הוא כנראה המשלוח המדובר ביותר בתקציב.שיעור מס רכוש הוא דיון קבוע: אנשים טבעיים ומשפטיים אינם מרוצים מכמות הגבוהה שלה;כוח, להיפך, מנסה למקסם אותו.מה מיוחד במס זה ואיך זה שונה מעמיתיהם?אנחנו ננסה לפתור את העניין הזה.
מהו שיעור מס
מס הרכושהנכס צריך להיות מיושם על כל העצמים החומריים הנמצאים בבעלות על ידי אדם מסוים.אם אתה מבין את ההגדרה בקפדנות, ולאחר מכן את המספר הזה יש צורך לכלול את כל הנדל"ן, הקרקע וכלי רכב.עם זאת, לשתי הקטגוריות האחרונות מוגדרים מאמרים של של קוד המס.משמעות דבר היא כי זה מתבצע חשבונאי וחישובים נפרדים.לכן, מס הרכוש הוא המונח החל לשמש באופן בלעדי עבור בניינים ומבנים למגורים ושלא למגורים בתוכם.וזה לא חשוב כל כך שזה יהיה - חדר בדירה משותפת, חלקה של בנייה למגורים, גורד שחקים, או מורכב תעשייתי - כל הפריטים החייבים במס.
ברור שהנכס יכול להיות מטרה אחרת.גופים עסקיים להשתמש בו לעסק, אזרחים לנצל אותו כמקלט.שיעור מס רכוש לוקח בחשבון את הפרטים.זו הסיבה הנדל"ן מסחרי חלים שיעורים גבוהים יותר, והם מחושבים בצורה שונה לגמרי.באותו הזמן את העובדה של הפעלת המתקן לא משנה;רכוש באופן אוטומטי מרמז תשלום מס.
קוד המס נקבע כי מס הרכוש, באופן מדויק יותר, בגודל שלה, יש שהוקם על ידי ממשלות מקומיות.מרכז פדרלי מגדיר את הכיוונים העיקריים של התנחלויות, ממליץ יחסים ומגדיר את הגודל המרבי של המס, שלא ניתן להתעלות מעל.השאר - מנוהל על ידי הרשויות האזוריות.
מה ההבדל של המס לעסקים ולאזרחי
באופן טבעי, רוב הקשיים עם תשלום זה נובע מישויות משפטיות.שיעור מס רכוש תלוי בגורמים רבים.ביניהם הקטגוריות של משלמי מסים הן, המטרה של הנכס, פעילות כלכלית וענפי המשק, שבו הוא משמש, ועוד הרבה יותר.אבל לא מקום המוצא של ההון או בעלות על השיעורים אינו מושפע.אזרחי
של יחסים בתחום זה מבוססים על מספר עקרונות שונים.כמו המוסדות, שיעור המס על רכוש אישי מחושב באופן מלא את הרשויות המקומיות.עם זאת, הסכום הסופי של מס מחושב על ידי בדיקת המס, להקלת הנטל על האזרחים.מנהל מס מוכן מהשיעורים באזור, ומלשכת המלאי טכני - הערך של מקרקעין במטרים רבועים.השאר - טריק.
ראוי לציין כי הסוכנות מחויבת ליידע את הציבור על תנאי תשלום ואת סכום מס.לאחרונה, הודעות אלו נשלחות הרבה יותר מוקדם מהמועד המתוכנן כך שבמקרה של הערות בזמן כדי לתאם אותם.בהודעה מודרנית חייבים להיות מחובר לטופס משוב.אתה יכול לעשות את התיקונים ואישיים מבקר במשרד המס.
מניסיון אנו יודעים כי שיעור מס רכוש - הקטגוריה ללא שינוי, אבל הסימפטומים הנלווים אליה לפעמים צריכה לבדוק.הבעיות הנפוצות ביותר קשורות לשווי מניות ברכוש המשותף, כמו גם לגודל של יתרונות.הסט האחרון הוא לא רק הממשלה הפדרלית: הרשויות המקומיות גם יש את הזכות להטיל את היתרונות שלה לאזרחים.לא הזמן הנכון החלטה - שנובעת מבלבול.
