במונחים של צבירת הון מספיק (אפשר אפילו לומר, את הופעתה של עודף ההון, שלא יכול לעסוק בעסק שלהם), אנשים פרטיים ומוסדות פיננסיים חושבת על איך להעמיד לרשות באופן זמני ללא תשלום כסף לעבודה, כי זה התרחבות עצמית של הון הואהפונקציה. העיקרית שלהעל מנת להבין כמה מהר היזם יתחיל להרוויח מהכסף שהושקע הוא תקופת החזר מחושבת.כלומר, הדמות וכיצד ניתן לחשב, אנו מתארים במאמר זה.תקופת
Payback מציינת באיזה שלב ההכנסות מהשקעות יעלו על סכום ההשקעה עצמה והפרויקט יתחיל לעשות רווח נקי.החישוב של מדד זה, חשוב למשקיעים כי זה נותן לו את ההזדמנות להעריך את הסיכון של הפרויקט והזמן שבו הוא לא יוכל להשתמש במשאבים המושקעים.
לתת דוגמא פשוטה.אם הפרויקט השקיע מיליון דולרים, וסכום ההכנסה השנתית של מאה אלף דולרים, תקופת ההחזר תהיה עשר שנים.במבט הראשון זה אולי נראה כי פרויקטי החזר מהיר יותר, כך גדלנו הסיכוי שישקיעו את הכסף, אבל במציאות זה לא כל כך, ונסביר למה בהמשך.חישוב
של החזר על השקעה - הליך חשוב, צופה החלטה על השתתפות או סירוב להשתתף בפרויקט אני זה או אחר.תלוי מה הוא משך הזמן של הפרויקט, ניתן ליישם גישות שונות:
- אם הפרויקטים קצרים-טווח (שנה אחת), מחושב בתקופת ההחזר הרגילה של השקעות - חטיבה פרטית מהסכום שהושקע בהכנסה החודשית.הליך זה מאפשר לחשב, כאשר אנחנו מקבלים את הכסף שלנו במה שנקרא את הערך העתידי.
- אם הפרויקט מיועד לכמה שנים, רצוי לחשב תקופת ההחזר מוזלת, אשר מאפשרת לנו להעריך מתי נחזור הכסף שהושקע בשווי הנוכחי.ההפרש בין השווי הנוכחי ועתידיים טמון בעובדה שהכסף הוא נושא לתהליך של אינפלציה, שהפחת.כך, למיליון דולרים היום, ניתן לרכוש מספר גדול של ערכים אמיתיים יותר לאותו מיליון דולרים בעשר שנים.כדי להבין איפה אנחנו חוזרים סכום שהושקע בערכו הריאלי במועד ההשקעה, מחושב בהנחת תקופת החזר.החישוב של מדד זה עבור פרויקטים לטווח קצר אינו הגיוני, שכן כלכלה יציבה פחות או יותר, לאינפלציה לשנה היא בסדר הגודל של 5-7 אחוזים ותחת לוחות זמנים צפופים לשנות אותם במקרה הטוב במשך כמה שבועות, לעסק גדול הוא בכלל לא לתקופה,נלקח בחשבון.החזר בהנחה נוח מחושב כדלקמן: התקופה פשוט מוכפלת בסכום של יחידות והשיעור הממוצע של אינפלציה, העלה לכוח שווה למספר השנים של השקעה.
יחד עם תזרים המזומנים, העתיד ואת הערך הנוכחי של כסף, תקופת החזר של השקעה היא אחד המדדים החשובים ביותר בשימוש על ידי מנהל ההשקעות.ראוי לציין כי החזר מהיר, בדרך כלל קשור לסיכון גבוה יותר - גבוהה יותר שיעור התשואה, המהלכים מסוכנים יותר צריך לעשות כדי להשיג אותו.לפיכך, שיעור התשואה של 300% לשנה ותשואה בארבעת חודשים לא כל משקיע הנחשק - היא הסתברות גדולה מדי שהשקעתו תהיה נשרפה רק כתוצאה מרשלנות או תלויות שליטה.השקעה היא תשואה ותקופת החזר ארוכה נמוכות יותר, לעומת זאת, מעניק השראה יותר ביטחון.
