לא מקרים בודדים, כאשר הבנייה נקטעה בשלב מסוים.והסיבה לכך עשויה להיות מגוון רחב של גורמים: מחסור בכסף, יזם מדיניות נאמן בשינויים בשוק ועוד הרבה יותר.אזור היעד של פרויקט בנייה לא גמור ממלאת תפקיד חשוב, שכן אפשר להשתמש בו לא רק למטרה שלה נועדה, אלא גם להמיר, תלוי בהרשאות אשר נקבע על הארץ הזאת.
למה הערכה של הבנייה לא גמורה
- להשתמש נכס זה כבטוחה להלוואות.עם זאת, ייתכן שיש קשיים בהערכת נזילות בנק.שימוש
- של בניינים לא גמורים כתרומה להון הרשום.ביטוח
- .
- הרכישה מתנגדת בארנונה.בניין הצהרת
- על היתרה של הארגון.
- לדרג בנייה לא גמורה הדרושים לעסקה של רכישה או מכירה.לרוב, הבעלים החדשים של האובייקט מצפים הוצאות נוספות על עיצוב, מומחיות טכנית, ותקשורת חיבור.לכן, מוכן יותר לקנות נדל"ן, המסמכים שנמצאים במצב טוב.החלטות
- לגבי התקדמות פרויקט הבנייה.זה מתייחס למידה שבה אמיתי לשנות משימה מבצעית.לפעמים קרן גמורה מאפשרת לך לבנות אותו מחדש לחלוטין ולהפוך אותו מתאים למטרות שונות לחלוטין.
- לפעמים הערכה של הבנייה בהתקדמות משמשת להתמקח-ציד הוא לא אובייקט, וקרקע שנמצאת תחתו.מאחר שברוב המקרים זה מוערך ביותר לא כבנייה כזו וטביעת רגל, אשר יכול לשמש לצרכים שונים.דרגת
אנשי מקצוע בנייה לא גמורה למסמכים הבאים:
- חישוב אומדן עלות פרויקט סה"כ.
- מאפיינים ומטרה של האובייקט טכניים.
- יבוצע בעלות בפועל ומחיר הבסיס של עבודות בנייה והתקנה.
- מכשירים של קבלה.
- פועל על העבודות מוסתרות.
- מסמכים משפטיים על הקרקע.
- הערך בספרים של האובייקט.מסמכי
בעלות לבנייה בהתקדמות לאחר הרכישה אושר על ידי תיעוד התקציב והאישור להמשיך בבנייה של האובייקט.לאחר השלמת העבודה ניתנת זכות בעלות אליו.ורק לאחר מכן אפשר לבדוק בMBTI.
בחקירת מקרים ביותר של בנייה לא גמורה הוקצתה למבנים.הערכה אובייקטיבית של הליך כזה דורשת להפוך את הסיווג הנכון של חפצים.זה מה שיאפשר בעתיד של מעשה גמור כהכנסה מרכוש.על פי הנורמות של עיצוב של כל המבנים והמתקנים לייעוד נחלקים לכמה סוגים:
- ייצור.
- ציבורי.
- מגורים.
לפעמים הערכה שזה עוזרת לראות את עלות הבנייה בפועל של הפרויקט ולהבין את המצב בשוק הנדל"ן.
