Nel 1990, ha cambiato il sistema di terra del nostro paese.E 'stato in questo anno ha iniziato la riforma, grazie al quale è stato riconosciuto che da ora in poi la proprietà della terra può svolgere non solo lo stato, come era in precedenza, ma anche altri beni.La riforma si è svolta in due fasi.Il primo è la base per la Costituzione, adottata nel 1978, e la seconda - la Costituzione del 1993.Riforma agraria
passata nelle seguenti aree:
• denazionalizzazione del terreno.
• Decentramento di possesso della terra.
• Siti privatizzazione.
La riforma ha creato nuovi diritti di proprietà, precedentemente inesistenti.D'ora in poi la terra, è possibile acquistare, vendere, affittare, proprio per la vita ed ereditaria.La terra è stata riconosciuta come bene immobile.Tuttavia, è ancora indissolubilmente legata alla terra e alle risorse naturali, in modo che le transazioni effettuate con la proprietà fondiaria, non riguarda solo la legge civile - hanno rappresentato insostenibile, terreni e altri regolamenti e leggi speciali.
Quello che oggi rappresenta il termine "proprietà della terra"?
Dice che il diritto del proprietario del terreno per fare eventuali operazioni con loro possesso: godere, dare, vendere o affittare.Tuttavia, la proprietà della terra è limitata a condizioni stabilite dalla legge, contratto o altri vincoli, non è in contrasto con le leggi del paese.
In poche parole, il titolare può esercitare i propri diritti solo se non sono in conflitto con documenti legali.
proprietà dei terreni significa che il proprietario ha il diritto di beneficiare di tale possesso non consente estranei al territorio, per effettuare transazioni per l'acquisto, donazione, vendita, eccTipi
dei diritti di proprietà della terra:
• Stato.La terra appartiene allo Stato e viene utilizzato nell'interesse nazionale.
• Comunale.Il diritto di proprietà comunale per il motivo suggerisce che il Comune, che possiede la terra, lo usa per il bene del comune.
• Privata.Ciò implica che la terra appartiene a un particolare individuo o gruppo di persone.
• Misto.
diritto alla terra, così come qualsiasi altra proprietà deve essere registrato in modo lecito.Fino al 1994 è stato il certificato di proprietà sul terreno.Oggi, su questa base, o in base a qualsiasi altro documento che conferma il diritto alla terra, il proprietario deve ottenere un numero di registrazione in FRP (registrazione federale Sezione).
Per ottenere tenuti a presentare:
• documento che conferma che questa terra è stato rilasciato legalmente.
• documento che conferma che un particolare cittadino ha il diritto di proprietà (ad esempio, un contratto di vendita).
• Estratto dal registro dello Stato unificato, confermando la legittimità del sito.
• catastale passaporto.
• Documento che conferma che il terreno è stato acquistato, donato, ereditato, etc.
• Le copie dei documenti personali.
• Ricevuta del versamento di tasse statali.
Tutti i documenti sono forniti e raccolgono proprietario futuro personale o del suo rappresentante.Di solito tali servizi nelle aree urbane hanno un ufficio immobiliare.Pacchetto pronto fornito dalla registrazione federale Camera.
