privatizzazione - una forma di trasformazione di proprietà attraverso il trasferimento in mani private.Lo scopo del processo - per attirare un metodo più efficace di gestione della proprietà.A seconda del tipo di oggetto isolato privatizzare appartamenti, terreni e società immobiliari.Questa domanda può essere di interesse, come ad esempio i parenti del defunto, che vogliono vendere la casa.Maggiori dettagli su dove e come scoprire se o meno di privatizzare l'appartamento, si veda questo articolo.
Data Access
Oggi in Russia maggior parte della proprietà è di proprietà privata.Dopo l'entrata in vigore della legge federale "Sulla privatizzazione" cittadini russi possono ricevere gratuitamente il diritto di possedere strutture abitative che utilizzano.Ma alcuni degli appartamenti è ancora nello stato o di proprietà comunale.Pertanto, gratis privatizzazione di appartamenti è stato prorogato fino al 2018.
MP fatto una tale decisione, come la maggioranza dei cittadini che prendono rifugio in caso di emergenza o nei locali fatiscenti potrebbero perdere il diritto di modificare la forma di proprietà.E le persone che sono registrati in quanto richiedono in metri quadrati, non possono avere il tempo di approfittare di questo stesso diritto.
appartamento privatizzazione permette giuridicamente i cittadini a negoziare la vendita, il trasferimento per via ereditaria, e così via. D. I partecipanti possono ottenere informazioni affidabili sul progetto.
Come faccio a sapere se o non privatizzare l'appartamento
modo più semplice e più conveniente - di richiedere informazioni in Rosreestra.La stessa opzione è ideale se la custodia è stata privatizzata fino al 31 gennaio del 1998, ma allora è un oggetto di acquisto e di vendita, donazione o scambio.Tutte queste informazioni vengono visualizzate nel registro dello Stato unificato dei diritti su beni immobili (USRR).È il più grande database creato nel 1998 per l'attuazione del controllo statale sulla realizzazione di operazioni immobiliari.Inoltre, contiene informazioni sulla presenza di arresti o tasse.Ottenere informazioni su questo argomento può essere qualsiasi cittadino della Russia, fornendo: identificazione
- ;Applicazione
- di richiesta di dati;
- ricevuta di pagamento delle tasse.
Per le persone giuridiche ampliato l'elenco:
- certificato di registrazione statale dell'ente;Documenti
- noleggio;
- estratto gosreesta;Documento
- assegnazione INN;Potere
- di avvocato e di un rappresentante del passaporto dell'organizzazione.
Questo è dove per ottenere un certificato di privatizzazione.Validità del documento - di 30 giorni.L'informazione è corretta al 100% solo per il primo giorno di carta ricevuta.Pertanto, il documento deve essere interessati dovrebbero al più presto possibile.Se il database non USRR i dati, quindi il processo di cambiamento della forma di proprietà non si verifica affatto, o è stato rilasciato prima del 1998, e non più l'affare progetto si è concluso.
Come ottenere i dati attraverso il dipartimento di privatizzazione
applica alla Companies House e compilare un modulo di domanda.Il modulo di domanda dà il dipendente.Applicato alla copia del documento del passaporto, e per le persone giuridiche sarà anche bisogno di un certificato di registrazione statale della società, documenti charter, atto costitutivo, procura notarile.Canone demaniale può essere versata direttamente alla Companies House tramite il cassiere.Inoltre, il dipendente emetterà un "Ricevuta di accettazione del trattamento dell'informazione", che includerà il momento della ricezione della dichiarazione.Di solito è di tre giorni.Il giorno stabilito dovrebbe venire a Rosreestr con un passaporto e prendere una ricevuta dalla dichiarazione originale sottoscritta dal cancelliere del vivere.Informazioni sulla privatizzazione di appartamento dispone di tali dati:
- numero catastale del bene;Nome
- ;
- appuntamento;
- area esatta;Indirizzo
- ;
- titolari di nomi, la quota di ciascuno di essi;
- restrizioni esistenti;
- un contratto di patrimonio netto;Dati
- sui requisiti giudiziari esistenti.Informazioni
è fornito su una base a pagamento.La quantità dipende da chi sta richiedendo i dati.Gli individui devono pagare 200 rubli e persone giuridiche - 600.
