מודרני מציאות כלכלית ועימות מתמיד עם המערב, בא לידי ביטוי בשוק הנדל"ן בבירה ובערים אחרות של רוסיה.היא סוף סוף הפכה זולה יותר.אבל כשהיא נופלת לתחתית המרבית, לפני להתחיל שוב לגדול?כדי לענות על שאלה זו יש צורך להתעמק בניתוח מורכב יותר.
איך הבדל במחיר גדול הנדל"ן
היום במוסקבה בדולרים זולים וחצי עד שתי פעמים לעומת התקופה המקבילה בשנת 2014.אם נשווה נתון זה במונחי רובל, המספרים יהיו לא כל כך גדולים, אבל עדיין ירידת מחירים בחלק מהמקרים אף עלול להגיע ל -20% ביחס לשנה שעברה.באותו הזמן של גורמים טבעיים רגילים לתרום להפחתת העלות של דירות ובתים באזורים עירוניים, כגון יציאה או ההמצאה של טכנולוגיית בנייה זולה יותר זמינה.סיבת
והשפעת
מהי הסיבה האמיתית לירידה תלולה כזה?רבים תמהו מחפשים את התשובה לשאלה זו.אחרי הכל, אם טבעי, גורמי החוק המשפיעים על הירידה במחירי הבתים הוא לא, המסקנה הם כי בקרוב כל אסונות הפיננסיים הקשורים לסנקציות והנפט נגמר, ואז שוב, העלות תגדל לשערורייתית.אבל השאלה העיקרית כרגע היא לא למצוא סיבות לירידה, אבל העובדה שמחירי הנדל"ן בערים גדולות רוסיה הגיעו לתחתית המרבית לפני הצמיחה הבאה.אחרי הכל, בזמן שהדירה לא לקנות בתפזורת ומשקיעי חזון המעלה את ערכם לדרישה שלהם, מה שאומר שהנפילה היא עדיין מתמשכת.נראה סכסוך
עלות נאותה ארוך
עם המערב, פחת נפט העולמית, הפיחות של המטבע הלאומי, הפחתה של יכולת צרכן ובדיקות אחרות העומדות בפני הכלכלנים הרוסים, רבים המודרניים להיות לא רק סיבוב נוסף של משבר בארכיטקטורת העולם הקפיטליסטי, וחלוקים מחדש הגלובלי של הזמנות תתקבלנהקיום על פני כדור הארץ.במהלך משברים קודמים הפכו הנדל"ן זול יותר עלה מחיר, ובאופן טבעי, כמו בשינה 1998 בתחתית העמוקה ביותר שלו התמוטט בקיץ 1999, בשינה 2008 - הקיץ 2009.אז בהתאם רבים שמחכים לתחילת השקת קיץ 2015 על הדירות הגלובליות הקנייה והבתים במוסקבה, סנט פטרסבורג וערים רוסיות אחרות.אבל מצד השני כדי להשוות משברים מחזוריים, עם הקונפליקט העולמי הנוכחי הוא לא ממש מרחיק ראות ואולי הנדל"ן לעולם לא יהיה מושא לספקולציות שונות, והיה רק להיות דיור לאנשים עם מחיר הוגן עבור זה.
