לא גמורה - בנייה שדורשת השקעה של הון ראשוני.בהמשך לכך, השימוש במתקנים אלה חייב להיות רווחי.עם זאת, צריך להיות המונפק לבעלים שאינם מדינה, שיש לו את ההזדמנות כדי להשלים את בנייתה.האובייקט מחובר היטב לאזור, שהוא, ולהעביר אותו למקום אחר, מבלי להרוס האלמנטים שלה, זה בלתי אפשרי.
בעיקרון, יכול להיקרא גמור כל אובייקט שעדיין לא הושלם.קטגוריה זו עשויה לכלול גם אלה מתקנים, שבנייתו נשמרת.מאז הבעלות נכנסה לתוקף רק כאשר הבנייה הושלמה, על מנת להסדיר את האובייקט בבנייה, כדי להיות בטוח לקחת כמה טיפולים.קודם כל, את האפשרות של רכישת מבנה כזה תלוי מי הוא הולך למכור אותו.הליך הרכישה במפורש בחקיקה.בנייה לא גמורה
יכולה להיות מועברת במשכנתא, ויחד עם הקרקע עליה הבנייה.עם זאת, לזה יש צורך לקבל ההחלטה של בית המשפט, אשר מכירה בזכותו של בעלות לONS.
כדי להירשם האובייקט בבנייה, צריך להיות לאסוף כמה מסמכים: תעודה המאשרת כי יש בעל זכות במקרקעין ובניינים;רשות להקמת הבניין;מסמך, הכולל תיאור של המבנה שלם;הערכות עיצוב והבנייה.
אם הקרקע עליה העבודות מתבצעות, אינה בבעלות המבקש, אבל יש לו זכות שימוש התמידי, הרישום יוגש לרשויות מסמך המאשר זאת.באופן טבעי, על מנת להסדיר את האובייקט בבנייה, יש להגיש ומסמכים אחרים: המעשה של השעיה של מבני עבודה או שימור;תכנית מיפוי של הקרקע;הסכם המאשר השתתפות בבנייה המשותפת (אם הבנייה בוצעה על בסיס זה).
גם צריך להגיש דו"ח על כמות הכספים שהושקעו בבניית המבנה.בעיקרון כל המסמכים ברשויות הרישום חייבים לספק מפתח.אם הוא מבצע את כל העבודה על חשבונה, את זה צריך לספק תעודה הקובעת כי הבעלים של הבנייה של הכספים שלהם.ביצוע
בנייה בהתקדמות על בסיס המסמכים שהוגשו לרשות הרישום בשני עותקים.במקום זאת, אתה יכול להביא את העותקים המקוריים מאושרים על ידי נוטריון.יש לזכור שיש תקופה שבה אתה חייב להגיש את כל המסמכים.כמו כן, המדינה קובעת תקופה מסוימת שלרישום צריך להיעשות.
אם לאחר ביצוע קבלן בנייה כזו החליט לחדש את כל העבודה, אתה חייב לדווח על כך לרשויות המדינה, שיהיה לבצע שינויים בפנקס המאוחד.זכות זו של בעלות תצטרך לבנות מחדש.
