לא לכולם יש את האמצעים כדי לרכוש נדל"ן.כיום, הלוואה נגישה לבנות בית.רוב המוסדות הפיננסיים לספק כגון הלוואות בביטחון של קרקע או נכס אחר.שהם צריכים כדי למזער את סיכון אשראי.
שמפנה את תשומת לב למלווה? בנקים
להטיל מספר הדרישות לאובייקטים שנרכשו שנמצאים תחת נדל"ן הבנייה ומקרקעין.הנה הם: כלי רכב
- חייב להיות רשומים ב BTI, זה חייב להיות כתוב בשירות הרישום כבנייה לא גמורה.רצוי כי הבית היה כבר חצי בנוי.בסיכום התקשורת הדרושה לשהייה המלאה, יהיה בבית יותר מהמלווה.הקרקע עליה לא צריך לשכור את הנכס.בעוד הבנייה לא הושלם, לא לעבור את כל השלבים ההכרחיים של ועדת החקירה הממלכתית, הלקוח יצטרך לשלם ריבית גבוהה.
- אחר טענתו של הנושה כאשר פונה לקבלת הלוואה לבניית הבתים המוצעים לפיסת אדמה.הוא צריך להיות בבעלות פרטית, חשוב לצייד אותו עם התקשורת ההכרחית, אירוסין ישירות אליו.בנקים עושים לעתים קרובות החלטות המבוססות על שם הקרקע ממוקמת.הלוואת
לבנות בית לתת כמה בנקים.עם זאת, בשנים האחרונות, מגזר זה מתחיל לדרוש.שוק הנדל"ן פרוורי הוא פופולרי למדי בקרב קונים.ביקוש, בתורו, תורם ללידתה של ההצעה.לפני שתוכל להשתמש הלוואה כזו, אתה צריך לשקול כל צעד.התשלום הראשון הוא בדרך כלל גבוה יותר מאשר במשכנתא קונבנציונלית, זה לא פחות מ -30%.חשוב לברר באופן מיידי על עמלות.אשראי לבנייה של בית ניתן להנפיק לתקופות שונות (3-30 שנים).מזה, כמו גם על גודל ההלוואה תלוי בריבית.
מה אני צריך לעשות?רשימת
של מסמכים שאתה צריך לקחת הלוואה כדי לבנות בית: הצהרת
- רווחים של הלווה מאשרת כושר הפירעון שלה.נייר
- על קרקע.
- היתר להקמת המתקן.
- פרויקט בית.ניירות
- אחרים נחוצים בהתחשב במוסד הפיננסי ואשראי להנפיק ההלוואה.בנקים שונים
דוגמא
מציעים הלוואות שלהם לבנות בית.Sberbank, למשל, ידוע בתכנית מעניינת, במסגרתו מספקת הלוואות לאנשים לקנות בית.כהתחייבות שהוא שוקל יזוכה או הנחות.ישנן שתי אפשרויות: הלווה
- עושה את הלוואה לבניית בית פרטי, שתבטיח בעסקה.הלקוח
לשקול התכנית של Sberbank נקראת "בנייה של בית מגורים", זה שונה מהתכנית "תחת בניית דיור" שיעורי ריבית גבוהים יותר.התכנית מספקת הלוואה לבנות בית לישיבת קבע.בנק כדי לקבוע את הסדר, לתת אשראי או לא, הוא התבקש להמציא מסמכים על הנחות היסוד שהיה המפתח.הוא גם דורש נייר לקנות דיור.ריבית תהיה תלויה בטווח של ההלוואה, את הערך של התשלום הראשון, המטבע של ההלוואה.יתרון גדול אם הלקוח מנפיק שכר Sberbank.
נסה לבחור את הבנק הנכון, לשים לב לכל סעיף בהסכם האשראי לגישה אחראית לנושא של המשכנתא לבניית בית.
