רכישת דירה, אתה תמיד נמצא בסיכון, כי אתה יכול להפסיד כסף ובעלות.כדי להימנע מכך, אנו דנים מה מסמכים דרושים לרכישת דירות.על פי חוק, אתה זכאי ללחלץ מRosreestra בנוגע למעמדו של כל הנדל"ן.עליך לוודא כי המוכר זכות הבעלות על הדירה, והוא לא עמוס עם החוק.תמצית
שהוכנה על ידי השירות הפדרלי לרישום מדינה.כדי לעשות זאת, אתה יכול באופן אישי לבקר ניהול המקומי Rosreestra לשלוח בקשה בדואר או באמצעות האינטרנט.קבלת Rosreestra דרך הפורטל אפשרי רק אם החתימה הדיגיטלית האלקטרונית.הצהרת
לא היא בחינם.לפני זמן לא רב, זה עולה מאתיים רובל לאזרחים ושישה מאה רובל לארגונים.
לקבל הצהרה ממדינת הרשמה הרוסית, אתה מייד מבין מה מסמכים לקנות דירה אתה צריך יותר, או פשוט מסרב לרכוש את הנכס.
הנייר, אשר מתקבל ממדינת הרשמה הרוסית, אמר: מותנה מספר דירה, מטרה (מתקן מגורים), אזור, כתובת, שמות של בעלים של זכויות קניין, מידע על הגבלות על הפעולות של הנכס והאנשים שלזכותו נקבעות מגבלות אלה, משפטיטוען לדירה, המידע על דרישות חוק.אם הדירה נרכשה על פי החוזה על הצהרת ההון שלך חייב לכלול את פרטי רישום הרלוונטיים.
מתאים לך לחלץ, שאינם רשומים הגבלות (שעבוד), דרישות משפטיות ותביעות משפטיות.עוד הערה על בעלי זכויות בעלות על נתונים.מה מסמכים דרושים כדי לקנות דירה, אם יש לו יותר בעלים, שכל ישר יגיד.קודם כל, פנה למשווק שלך, שבו שאר האנשים שהוזכרו בדוח.אם אזרח הפקיד לייצג את האינטרסים שלהם בעסקה, אז הוא חייב להציג את הנייר המתאים, מאושר על ידי נוטריון.
קורה לעתים קרובות כי הבעלים האמיתיים הוא שם, בדירתו נמכרה רמאים.כדי להימנע מכך, לכתוב את מה שיש צורך במסמכים.לקנות דירה, אתה צריך לוודא שלפני שאתה הבעלים.קח את דרכונו.זה צריך להיות מקורי בלבד.אל תאמינו, אם אתה אומר שהדרכון שלך אבד, עכשיו הוא משוחזר או מסמך הוא עם קרובי משפחה.רצוי להתייחס בדרכון תואם לכתובת של הדירה.עם זאת, העד חייב להציג דרכון, תעודת המגורים.אתה צריך להיות מודע לכך שהאישור תקף רק עשרה ימים.המוכר חייב להראות תעודת רישום זכויות מדינה, ואתה צריך לקבל את הידיים על עותק של התעודה.ודא שתעודת הרישום הוצא כדין.כדי לעשות זאת אתה צריך להגיש נייר על איך להכות את נכס דירת הבעלים הנוכחי.זה יכול להיות חוזה, תעודת הירושה, הנייר של תעודת התרומה על הפרטה, החלטתו של בית המשפט וכן הלאה.
המוכר חייב להיות: מסמך BTI דירות תכנית טכניות מקורי של ערך רכוש, דיור מסמך אחד.צריך עוד קטע מתוך מרשם הבית.
בעת חתימת החוזה, רצוי לראות את בעל תעודת בריאות.ניירות ערך כאמורים שהונפקו בתרופות פסיכו-נוירולוגיות וnarcological.אם אתה קונה דירה מאדם חולה, אז זה יצטרך לחזור לבית המשפט.
עכשיו, מה מסמכים נדרשים לרכישת דירה, אשר במועד העסקה מתגוררת קטינים או אנשים עם מוגבלות.העובדה שהחוק מגן על זכויותיהם של אזרחים לדיור.לכן, כדי לקנות דירה שבתידרש לשאת מגוריו של הילד או נכה, דורש מסמך טרי שהאנשים האלה לא פירט.ובכלל, אתה לא להפריע לתעודת רישום ורישום של כל מי שחי בדירה.בין מסמכים אלה צריכים להיות עזרה zhekovskaya של בני משפחה.
לפני שאתם קונים דירה, ודא שהיא לא הייתה רשומה חובות עבור שירות.העסקה נעשה הכי טוב בסוכנות הנדל"ן.עורכי דין של הארגון יודע מה מסמכים נדרשים לרכישת דירה, ויכולים לבדוק טוהר המשפטי שלה.עדיף לשלם מקצועי כדי ללמוד יותר מהטעויות שלהם.
