporto e specificare l'indirizzo della residenza;
- descrivono in dettaglio l'oggetto del contratto.Se, ad esempio, se si tratta di un appartamento, è necessario specificare quale indirizzo si trova, il numero di piani dell'edificio, piano, stanza e spazio comune della casa, così come il numero di camere.
- specificano i documenti che riportano i diritti del donatore della proprietà.
Dopo la firma di questo accordo le parti devono registrare un atto di donazione da un ente pubblico per la registrazione dei diritti reali immobiliari.Solo allora è considerato debitamente sottoscritto e può avere valore legale.
Quali documenti che danno la necessità appartamento di fornire al momento della registrazione?
1. 3 copie del contratto di donazione;
2. prova documentale del diritto alla casa;
3. Passaporto della ITV;
4. regolare passaporto;
5. Ricevuta del versamento di dovere dello stato di registrazione del contratto.
registrazione è effettuato entro un mese.Hanno anche pagare la tassa statale per il trasferimento di proprietà.
Tassazione donazione
Nel caso di appartamenti donazione donatario di pagare le tasse.Il suo tasso è del 13% del valore dell'immobile (appartamenti).Se un contratto di donazione è concluso tra parenti stretti, i membri della famiglia, non è necessario pagare la tassa.Pertanto è necessario presentare i documenti relativi partiti di comunicazione di supporto.Questi documenti sono: certificato di matrimonio, la nascita, il giudizio, etc.
possibile risoluzione del contratto in caso di inflizione intenzionale di danno fisico al donatario (infortunio) al donatore, un attentato alla sua vita e la sua famiglia.Se il donatario ha commesso l'omicidio del donatore, il diritto di chiedere la cancellazione di passaggi agli eredi.Il presentatore, in qualsiasi momento può andare in tribunale e sfidare il contratto, se ritiene che i suoi diritti sono stati violati.
non è necessariamente un contratto donazione immediatamente, in quanto può essere promessa.La promessa dovrebbe essere debitamente eseguita.Deve essere anche per iscritto e registrato con le stesse regole.La promessa deve recare chiaramente manifestato l'intenzione di trasferire liberamente di cose, in futuro, una singola persona.La cosa che verrà descritto in dettaglio, o in grado di riconoscere il vuoto promessa.
In tal caso, se il donatore è morto, i suoi eredi devono effettuare la donazione e il trasferimento di una persona cosa specificato, a meno che il contratto non disponga diversamente.
presentatore, a se stesso di non eseguire il contratto - a causa della loro età, la mancanza di tempo o per altre ragioni - forse attraverso un notaio di rilasciare procura per la persona che rappresenterà gli interessi.Questa procura devono essere registrate informazioni sulla proprietà - oggetto del contratto, così come ente donatario dati.Se non si soddisfano queste condizioni, la procura può essere considerato nullo.
