כאשר מחליטים על השקעות בפרויקטים למשקיעים פוטנציאליים להעריך שילוב של גורמים.זהו המצב בשווקים פיננסיים וההשקעות, וניסיונו של המשקיע בתחום מסוים, והמצב הגיאו-פוליטי באזור, ועוד הרבה יותר.אחד הפרמטרים החשובים - זה זמן החזר.זה התקופה שבה הרווח הנקי ייקח ערך חיובי.במילים אחרות, זה מראה את הזמן שבו ההשקעה הראשונית תשתלם.נקודת ההתחלה נחשבת לתחילתו או בהתנהלות בפועל של פעולות, או הזמן של ההשקעה הראשונית.כמובן, לכל משקיע מעוניין בכך שתקופת ההחזר קצרה ככל האפשר.עם זאת, אפשרות זו יש לשקול יחד עם פרמטרים כגון, למשל, את רמת הסיכון.לפרויקטים עם רמת סיכון גבוהה תקופת ההחזר צריכה להיות קצרה יותר, כי המשקיע מסתכן לא רק שלהם, אלא הלוואת כספים.זה חשוב במיוחד שתקופה זו הייתה נמוכה, אם כספים בתחילה מוגבלים מוקצים, למשל, למודרניזציה הזדקנות ייצור.קביעת
של תקופת ההחזר המשוערת, שהיא להשיג נקודת איזון הוא לא תהליך גוזל זמן, וזה יתרון גדול של שיטה זו של הערכת אטרקטיביות השקעה של הפרויקט.עם זאת, זה אינו לוקח בחשבון את התפלגות השקעות וגורמים אחרים, אשר אינו מאפשרת רמה גבוהה של דיוק להעריך את רווחיות.עם זאת, במהלך ההערכה הראשונית של האטרקטיביות של מספר פרויקטים שהם לעתים קרובות לעומת זה על פני תקופת ההחזר.
הכלכלה של עידן סובייטי השתמשה ב" ההחזר של השקעות הון "הטווח, כלומר התקופה שבה ההשפעה מושגת על ידי עלויות הייצור.השפעה זו יכולה להיות רווח, כמו גם חיסכון בעלויות, אם ניקח בחשבון העסק יחיד.אנחנו מיישמים את המושג הזה לתעשייה ולמדינה כולה, ואילו תחת השפעת העלייה מתייחס להכנסה הלאומית.את האפקטיביות של הפרויקט נקבעה על בסיס שתקופת ההחזר הסטנדרטי נצפתה או לא.
כיצד לחשב את תקופת ההחזר של הפרויקט להיות מנותח?נכון לעכשיו, יש כמה גישות.הבחירה תלויה בשאלות אם את אותה הכמות של תזרימי מזומנים מנתוני הפרויקט, כמו גם את העובדה נלקחת בחשבון בעת החישוב אם הערך המשתנה של כסף.
1. המקרה הפשוט ביותר - שבו ההנחה היא כי התמורה ממכירת ההשקעה בפרויקט תהיה זהה עבור כל השנים שתבואנה.אז תקופת ההחזר (המקוצרת PP, מאנגלית Payback התקופה) מחושבת על ידי נוסחה פשוטה PP = I / CF.איפה אני - נפח כולל של השקעות, וCF - הכנסות שנתיות.
2. דרך שלבים של חישוב משמשת לתזרימי מזומנים אחידים מהפרויקט.בסיס לאותו הדבר, אבל מחושב בנפרד את המספר הכולל של תקופות והכנסה.
3. אם אתה לוקח בחשבון את הערך המשתנה של כסף לאורך השנים של הפרויקט, אנו מדברים על תקופת ההחזר המוזל.היוון נקרא חישוב הערך הנוכחי של הכספים צפויים להתקבל בעתיד.החישוב מתבצע באותו הזמן לקחת בחשבון את שיעור ההיוון, אשר נקבע על בסיס הריבית חסר הסיכון, ואחריו לוקח בחשבון את כל הסיכונים.שיעור ההיוון יכול גם להיות מחושב על בסיס שיעור תשואה הפנימי, ריבית על הון שאול, וכו '
לסיכום: תקופת ההחזר היא קריטריון חשוב לסיוע כדי להשוות אטרקטיביות השקעה של מספר הפרויקטים במהירות, אבל לא יכול להיות סמן אמין לרווחיות וביטחון של השקעות.
