מרוסיה ומדינות אחרות יהיו עסוקים בריהוט השטחים החדשים שכלולים ב" החדשה במוסקבה ".היישום שלה לתחרות, בחסות הרשויות במוסקבה הגיש 67 צוותי יצירתיים, 30 מהם זרים.בסוף פברואר, עשרה משרדים אדריכלים זכו במכרז, לפיו כל הלשכה קיבלה ל€ 250 ה. לשם יישום תכניתו.המטרות העיקריות שנקבעו למשתתפים בתחרות, הן הפיתוח של שלושה שטחים עיקריים שסופחו, העברת הסוכנויות הפדרליות מעבר לעיר בהווה ובפיתוח של מטרופולין מוסקבה.
הרחבת הגבולות של הרגל
בסוף השנה שעברה, בניגוד לדעה כי "מוסקבה - לא גומי", מועצת הפדרציה אישר שינויים בגבולות של מוסקבה ואזור מוסקבה.אוסיף לבירה כ -160 אלף דונם של קרקע, אשר יגדיל את שטחה של העיר הוא פי 2.5.זה יהיה מורכב מאדמות מהדרום-המערב והמחוזות המערביים של הבירה, בפרט בעיר: Troitsk, Scherbinka Kommunarka, Krasnogorsk, אבל נדחה למגבלה הנוכחית של אזור קלוגה.בנוסף לאזורים בדרום-המערב וממערב למוסקבה, "ניו מוסקבה" תכלול שלוש מובלעות: מרכז Skolkovo החדשנות, קרקע Rublevo המלאך ועליון Rublevka.
הרחבה זו של העיר היא לא הראשון בהיסטוריה שלה, לעומת זאת, הוא השאפתן ביותר.ההרחבה הגדולה האחרונה של גבולות מוסקבה נערכה בשנת 1960, כאשר הגבולות הועברו לבירה מהטבעת קטנה של הרכבת במוסקבה למוסקבה.ההרחבה הבאה הייתה עקב המיזוג בשנת 1963 בעיר הלווין של זלנוגראד.שינויים לאחר בעיר לא היו גלובליים כ, אבל מוחשיים לאזור.מוסקבה אפף Butovo Novoperedelkino, Solntsevo והכפרים בסביבה.יש לי
כל היתרונות שלהם היוזמה של
הממשלה ליצור "ניו מוסקבה" מחוברת עם תוכניות להעביר למרבית מוסדות המדינה, כמו גם לכוונות של הפקידים לעבור ממבנה רדיאלי-טבעת מיושנת ליניארי.בעיר יהיה מונח כמה כיווני המיתרנים של תנועה, שיחבר חלק אחד של העיר למשנהו.גם בארצות החדשות שכבר אושר פרויקטים לבנייה של 60 מ'מרובעמטר של הנדל"ן למגורים וכ -40 מ'מרובעלא למגורים מ '.בנוסף, התכנית "החדש במוסקבה" מספקת לבניית פקידי עיר עילית נפרדים, שלידו יוקם מרכז פיננסי.
