לאחר ביטול מקרי מס מתנה וירושה של תרומה משמעותית של הנדל"ן.תעשה את זה הפך הרבה יותר קל מאשר להוריש או למכור אותו.רוב האנשים שרוצים לעשות מתנה כזו מפוארת, שואלים: "איך לתת דירה ללא בעיות וקשיים מיותרים?"
אחת הסיבות העיקריות לכך שהאנשים מוצאים לנכון לתת את הדירה, היא התקווה שהנכס יהיה מוגן היטב מפני התקפות בלתי רצויות, למשל, קרובי משפחה רחוקות.רוב הדירה הופכת למתנה לחתונה.אם ההורים מחליטים לעשות מתנה כזו לבן או הבת, במקרה של גירושין, הדירה אינה כפופה לרשימה, הוא יישאר רכושו של האדם שאליו הוא הוצג.
יהיה זה נבון לתת קרובי דם דירה - במצב זה, הפעולה אינה במס.בכל המקרים האחרים, donee יצטרך לשלם מס מדינה, שווה ל -13% ממחיר הרכישה.פקידי ממשלת
, מוסדות רפואיים, חינוכיים וחברתיים לתת הדירה היא די קשה.זה דורש הוכחה שזה לא שוחד, ומתנה חינם.
אם תחליט לתרום הנדל"ן, אתה צריך להירשם החוזה בגופם של שירות רישום הפדרלי, רק אז הוא יקבל את מעמדו של אסיר.
לפני שאתם נותנים דירה, אתה צריך לאסוף סט חובה של מסמכים: תעודה המאשרת את בעלותו של התורם לדירה, הדרכון ומעניקה תעודה של התורם מאשר את עלות הדיור.בנוסף, אתה צריך ההסכמה של כל הבעלים, אשר חייב להיות נוטריוני, ואת הקבלה על תשלום דמי רישום.
רבים מתעניינים בשאלה: "מה עדיף - רצון או מעשה של מתנה"עסקות אלה, יש צורך לבחור אחד המתאימה ביותר לדרישות של המפלגות.
ביצוע חוזה התרומה הוא הרבה יותר יקר מאשר רצון.הנפח של מסמכים הנדרש לחתימה על החוזה, והעיתוי הוא גם גדול יותר.עם זאת, donee זכאי להשתמש ברכוש שנתרם לאחר קבלת בעלות.
עמילות הצוואות הוא זול למדי.פורמלי לקישוטה להתרחש גם פחות.העלויות העיקריות ונהלים משפטיים צפויות יורש לאחר מותו של מורישו.השלך יורש עזבונות רק שישה חודשים יכולים לאחר מותו של המוריש.אדם המבקש לתרום אינטרסים דירה, משקפת טוב יותר את הרצון.לפני מותו של הדירה נשאר הרכוש של המצווה, והוא חופשי כדי להיפטר ממנו כפי שהוא הצוואות.ישנם מקרים בהם גם אנשים הקרובים, מקבלים דירה במתנה, לשכוח במהירות על ההבטחות שלהם לעזור ולדאוג לקרובי קשישים.להכיר כגון חוזה נותן בית המשפט ביטל הרבה יותר קשה מאשר לבטל את הרצון.
אין ספק שהאיש היה הולך לקבל את הרכוש, זה הרבה יותר רווחי כדי לקבל את המעשה.הוא הופך מייד הבעלים החוקיים, ועלול ברכוש על פי שיקול דעתם.יש מצבים שבי קשיש מוריש דירה בתמורה לטיפולו, ולאחר מכן משנה את דעתו, ואנשים שהקדישו לו כמה שנים, ללמוד על החלטה זו רק לאחר מותו.
