לפני שתוציא את המעשה לדירה, אתה צריך קודם להכין את המסמכים הדרושים.המסמך העיקרי שהוכן מראש ונעשה בהשתתפות מעניק לה darstvennaya.Luchshe עצמו, אם היא נעשית על ידי נוטריון ומאושר על ידי אותם.ברגע ששובר המתנה מוכן, אתה יכול כבר לפנות למשרד של שירות רישום הפדרלי.
אבל קודם אנחנו צריכים להתכונן.לפני שתוציא את המעשה לדירה הוא ישירות בFRS, יש צורך לבדוק אם כל המסמכים מוכנים.כמובן, כאשר פונה לקבלת דרכון יידרש לרישומו של התורם ולהעניק.כמו כן יש לי קבלה לתשלום האגרה עבור רישום של זכויות קניין, כמו גם את הזכות להעביר את הנכס לבעלים אחר.כאשר שובר המתנה מונפק לדירה, המסמכים חייבים להיות בצו.כדי לעשות זאת, חשוב לדעת מה מסמכים דרושים לרישום של מסירות לדירה משני הצדדים.אני מעניק, למשל, חייב לספק תעודה ואמרה כי הוא רשם את בעלות על הרכוש שמקבל מתנה.
BTI יש צורך לקחת קטע מתוך קדסטר הנדל"ן.הליך זה לא לוקח הרבה זמן.מאותו הצורך לקבל אישור של מגורי הערכת המלאי.התורם חייב להיות מסמכים המוכיחים את זכותו לקניין.דירת דרגת
מתרחשת בכמה סעיפים.במקום הראשון, העריך מיקום של דיור.תשתיות - היא גורם חשוב מאוד שמשפיע על העלות.כמו כן בוצע בדיקה של חלל המגורים, מספר מטרים רבועים והתקשורת.מחירו של הנכס מחושב כך: מחוץ אל פנים.כי הדבר החשוב ביותר עבור רוב האנשים - זה מיקום קל של הבית.הפריסה והרצפה - היא גם גורם משמעותי.אם הדירה או הבית נמצאת בבעלות כמה אנשים, למשל, התורם מחזיק נדל"ן עם אשתו הסכמה, ואז זה יהיה גם דורש שנכתב.
הליך זה מתבצע על ידי נוטריון.עם זאת, אם הבעלות מתבצעת בצורה של הון עצמי, אז אתה יכול לוותר על חלקו בלא הסכמת בעלי המניות אחרות.לכן, לפני שאתה להוציא את המעשה לדירה, יש צורך להבהיר את צורתם של בעלות.שיכון, אשר נמצא בבעלות משותפת, לא יכול להיות נתון לניכור, אם אחד מהבעלים לא הסכים.קטינים לא יכולים להיכנס לעסקאות נדל"ן.בנוסף, גם אין להם זכות להעניק או לסרב להסכם, הפועל בעלים משותפים של נדל"ן.
עבורם היא צריכה לעשות הורה מבוגר או אפוטרופוס.הדבר נכון גם לגבי בעלי פסול.הליך זה אינו משתנה ביחס לדירות, בתים ומקרקעין אחרים.הזכויות לdonee מקבלת את הנכס בתקופה שבה הרישום יושלם.לעתים קרובות, הליך כזה מתבצע מראש, ובמשך זמן התורם מתגורר באזור, אשר באופן רשמי, הועבר לאחר.זה נורמלי לחלוטין, במיוחד אם הזכויות מועברות לילדים.
לפני שתנפיק תעודת מתנה לדירה או בית, אתה צריך לוודא את האמינות של האדם שאליו העברת זכויות הבעלות.לעתים קרובות בני משפחה יכולה אפילו לארגן להפתעה לא נעימה.אם רצון ייכנס לתוקף רק לאחר מותו של בעל, שובר המתנה יתחיל מייד.לכן, לאחר הרישום יושלם, המסמך נכנס לתוקף.כמו כן, חשוב להיות זהיר עם העברת רכוש לטובת זכויות צד שלישית.הונאה, במיוחד ביחס לגמלאים, אין זה נדיר.עם זאת, אם את עובדת הזיוף תיפתח, אז ההסכם יכול להיבדק בבית המשפט.