Un metodo alternativo
Anche quando sa se l'appartamento è privatizzata?Il punto chiave in questa materia è il tempo previsto per il cambio di proprietà.La legge è stata approvata nel 1991.I seguenti 7 anni da quando la questione dal Bureau of Inventory tecnico (ITV).Ogni dipartimento definisce la sua procedura di privatizzazione per la fornitura di dati e di certificati di emissione.Pertanto, se la base delle informazioni Stato Registro Unico è disponibile, è necessario applicare a questo servizio.Restrizioni
ITV fornisce i dati è lontano da tutte le parti interessate, ma solo:
- proprietari, i loro agenti, che possono attestare il loro stato;Eredi
- , che hanno diritto a casa per legge o per testamento;Legge
- dell'ordine e le autorità giudiziarie nel quadro di attualità nel settore della produzione;
- organi del potere statale e dell'autogoverno locale, secondo la competenza territoriale;Statistiche
- ;
- autorità fiscali;Istituzioni di giustizia
- che sono impegnati nella registrazione statale dei diritti di oggetti;
- altre persone che hanno un permesso.Opzione gratuita
Come faccio a sapere se o non privatizzare l'appartamento?La ricevuta di pagamento delle bollette è una stringa "Assunzione".Se l'appartamento è di proprietà privata, in questo campo ci sono dei trattini.Se la proprietà appartiene allo Stato, la linea mostra la quantità di debito sul contratto sociale di lavoro.La privatizzazione della casa viene effettuata entro due mesi.Pertanto, una corretta informazione può essere trovata solo sugli incassi freschi.
Attraverso Internet
contatto opzionale del Dipartimento di privatizzazione SVAO per fare una richiesta.La domanda può essere presentata attraverso il sito Rosreestra.Per fare questo nella pagina principale del servizio scegliere "servizi pubblici" - "Registrazione dei diritti reali immobiliari."
Nella finestra che è necessario compilare i punti: - ". Il titolo registrato per immobili a disposizione del pubblico informazioni"
1. Tipo di dichiarazione
2. Dati completi su progetto.
3. Selezionare un'opzione di dati: in forma cartacea per posta, tramite i servizi territoriali della privatizzazione di Mosca o di qualsiasi altra città in forma elettronica (e-mail).Inserire l'indirizzo della ricevuta della dichiarazione.
4. Vai informazioni sul cliente.Qui è necessario specificare il tipo di richiedente, nome, cognome, dati del passaporto, d'accordo con le regole di trattamento dei dati personali e confermare la richiesta.
5. Il passo successivo è quello di collegare i documenti scansionati.Per fare questo, prima scegliere il loro tipo (come un passaporto, la procura), e quindi fare clic su "Aggiungi" e "Ritorno al controllo dei dati."
6. Se il modulo è compilato correttamente, è necessario inviare le informazioni per l'elaborazione.Numero di applicazione registrata viene visualizzato immediatamente sulla pagina.Esso deve essere compilato.In futuro, controllare lo stato della richiesta di trasformazione sarà attraverso il sito web.
7. Nella casella di posta elettronica specificato riceverà una lettera con il codice di pagamento.
può anche pagare per il vostro ordine attraverso il sito web.Per fare questo nella lettera c'è un link "Mostra il codice".Cliccando su di essa si aprirà una finestra con diversi metodi di pagamento, dalle carte di credito ai sistemi di pagamento.Selezionare il pagamento desiderato e spendere.Il denaro dovrebbe essere trasferito entro 10 giorni lavorativi.Dopo di che verrà inviato un certificato di privatizzazione.
Dove altro si può ottenere il documento?Le società terze.Se non si vuole andare al reparto la privatizzazione del Nord-Est, è possibile ottenere informazioni attraverso ordini online in istituzioni.I mediatori prendono una commissione di grandi dimensioni per i loro servizi e per un lungo periodo di tempo per elaborare le informazioni.Tuttavia, questa opzione può essere adatto per persone molto impegnate e per coloro che non hanno tempo di andare alle autorità.
Come privatizzare l'appartamento processo
è costituito da cinque fasi.Per tutto ciò che serve per preparare una serie di documenti e li presenta al ITV o MFC (Multi-center).La prima fase sarà necessario:
- mandato o contratto sociale.l'assunzione della proprietà.Questi documenti sono disponibili nelle EIRTS (informazioni unificato e centro di fatturazione).
- Stato, che indica il piano dell'appartamento, disponibile presso la ITV.
- catastale passaporto in cui vi sono dati sulla zona, il volume, il layout, piano e così via. N.
- Estratto dalla casa delle persone prescritti in appartamento è disponibile presso l'ufficio passaporti, fornendo un contratto sociale.occupazione.Validità delle indagini - 14 giorni.
