המיסוי תמיד באופן משמעותי להכות את כספינו.העובדה שהוא כפוף לכל המגעים שלנו שבו אנו רווח.לשלם מסים ואם לקנות או למכור נדל"ן או רכוש.עם זאת, יש כמה פרצות שתאפשרנה קיצוץ במסים.אחד מהם - זה ניכוי מס רכוש.מה זה ואיך להשיג אותו?
כל הבעלים, כולל העתיד חייב לזכור מידע חשוב זה: ניכוי מס רכוש כל אדם יכול לקבל רק אחד פעם בחיים.כלומר, ברגע שאתה להגיש בקשה לפעולה זו, אתה תחזיר סכום מסוים ששילמת כמס על הרכישה והמכירה של דירות, השם שלך מופיע במסד הנתונים של שאריות.פעם שנייה להגיש עתירה, אין לך זכויות.השאלה החשובה הבאה היא: למי יש את הזכות לניכוי רכוש בעת רכישת דירה?זה אנשים שחיים במדינה באופן קבוע ולשלם מסים כמו שצריך.עם זאת, יש כמה ניואנסים: הדירה או הבית צריכה להיות נרכשה על ידי אותם מקרנות שלהם או הלוואת משכנתא.אם הדירה נרכשה עבורם על ידי קרובי משפחה, מעסיקים ואנשים פיזיים אחרים, ניכוי מס רכוש לא נעשה.ניכויים יכולים רק לקבל את האנשים שעשו את העסקה בשנת 2001.בשלב זה, החוק של החזר מס זה בכוח.עם זאת, יש לו את ניכוי מס רכוש חיי מדף: הסכום ששולם במסים על הרכוש, אתה יכול לחזור כל עוד ממועד המכירה בפחות מ -3 שנים.אם הגיע הזמן, הבעלים באופן אוטומטי מאבדים את הזכות לטובת העסקה.עם זאת, יש לו סיכוי לנצל את הבונוס, אם הוא שוב יהיה לבצע עסקות רכוש.
יש ניואנסים אחרים: הורים לשלם ניכוי רכוש על ילדים.עם זאת, זה קורה רק אם הילד אינו מבוגר.במקרה זה, ההחזר יחושב מסך המסים ששולמו, ולא עם כל חלקיו.אם הגיע הילד לגיל הרוב הוא אותו בעל הדירה, כמוך, הוא יכול לקבל ניכוי מס על.אגב, להחזיר את הסכום שהוא יקבל, יהיה גבוה בהרבה משלך.עם זאת, מאותו רגע, הוא מאבד את הזכות להטבה זו.אנו מזכירים לכל אזרח יכול לקבל ניכוי מס רק פעם אחת בחייו.כדי לנסות לנצל את ההזדמנות בחוכמה ורווחית.
כדי לספק מסמכים וכל חבילה דורשת משרד המס לשלם לך לנכות?הבקשה חייבת לכלול אותך במחלקת פיקוח מס, שבו אתה עשוי עסקת מכירה ולשלם את מלוא הסכום של המס.יחד עם הבקשה, נכתבה בקפדנות על פי המודל, עליך לספק את המסמכים הבאים: ראשון, חוזה, אשר מאשר את העובדה של רכישת הנכס.עוד מסמך חשוב - נייר שהוא עדות לעובדה שאתה הבעלים של דירה או בית.אם השתתף בבנייה המשותפת, ישמש כראיה לבעלות על המעשה של קבלה והעברה של אתר הבנייה.הצעד הבא
הוא להביא את הנייר, אשר מאשר שיש לך רשום סכום n-ה כסף למוכר.זה עשוי להיות קבלה, הקבלה, בדיקה, וכו 'אם הנכס נרכש על ידך בהלוואה, אתה נדרש להביא אישור רשות מסים מהבנק שבו ריבית ששולמה.כמו גם עותק של הסכם האשראי עצמו.
זה צריך גם לספק את הנייר עם כל העבודות שאתה צריך לשלם מסים על שיעור אחוזים 13.במיוחד זה נוגע לתקופה שבה יש לך דירה וזקוק לניכוי מס רכוש.אגב, את הנכס שלנתונים הסתמכו יתרונות - זה רק למגורים.רכישת קרקע במקרה זה לא נחשב.
