משכנתאות - צורה של רכישת הדיור בשוק הנדל"ן.שיטה זו היא לקנות היום דירה בוחרת מספר גדל והולך של אנשים.
כמו בעלות בלעדית במוסקבה ובערים רוסיות אחרות, המשכנתאות מתרחשת בסדר מסוים, לעצב מספר המסמכים ודורשים ידע ופתרונות ספציפיים.במובנים רבים להעריך את היתרונות וחסרונות של משכנתא מאפשר ניתוח של מגזר זה של כלכלת השוק.
למרבה הצער, המשבר הפיננסי השפיע במיוחד הבנייה והנדל"ן.שינוי חלק ממשכנתות בשנים האחרונות - תוצאה של תהליך זה.
הוא ראשון שינוי בשיעורים.ככלל, הם תלויים במצב של שיעור המימון מחדש.נמוך זה, ההלוואה זולה יותר.כתוצאה מהמשבר 2009 על השטח של רוסיה כולה חלה עלייה חדה בשיעורי מימון מחדש.רק מ01.01.09, השיעור עלה ל -13%.התוצאה הייתה עלייה חדה בעלות של אשראי למשכנתאות.גם הפחתת שיעור מימון מחדש הבאה של מדינה לא שפרה את המצב.הסיבה לכך היא שהמוסדות הבנקאיים המשבר נאלצו לנקוט בצעדים לא פופולריים כגון הפחתת הסיכון של אי תשלום בשל העלייה בשיעורי ריבית על הלוואות שהונפקו על ידי האשראי החדש.במובנים רבים, המצב היה בשל ליישר את הסובסידיות ממשלתיות לתמיכה בתכנית על המשכנתא, כמו גם כניסתה של מערכת תשלומים נדחים.
כך, צפוי כי שוק המשכנתאות תצא בהדרגה מהמשבר, וכתוצאה מכך, שיעורי ריבית על הלוואות משכנתא יקטנו.
הנקודה החשובה השנייה - הוא מבחינת המשכנתא.בגבולות זמניים מסוימים חברה רשומה להיות, באופן רשמי מסמכים מסוימים.הלוואות למשכנתאות היא המועד האחרון לפירעון הגדול ביותר של אוכלוסיית הלוואות.עם זאת, בזמנים של משבר את הסיכון של אי-פירעון ההלוואה של תשלומי כסף או עיכוב גדל באופן משמעותי.כתוצאה מכך, בנקים מנסים לנרמל את המצב על ידי צמצום בגרות, וזה די נחות לאנשים עם הכנסה נמוכה או ממוצעת.