- estratto del registro dello Stato unificato sulla proprietà.Attira MDs dopo il pagamento della quota di iscrizione per un importo di 220 rubli.A seconda dello scopo per il quale si richiede i dati, il documento dovrà attendere 7 a 30 giorni.
- estratto del registro dello Stato unificato della forma №3.Si segnala la presenza di membri di qualsiasi altro immobile.
- account personale per l'appartamento può essere ottenuto da contabilità passaporto.Se l'aiuto è disponibile per il pagamento del debito di servizi di utilità, non saranno accettati i documenti per la nuova registrazione.
- se la privatizzazione si occuperà con uno sconosciuto, allora è necessario rilasciare il modulo di autorizzazione.
- Rifiuto di partecipare alla privatizzazione prevista, se una delle persone registrate non prenderanno parte a questo processo.
- documenti personali del richiedente:
- passaporto;Certificato di morte
- precedentemente esseri viventi;
- certificato di matrimonio, la nascita dei figli.
Se un indirizzo privatizzata passaporto appartamenti elencati con errori o diverso da quello registrato nel contratto, è necessario in ufficio passaporto per prendere l'aiuto per chiarire il luogo di residenza.
Inoltre possono richiedere i seguenti documenti:
- Sostenere la custodia del figlio minore.
- per stranieri - certificato OVIR.
- Se l'appartamento sono stati emessi figli minori, come specificato nel contratto sociale.l'assunzione, sono ancora coinvolti nella privatizzazione.Quindi, è necessario preparare:
- Risoluzione della tutela di partecipare alla privatizzazione.
- Estratti dalla casa ai vecchi e nuovi luoghi di residenza.
seconda fase
Successivamente, è necessario per ottenere il passaporto tecnico e catastale.Ha emesso la ITV in base agli ordini, documenti del richiedente, un estratto del registro casa.
terza fase
necessario emettere un estratto del registro di Stato russo e inviarlo al Dipartimento di Property Management.Viene rilasciato seguito di un mandato, catastale e passaporti tecnici, documenti di identità di tutti gli adulti, un estratto del registro casa.
quarta tappa
penultimo passo - a rilasciare il contratto di privatizzazione e li presenta in ITV.A tal fine è necessario predisporre, in aggiunta al appartamento passaporti di cui sopra e tutte le dichiarazioni dei ricorrenti circa il numero di registrato e conto: certificato
- di non partecipazione alla privatizzazione;
- estrarre dal Rosreestra;
- estrarre dal Registro Statale Unificato separatamente per ogni soggetto;
- ulteriori documenti sul bambino - ordinare la nomina di un tutore;
- autenticata procura da ogni membro di una persona che si occupa di privatizzazione.
durata minima della registrazione del contratto - 2 mesi.La carta viene rilasciato a ciascun partecipante la privatizzazione.Il dovere dello stato di registrazione del documento è di 4800 rubli.
quinta tappa
ultimo passo - per fornire i documenti a Companies House per la registrazione di un certificato di proprietà.Tutti i partecipanti che hanno chiesto di una tale affermazione, è necessario pagare la tassa statale di 1.000 rubli e attendere 14 giorni.La registrazione è effettuata in presenza di:
- catastali e tecniche passaporti;
- estratti Rosreestra;
- autenticata rifiuto della privatizzazione di tutte le persone non partecipanti;
- certificato di candidati del passaporto di nascita;
- estratto dalla casa del libro per ogni partecipante;
- warrant;
- contratto di privatizzazione di ogni partecipante al processo.
Al termine della procedura rilasciato dichiarazione sulla disponibilità dei diritti di proprietà per l'appartamento.
Conclusione Il processo di cambiamento sotto forma di proprietà del bene richiede molto tempo.Ma senza legalmente eseguire operazioni di vendita, il trasferimento non può essere ereditata.Pertanto, è necessario chiedere in anticipo la questione di chi possiede la proprietà.Come faccio a sapere se o meno di privatizzare l'appartamento?Invia richiesta di Rosreestr.Questo può essere fatto sia nel reparto di privatizzazione e su Internet.Termine di ricevimento della dichiarazione di EGRD - tre giorni.Guida è adatto per 30 giorni.Le informazioni sono disponibili per conto di tutte le parti interessate.Se l'offerta di cambiare la forma di proprietà è stato fatto prima del 1998, questi dati possono essere richiesti in ITV.Ma questo può essere solo i proprietari di appartamenti, i loro eredi o autorità statali, in presenza di una specifica autorizzazione.
