Analisi di investimento - investimento strumento di ricerca di proprietà che definisce una proprietà corrispondente alle esigenze specifiche di ogni investitore.Analisi
investimenti comprende l'analisi di indicatori che caratterizzano i possibili effetti di investimenti di capitale, così come i fattori che influenzano l'efficacia di questi investimenti.Anche nell'analisi effettuata forme di valutazione dei rischi, le condizioni e le modalità di finanziamento.Analisi
di attività di investimento si svolge in più fasi:
- dell'elenco degli investimenti.A questo punto, tutte le opzioni sono considerate attività di investimento, tenendo in debito conto quando si investe possibile sostituzione con un nuovo e più moderne attrezzature.
- successiva analisi viene effettuata per generare flussi finanziari previsti per il futuro.L'analisi degli investimenti dovrebbe prendere in considerazione solo i flussi di cassa a seguito degli investimenti che si prevede cambiamenti positivi degli utili al netto delle imposte del depositante.Non consideriamo tutti i ricavi ei costi, che rimangono invariati, sia prima che dopo il progetto.Tutti gli investimenti in espansione della società può essere fatto da tali fonti: propri fondi disponibili, di leasing e di prestito.Se la cassa attesi utilizzati regolatori esterni quali le imposte (ad esempio l'IVA, imposta sul reddito), il tasso di inflazione e il tasso di CBR.
- prevede dati per il calcolo dei tassi della barriera non è necessario a tutti, se la società ha lavorato nel paese con una situazione economica stabile, ha espresso un basso livello di inflazione e la stabilità della legislazione.In caso contrario, il calcolo delle previsioni si basa su indicatori come il costo medio ponderato del capitale, inflazione e tutti i tipi di rischi finanziari.
- prevede attività di reinvestimento svolte con il metodo di estrapolare tendenze.
- Nel calcolare il flusso di cassa netto per ogni periodo successivo, in caso di investire fondi propri o di prestito, è necessario effettuare il calcolo degli ammortamenti.
- Analisi dell'attività di investimento è consigliabile utilizzare un elevato grado di affidabilità degli indicatori (hurdle rate e il grado di accumulazione).Solo in questo caso, descrive abbastanza accuratamente la redditività e l'efficienza degli indicatori di progetto come MIRR.In caso contrario - IRR.Se avete solo i valori dei tassi di ostacolo - indicatori esistenti DPI.
- valutazione di indicatori di qualità degli investimenti fornisce un'analisi di sensibilità alle variazioni di determinati criteri tali fattori influenti come il livello dei tassi di interesse, il tasso d'inflazione, del ciclo di vita del progetto, la frequenza di reddito.Questo calcolo sarà identificare i rischi significativi per le decisioni di investimento appropriate.Analisi
- della solvibilità e della liquidità fornisce una previsione abbastanza affidabile nella sfera di attività di un ente commerciale.Analisi
- investimenti dei singoli fattori è utilizzato principalmente per determinare l'impatto degli investimenti sui principali indicatori di attività economica del soggetto ed è considerato nel contesto di tali indicatori:
- ottenere maggiori risultati per ogni rublo degli investimenti;
- la possibilità di ridurre il costo dei prodotti finiti sugli investimenti rublo;
- il periodo di ammortamento del progetto di investimento sul costo e di profitto.Analisi
della performance finanziaria per l'attuazione di progetti di investimento individuerà posizioni critiche nel corso dei lavori, aiuterà a determinare le cause dei problemi e prendere alcune buone decisioni.
