IRR - הוא אחד האינדיקטורים המרכזיים באטרקטיביות השקעה של התכנית העסקית.מדד זה הוא לשים לב לניתוח של כל תכנית עסקית.שיעור תשואה פנימי על המהות הכלכלית שלה הוא ריבית ערך, ובלבד שהתשואה הצפויה שווה לכספים שהושקעו.במילים אחרות, שיעור ההערכה היא כי הוא שווה לאפס את הערך של הפרויקט.מדד זה מאפשר לך לחשב את הערך של אחוז המרבי, שבהשקיע בקרנות הפרויקט ניתן להחזיר.שיעור
תשואה פנימי נקבע באמצעות תוכנות מחשב מיוחדות או מחשבונים פיננסיים.
כמו כן, אחוז זה יכול להיות מחושב באופן אמפירי, החלפה לערכים השונים של משוואת הנחה.למטרות אלה, שימוש טוב של הכלי "בקש" שבנוי לתוך Microsoft Excel.
כאשר שיעור תשואה הפנימי של הפרויקט עולה על סכום ההשקעה המתוכננת, או לפחות שווה להם, פרויקט כזה מקובל ונחשב מבטיח.כאשר IRR המחוון הוא פחות מההון המושקע, הפרויקט סרב מסיבות של unprofitability.
כך, זה יכול להיחשב סוג של קצב הפנימי של מחסום תמורה לפרויקטים מסוכנים, או אלה שיש לי תשואה נמוכה.
עם זאת, כלל זה חל רק בתשואה קבועה.יש כמה פרויקטים שתחילה לגרום לניזק.אבל אז, אחרי כמה זמן, הם הולכים לעצמאות, ומתחילים להראות רווח קבוע.במקרה זה, היא תצטרך להיות סבלנית כדי להשיג תוצאה חיובית מההשקעה.
בנוסף, יש פרויקטים שכוללים מימון קבלה שוויוני בתקופות שווה של זמן.במקרה זה, שיעור תשואה פנימי נקבע באופן אמפירי, כי אתה צריך למצוא את אחוז שיוביל לערך הנוכחי אפס.כלומר, אין עלייה בערכו של העסק, אבל המחיר שלו נופל.יש
שיעור התשואה הפנימי כאינדיקטור כלכלי היבטים חיוביים ושליליים.היתרון של IRR הוא שבנוסף לחישוב רמת הרווחיות, זה מאפשר לך להשוות פרויקטים של משך שונה וקנה מידה שונה.כאשר משווה את הפרמטרים המרכזיים בשימוש:
- מידת הסיכון;
- יישום הפרויקט;
- סכום הכסף שהושקע.
עם זאת, IRR המחוון יש גם שלושה מינוס הגדול.
ראשית, החישוב מניח שהקצב שבו תזרים מזומנים חיובי הושקע בחזרה, שווה לשיעור תשואה הפנימי.במקרה זה, אם הדמות היא קרובה לשיעור IRR של השקעה חוזרת של העסק, זה לא לגרום לבעיות.לדוגמא, התכנית העסקית אטרקטיבית IRR המחוון היא 70%.זאת בהנחה שכל ההכנסות מהפרויקט יהיו חולקו בשיעור של 70%.עם זאת, ההסתברות כי לחברה יש יכולות הכספיות השנתיות המספקות תשואה על ukazannomurovne קטן מאוד.בנסיבות כאלה, IRR פרויקט overstates התוצאה מהשקעות.כדי לטפל בזה חסרון גם יכול לצפות מחוון שונה של שיעור המו"ר תמורה.חסרון השני
הוא הקושי בקביעת ערכם של רווחי השקעה במונחים מוחלטים (דולר, רובל).
שלישי, אם התכנית העסקית כרוכה לסירוגין תזרימי פיננסיים, שאפשרות חזקה של חישוב IRR ערך שגוי.הערה
כי בעת שימוש IRR מנתחת רק השקעה בפרויקטים אלה שלהכנסות עלויות כיסוי, כלומר היחס של הכנסות להוצאות העולות על 1. IRR ערך צריך להיות בהשוואה לערך של הריבית וIRR בצדקתו של התיקון היווה מסים, אינפלציה והסיכונים של הפרויקט.
