Nella sua vita, ognuno ha una varietà di doni.Ma per ottenere un regalo per un appartamento o una casa - è l'ultimo sogno per molte persone.Ci sono spesso tali operazioni nei circoli correlate.Donazione della proprietà - è il trasferimento della proprietà del proprietario senza alcun costo per un'altra persona.Fare dedizione ha diverse caratteristiche rispetto alla vendita:
- derivanti da immobili non essere divisi dopo il divorzio gli ex coniugi;
- una vendita di tali beni è richiesto il pagamento delle imposte allo Stato, salvo il possesso di un immobile per più di tre anni;il donatore per fare questa donazione alcun reddito, perciò non deve pagare le tasse.Anche esenti da regali fiscali a coloro che hanno ricevuto la proprietà da parenti.
Prima di iniziare la registrazione di dedizione, è necessario scoprire quali documenti sono necessari e qual è la procedura di registrazione dei documenti.
la pena prendere in considerazione solo una cosa: secondo la legislazione della Federazione Russa, ci sono una serie di restrizioni, in base al quale il donatore e il donatario non può essere tutto.In alcuni casi, è impossibile progettare struttura donative.Nel ruolo del donatore non può essere i bambini che non hanno raggiunto i 14 anni di età, i loro rappresentanti legali e cittadini inabili.Nel ruolo del donatario non può essere cittadini che lavorano nelle agenzie di sicurezza sociale, dipendenti di istituzioni mediche ed educative, dipendenti pubblici, se il ruolo del donatore sono i parenti dei loro clienti o clienti.
Secondo la legge, in alcuni casi possibili per annullare una dedica:
- il rifiuto del donatario della proprietà, che si ottiene da un atto di donazione;
- se il donatario agisce in relazione alla proprietà dato a lui può portare alla sua perdita o danno;
- illegale atto donatario, natura spesso penale nei confronti del donatore.Alla morte di buono regalo del donatore può essere contestata in tribunale e l'annullamento della domanda dei suoi eredi;
- cambiamenti nel tenore di vita per il peggio, o la perdita di salute del donatore a seguito di donazione.
Se si annulla una dedica scritta in un rifiuto scritta a nome di una persona, annullare la transazione.Registrare il fallimento delle autorità competenti.
tra le due parti (donatore e il donatario) decorazione della casa donazione avviene l'elaborazione del contratto di donazione.È soggetto a registrazione presso le FRS.Per certificare il contratto dal notaio sotto la legge non è necessaria, ma è possibile se lo si desidera.Questo è conveniente perché la perdita di documenti, è sempre possibile ottenere una copia.Tutti i documenti necessari e il contratto di donazione è servita nelle FRS.
Documenti richiesti per la donazione di beni immobili:
- documentazione attestante la proprietà del bene che viene trasferito ad un'altra persona nell'ambito di un contratto di donazione.
- pubblicato nel documento ITV dare una valutazione inventario della casa (appartamento).
- informazioni di vivere e registrato nel soggiorno.
- documenti di identità donatario e dei donatori.Se approvata edificio
- - di proprietà di più persone, richiede un accordo sulla progettazione di una donazione riservate.
