היא מתן בטחונות למשכנתאות.לפיכך, "המשכנתא" פירוש הלוואה שהונפקה על ידי שעבוד של נכס.סוג זה של ביטחונות להלוואה קובע את הצורה שבה הנכס המשועבד נותר רכושו של הלווה.עם זאת, במקרה של ברירת מחדל על ידי הלווה של חובותיה למלווה, המלווה הופך לבעלים המלא של הביטחונות, מנצל את זכותם לקבל סיפוק באמצעות היישום של רכוש.
כדי להיות בטוח, לא תמיד משכנתאות שהונפקו מאובטחות רכוש אישי של הלווה, במקרים מסוימים, זה יכול להיות משכנתא, שבו כבטוחה להשתתף נכס נרכש.רישום במקרה זה מתרחש בעת רכישת הנכס הנקוב בחוזה.אלה כוללים: קרקע •
, למעט אזורים המפורטים בסעיף 63 לחוק הפדרלי;רכוש
• השתמש בעסק;
• מגורים או חלקי מבנים ודירות מגורים;מוסכי
•, בתי גן, קוטג'ים וכל מבנה אחר שיש ערך לצרכן.
חלק מהנושאים של הפדרציה הרוסית מספק הזדמנות לקבל סוג אחר של משכנתא.משכנתא זה ללא ריבית, הניתנת על ידי עובדי מגזר ציבוריים, שצריך לשפר את תנאי דיור.יש גם את האפשרות של קבלת משכנתא משפחות גדולות.עבור ילדים רבים כוללים את אלה משפחות עם שלושה ילדים ויותר.כמה משפחות צעירות יכולות גם ליהנות ממשכנתא ללא ריבית.
לעתים קרובות מאוד, רוב האנשים יש שאלה על מה שדרוש לקבלת משכנתא.כל בנק לפני הנפקת פסק דין בקבלת משכנתא, הופך את האוסף ומסמכי אימות מתאימים הוגשו על ידי הלווה.האם חובה - דרכון, דוח רווח והפסד, מאושר על ידי המעסיק, קוד זיהוי.לווה יתבקש למלא טופס בקשה קיבלה את המדגם, אשר ייחשב על ידי הבנק לזמן מסוים.במקרה של תוצאה חיובית הלווה רוכשת את הנכס.למרות העובדה כי הנכס הנרכש הופך לרכושו של הלווה, הוא נכנס למשכנתא בטחונות.
החבילה כוללת ארגוני בנקאות רבים שירות כזה: רישום המשכנתא, המשכנתא וחוזה מכירת מדינה.
כל עסקות שבוצעו עם הנדל"ן כפוף לרישום חובה.זה כרוך להיכנס לכניסה המתאימה במרשם המדינה המאוחדת.על מנת נרשם משכנתא, עליך להכין את המסמכים הבאים:
• עותק של הסכם המשכנתא המקורי;
• גם צריך לספק את המסמך התייחס להסכם המשכנתא;
• מסמך המאשר תשלום אגרת המדינה.
נאסף מסמכים והצהרות בכתב mortgagor וmortgagee, שימש לרשויות הרלוונטיות על מנת להבטיח שהליך הרישום הושלם עם ההקדמה של כניסת הרשמה משכנתא במרשם.רישום המשכנתא לוקח חודש ממועד ההגשה.כלומר, לא צריך לחכות זמן רב.אם לא נמצאו שגיאות, ניתן להניח כי רישום המשכנתאות הושלם.
