חברה לניהול - ארגון מסוג מסחרי, ביצוע וניהול של תשתית עירונית שונות.המשימה העיקרית שלה היא לבצע את הצעדים נגד משבר ההכרחיים, שיפור יעילות משאבים וחברתי, כמו גם להביא אספקה נוספת להחלפה והשדרוג של קרן שחוקה.
כחברת הניהול יכול להיות רשום כל אדם טבעי או משפטי שעשה כל מה שבדרך שנקבעה ולקבל את האישור הדרוש.אחרי זה, אתה יכול להתחיל למלא את תפקידיה הנוגעים לארגון והתיאום של פעילות חיים של אחד או יותר סוגים של בנייני דירות.על מנת להתחיל לבצע את תפקידיהם הישירים, חברת המנהלת נדרשת להרכיב צוות של אנשי מקצוע מנוסים בתחום של תיקון ותחזוקה של דיור, ולקבל את רישיון המדינה הרלוונטי לביצוע שירותים כאמור.פרטי פעולתו אלה ואחרים מתוארים בפירוט בקוד השיכון של הפדרציה הרוסית.
תפקידיו העיקריים של דיור חברת ניהול ושירותים קהילתיים - הוא החישוב וגיוס כספים שלאחר מכן (כלי עזר) מהדיירים.כמו כן, את מטרותיה כוללות מתן שירותים, תיקון והתחזוקה של מלאי דיור חיוניים.בנוסף, החובות של חברת הניהול כוללים תחזוקה של הרכוש המשותף של הבית.האחרון כולל מרפסות, גג, מרתף, תקשורת שנערכה, קירות חיצוניים.ההליך לארגון וביצוע כל העבודות הנדרשות מתואר בפירוט בסעיפים הרלוונטיים.
מלבד כל האמור לעיל, האחריות של חברות ניהול כוללת: ייצוג של האינטרסים הלגיטימיים של הבעלים של מקום מגורים, כבוד לזכויותיהם ואינטרסים, ובם יחסים משפטיים עם צדדים שלישיים, רישומים וחשבונאיים, היווצרות הדיווח ההכרחי, אחסון של תיעוד טכני שונים.בנפרד, ראוי לציין את הניהול של דיירי חשבונות אישיים, הנפקת תעודות של חשבונות ותעודות מגורים, ארגון רשומות במרשמי הבית.חובותיה של חברת הניהול והואשם בביצוע ניטור שיטתי של מדדי איכות שירות וקריטריונים, אשר באו לידי ביטוי בחקיקה והחוזים הרוסים.כמו כן, חייב לבצע את העבודה מתאימה עם הלא-מפוארת, ועל מנת למקסם את התשלום על חלקם.חובותיה של חברת הניהול יכולים לבוא ולבצע כמה משימות אחרות, אבל כל זה נרשם בנפרד בחוזה.יתרונות
של עבודה עם ארגון נמצאים במקום הראשון באפשרות של הבעלים והדיירים כדי לבדוק, ולאחר מכן להעריך את התוצאות על פי התוצאות של העבודה שבוצעה.אחד הרגעים הכי נוחים עבור דיירים הוא העובדה כי במקרה זה עם חברה אחת הם מתמודדים הוא אחראי באופן מלא לכל חברות השירות.
