מה townhouses התנחלויות?בתים עירוניים מודרניים כפר - מורכב כפרי מגורים הממוקמים במיקום ציורי, מההמולה של העיר מהמסלולים והרועשים.
כמובן, כל קונה של דירת מעניין להשוות את העלות של דירות קונבנציונליות בבניין נמוך עלייה והבתים העירוניים הנפרד שלה, עם חניה פרטית וחלקת האדמה משלו.וכאן יש תמונה מעניינת.
בשוק הנדל"ן של היום הופיע מתחם מגורים של בתים עירוניים המציעים דירות בבתים עירוניים עם 3-4 חדרי שינה, כניסה נפרדת וחניה במחיר של חתיכת פרוטה רגילה בבניין דירות!לדוגמא בכפר בתחילת מכירות בתים עירוניים Bremens מציעים 157 מ"ר4.9 mln. רובל.ועירוני זה על כביש קלוגה, 12 קילומטר ממוסקבה.
למה זה קורה?במקום הראשון, היא אופטימיזציה של הבנייה.טאונהאוס נבנים על הקרקע ששמשה בעבר לקוטג 'או בניין בקתה והארץ היא זולה יחסית (אם אתה משווה את המחיר של קרקע בגבולות ערים כבר פיתחו, שבו הבנייה היא גורדי שחקים).
הנקודה החשובה השנייה - היא הופעתה של מפתחים חדשים המתמחים בבניית כלכלה ודיור במחלקת עסקים, בטווח המחירים של עד 10 מיליון רובל לדירה באזור עירוני של 200 מ"רנקודת
שלישית - רכישת הקרקע במחיר סיטונאי.מפתחים רבים לרכוש קרקע לבניית סיטונאית, כך המחיר התחלתי של קרקע בכפר הוא יותר זול מאשר לקנות דונם אדמת 8-10 בודד ולבנות את הבית שלך באתר זה.הנקודה הרביעית
- שטח בניין עירוני הוא באופן משמעותי פחות מהשטח שבבנייה של קוטג '.העובדה שהבתים העירוניים בהסדר המעגל שלה - בית דו משפחתי, כך גודל השטח תחת הבתים העירוניים בדרך כלל 1-3 ארץ מארג.כמובן, הקטנת הגודל של הקרקע באותו האזור, אתה יכול לבנות יותר בתים עירוניים מאשר קוטג'ים בודדים כאלה.בהתאם לכך, המחיר של בתים עירוניים לקבל זול יותר באופן משמעותי מהבתים הבודדים של אותו האזור.אתה
יכול לסמוך על היזם שמציע בתים עירוניים ב 32 אלף רובל לכל 1 מ"ר?למעשה, את הסיכונים בבניית בניינים נמוכים ובתים עירוניים הם אותו הדבר, אז לפני שאתה בוחר עירוני, לראות פרויקטים שיבוצעו כבר של היזם כדי לוודא שהוא בונה ובזמן.