שתי מובלעת "בירוקרטית" - ארץ Rublevo מלאך והעליונה Rublevka- זמן קצר לפני המשבר הונחו בעלי קרקעות בבנקים המדינה - Sberbank וVTB.קיימת תאוריה לפיה לבנק VTB היה מעוניין בפרויקט "ניו מוסקבה".בשינה 2010, VTB חתם על חוזה עם החברה Vesco הייעוץ לתכנון וניתוח של מושג פיתוח קרקע, אבל באדמות אלה נחשבו רווחיות.בלי להיות לנטוש את הבנייה ויישום של הנדל"ן בכביש Rublevo-Uspensky, אביב VTB של 2011 יצר חברת ניהול "נדל"ן VTB" לניהול והיוון להגדיל את אדמותיהם.הם הצליחו להשיג לשטחים שלהם כדי לשנות את מעמדו של "קרקע למטרות חקלאיות" עם "לבנייה למגורים נפרדת."ארץ היוון נעשתה על ידי העברתם למעמד של מוסקבה, כמו גם השיפור נוסף במצב התחבורה.אזורים גדולים
- בעיות גדולות
כתוצאה מהרחבת גבולות מוסקבה קיבלו שטח ענק, שאמור להפחית את העומס על השטח הנוכחי של העיר.הוא תכנן לשנות את תשתית התחבורה שתעזור לי לקשר כל האזורים החדשים אלה לנסיעה מהירה ונוחה יותר בגבולות שנקבעו על ידי העיר.כדי לחבר את האזורים החדשים "במוסקבה הגדולה" וכמה אזורים מרוחקים של העיר יהיה להאריך את קו הרכבת התחתית, כגון קו תקף של "דרום מערב" יוארך לשני וferrying של דרום Butovo יהיה גם הבאו אחד או שניים.לחץ מוגבר על רשת התחבורה אגע רב של הכביש המהיר.כבישים רבים המבוצעים כיום בכיוון של השדה, יהיו צורך להאריך, בנוסף אתה צריך לבנות מחלפים וזוגות חדשים.מומחים צופים כי במקרה הטוב לשיפור רשת הכבישים ייקח לפחות 10 שנים.
עם הרכישה של אדמות רבות במעמד מוסקבה, מחירי נכסים באזורים האזוריים לשעבר הקרוב לבירה.שיגדיל את העלות של מתקנים היא ייחודית, אבל יש כמה קריטריונים שיפחיתו אותו.לדוגמא, במרחק הליכה להובלת תשתיות יכולות לתרום לעלייה בביקוש וכתוצאה מכך, של הערך של הנכס באותו הזמן בשל עובר מתחת לחלון של הכביש, מחירי הדיור עלולים ליפול על ידי 10-15%.משווקים אומרים כי העלייה במחירים כבר החלה, אבל התהליך יהיה להמשיך בצורה חלקה עם החריג של זעזועים זמניים.עלות הדירות ממוקמות באזורים החדשים של העיר, תהיה שווה בערך לערך "zamkadnyh."באופן כללי, מומחים צופים עלייה במחירים בכ-15-20%.
ואתה לא שאלת תושבי
, שטחים שסופחו, את דעתם על השינויים העתידיים: רובם מתייחסים לשינויים בזהירות מסוימת.לאנשים שמוצאים את עצמם בתוך הגבולות של ההון החדש, תפקיד מכריע הוא שיחק לא לפי מצבם ומגורים, ורווחה.במקרה של הצטרפות לנחות באזור מוסקבה אנשי מוסקבה המעוניינים ביותר בשאלה של ההטבות, תשלומים השונים של מוסקבה, ואת עלות השירות.עם מעמדו החדש של כל התשלומים הנדרשים כדי לתפוס עד לרמה של מוסקבה ויהיה זמינים לא רק למוטבים.יתר על כן אנשים מקווים לפתור את הבעיות של תעסוקה ושכר.סיכויים נוספים
של עושר ותקוות הזויות לחיים טובים יותר לשחק תפקיד.אנשים רבים חוששים כי האפשרות של הריסת בתיהם והאדמה, הבניינים הסמוכים אזורים שיכולים לגעת בם, נראית יותר מציאותית מכל היתרונות של המעמד החדש.בכל מקרה, התקשורת החדשה ושינוי של אזורי פרברים לדיור קבע תהיה על התושבים מקומיים.
למרות החתימה על הצו על העברת הגבולות של מוסקבה באזור קלוגה על ידי מועצת הפדרציה, רוב התוכניות הן תוכניות היחידים שתיושמנה אם, התוצאות שלהם יתחילו לנקות לפחות עשור.כרגע עדיין יש בעיות רבות מדי ואתגרים העומדים לפניהם.כך, רק זמן יגיד מה הוא "החדש במוסקבה".
