מזומנים כדי ליצור מוצרי הבנייה מייצגים את עלות הבנייה.כדי לחשב מסמכים מיוחדים שפותחו עלות זו - עלות הבנייה, אשר מחושבת ערך משוער.פירוט תיעוד הערכה חושף את כל עלויות הבנייה.בהתבסס על חוזה זה הוא חוזה.
הכנת תקציבי הבנייה עברה, אנחנו יכולים לומר, ב -3 שלבים:
- ביצוע הערכות מקומיות.
- ציור מתנגד הערכות.חישוב אומדן
- המאוחד של עלות הבנייה.
הערכות מקומיות - הוא מסמך הערכת העלות המקורי, המספק אומדני עלויות לסוגים מסוימים של עבודה.על הבסיס של סוג זה של מסמך, כתוצאה מכך, נוצר הערכת סיכום.לקמפל נייר העסק הזה, שנקרא Thera (מחירים טריטוריאליים יחידה) ויחסים מוערכים (מוגדל), אשר מאפשרים לך לחשב את כל הבנייה באזור מסוים באופן מדויק.הערכות מקומיות
יכולות להתבצע באמצעות שתי שיטות שונות: משאבים ובסיסי-מדד.החלת שיטת משאבים, עלות הבנייה מחושבת במחירים שוטפים.בחישוב בסיס העלות של גישת המדד נובע המדדים שפותחו במיוחד נוצרו כדי לחשב מחדש את הערך המשוער של המחירים השוטפים הבסיסיים.בכל שנה המדד השתנה, ולכן העלות מחושבת בצורה מדויקת ככל האפשר.הערכת אובייקט
מורכבת מתקציבים המקומיים, מקובצים בפעילות והעלויות הבאות: בניית
• עובדת;
• הרכבה;
• ציוד, ריהוט ואבזרים;
• עבודות אחרות.הערכת אובייקט חישוב
נעשית על ידי הוספת המחירים שוטפים או בסיסיים המקומיים וסכומים לכל האובייקט.לחישוב שלה באמצעות סטנדרטים ופרמטרים של אובייקטים אנלוגיים מצטברים במונחים של ערך.מחירי חוזים על האובייקט שנוצרו על הבסיס של סוג זה של תיעוד.חישוב תקציב
המאוחד הוא מסמך בהנחת העלות המשוערת של בנייה לכל האובייקטים הכלולים בפרויקט.על בסיס החלטתה לממן את הבנייה.חישוב תקציב
המאוחד קובע את היעילות של תכנון פרויקט נחשב.בעת חישוב העלות של דיור ובנייה אזרחית ותעשייתית מחולק לפרקים, לאחר ש, החל מהשמיני, בהתחשב בחישוב של סיכומים.בו כל האובייקט של מה שהופך את הערכות מקובצים על אותה העבודה.
גם להיות מודע לכך שהערכת הסיכום חייבת להיות ערוכות לבניית כולה, ללא קשר למספר קבלנים המשתתפים.מצ"ב הסבר עם כל המידע על הבניין שבו יתקיים, התקנות שאומצו לתיעוד, הרווח הצפוי.יכול להתבצע
Compilation של כל המסמכים הללו הן על נייר (בכתב יד), כמו גם בצורה אלקטרונית (באקסל או מוצרי תוכנה מיוחדים).לדוגמא, להערכת או GrandSmeta אשף - פתרון הגון למדי.תיעוד
הערכה ייעשה בדרך שנקבעה, לא משנה כמה הבניין - על פי החוזה או האמצעים הכלכליים.
