, יש הנדל"ן שלהם, תוכל להיפטר ממנו לפי שיקול דעתה - להנחיל, למכור או לתרום.לתרומות של דירות היו מתנה אמיתית, אתה חייב לעמוד בכללים שנקבעו בחקיקה הרוסית.
אמנת
העיקר הוא כיצד ליישם את דירת התרומה - חוזה.הוא נעשה בכתב וחובה להבטיח נוטריון.אחרת זה יהיה חלל.ישנם שני סוגים של חוזים: בהסכמה ואמיתי.ההבדל העיקרי שלהם - למעשה, כאשר הנדל"ן עובר לידיהם של בעלים חדשים.
כך, כריתת החוזה בפועל, הבעלים שולח את דירתו או מקרקעין אחרים מייד לאחר החתימה על המסמכים.אבל בהסכם בהסכמה מספק טווח קבוע, שבו סוף מ"ר רשמי יהפוך להיות הרכוש של donee.כיצד להפוך את התרומות של דירות - כולם מחליט לעצמו.אבל אם התורם מת, והתקופה של העברת הנדל"ן עדיין לא הגיעה, חוזה התרומה מאבד את השפעתו.וזה אומר שdonee, אלא אם כן כמובן שהוא לא באותו רכוש יורש הזמן לא קיבל.
על פי חוק הרוסי, תרומות של דירות - הוא בהתנדבות וללא פיצוי.בנוסף, להעביר את רכושו, כך שאדם יכול להיות רק מסוגל באופן מלא.חוזה
של מתנה יכול להיות הכריז לא חוקי אם תציין את זה במונחים של תשלום כלשהו, אפילו בצורת מוסווה.הגודל של "פיצוי" זה לא משנה.יתר על כן, ייתכן שייפסלו כאשר הוא בהכנת מחדלים.
מסי דירת
- מתנה גדולה, ולמרות העובדה שעל המתנות לא משלם, לוותר על חלק מהדם שלו עדיין יש.אחרי החוק עבר לבעלות של מטרים רבועים - הוא הסוג של הכנסה שהוא במס.לפיכך, אזרח של המדינה שלנו ישלם 13% ממחיר הרכישה למדינה.
עם זאת, כלל זה אינו חל על תרומות של דירות קרובה משפחה.תחת הקוד המשפחתי, אלה הסבא והסבתא, הורים, ילדים, בני זוג, אחים ואחיות.אם אתה נופל לתוך אחת מהקטגוריות הללו, אתה לא צריך לשלם את המדינה.
שבות תרמו?
קורה כי מי שנתן את הדירה, מתחרט.מסיבות שונות.לדוגמא, לצייר את דירה בילדיהם, ולאחר מכן הם מתחילים לפנות אמא של דיור.מנקודת מבט משפטית, לחזור שתרמו, זה מאוד קשה.הדבר היחיד שינצח במקרה כזה - התייחסות לחוקה.אשר קובע כי לאדם יש את הזכות לדיור, ואף אחד לא יכול לגרש אותו מהמקום שבו רשום באופן רשמי.
אם מצב כזה התרחש, הבעלים לשעבר של הנכס יש להביא לתובע.זה יכול להוציא צו הבית נוכחי.אם, לעומת זאת, מי שנתן מ"ר, עכשיו התכנס כדי למכור ולנהוג הבעלים לשעבר של הרחוב, ואז ללכת לבית המשפט.על פי ההחלטה של נתינת הדירה עשויה ייפסל.
