- תהליך שנועד לשפר את המבנה של משהו.תורגם מהמילה הלטינית שמשמעותה "תיקון", "עדכון", "התחדשות".שיפוץ
של מפעלי התעשייה
תוצאה מפעילות כלכלית של כל ארגון הוא תהליך של שחיקה מוסרית ופיזית שבבעלות מכונות וציוד, כמו גם מבנים ובניינים.
לשחזר נכסים פונקציונלי נערכו להחליף אותם יותר מושלם, כלומר חידוש.זה מאפשר להגדיל את פריון עבודה, אשר בתורו מאפשר לייצר יותר מוצרים.
הדרך של תהליך החלפת
נכסי פרישה יכולה להיות מושלמת באחת משלוש דרכים: 1.
מחיקה של קרנות מסוימות המיועדות לייצור.עם זאת, הם מוחלפים על ידי חדשים ופורה יותר.
2. כתוצאה מהבנייה מחדש של היחידות בודדות וכל המפעלים.במהלך תהליך זה, חלק מסוים של רכוש קבוע בלוי להיות מוחלף על ידי יותר מודרני.תכנית 3. חידוש
מתבצעת לעתים קרובות עם הפירוק של מפעלים הישנים, כאשר הבנייה בשטחם של מתקני ייצור חדשים ובאתרים.בניית ספינות שיפוץ
ללבוש
ודמעה של נכסים רבים הוא ציינו בחברה.חברות רבות יש בית משפט שגילה קרוב לגבול.עבורם, חידוש - היא כמעט השיטה היחידה המאפשרת לך להאריך את חיי.אחרת, בית המשפט יהיה פשוט להיות לגרוטאות.וכי חברות רבות לא יכולות להרשות, כחלק ניכר מהרווחים להפסיד, כי זה ותיק מכור לעבודה רובד משטח המים בין המזרח והמדינות הרחוק באזור אסיה-פסיפיק.מספר גדול של ספינות כגון הובלת מטענים ועל הנהרות זורמים לתוך רוסיה ובמדינות שכנות.צי
עדכון, תוך שימוש בשיטה של החלפת ישנה ברכוש קבוע חדש לא, יכול כל חברה.תהליך זה הוא ארוך ויקר.לכן ביצע את חידוש של כלי דם.זה מאפשר לך להצעיר את הקרנות הוותיקות לעשר או חמש עשר שנים.במקביל, החברה תהיה יותר זמן לבצע את חידוש הצי, לא תאבד שוק התחבורה, שבו יש תחרות עזה.שיפוץ
- תהליך שיאפשר לחברה להגדיל את יוקרתו של כלי השיט.זה עשוי להיות מתוקן רמות תעריף כלפי מעלה, וקיבל את התנאים הטובים ביותר מחברות ביטוח.בנוסף, לאחר שדרוג הספינה תהיה להפחית באופן משמעותי את עלות התחזוקה שלו.בסופו של הדבר זה יהיה להאריך את חייהם של ותיקים מכובדים של חללי נהר וים.חידוש
מיוצר בתא המטען של גוף הספינה, אתה יכול ליישם שיטה המודולרית.זו תבצע במהלך ניווט, אחוז גדול יותר של מקומות עבודה.כלי של פעולה זו הוא פלט.דיור שיפוץ
שאלה זו היא רלוונטית מאוד לכל הארץ, משום שהוא משחק תפקיד ביצירת סביבה באיכות גבוהה יותר לחיים אוכלוסייה.
וחידוש בתחום זה - הוא התהליך של שיקום או החלפה של מתקנים אחד או פיזי מיושנים לאחרים, חדשים יותר.
קרן השיכון עשויה להיות כפופה לתיקון הון או מודרניזציה, שיקום או בנייה מחדש.ניתן הרסו המבנים ובמקומם הוקמו מתקנים חדשים.פעולות אלה מתייחסים לשיטות השונות של חידוש.מי מהם צריך להיות מיושם בכל מקרה?זה תלוי לא רק במאפיינים של בניין מגורים, אלא גם בדרכים לניצול נוסף.השלב הראשוני
לפני ביצוע כל עבודה חייבת להיות ערוך פרויקט השקעה.מסמך זה מגדיר סט ליבה של פעולה הנדרשת.זה יכלול מומחה, עיצוב, בנייה, ופעילויות אחרות המתמקד במשימה של חידוש של הבית וטיפול בנושאים חברתיים וכלכליים להפעלה היעילה של המתקן.השתתפות
מדינה בתהליך של חידוש של דיור התפקיד החשוב בגילומו של הרשויות מקומיות והאזוריות.עם זאת, השתתפותם יכולה להיות מיושמת בשתי צורות - פיננסיות ולא פיננסיות.כל אחד מהם מבצע את התפקיד החשוב שלה.מהות
של ההשתתפות הכספית של המדינה היא:
- מענקים שיכולים להיות בילו גם בשיפור תנאי חיים, או לפיצוי בגין אחוז מסוים מהעלות של תיקון ותחזוקה של דירות ובתים;
- המימון של תכנית הדיור;
- תחזוקה וארגון של הלוואות לדיור;
- מתן הטבות מס ליחידים;
- השקעות שנועדו לשפר את המבנה המורכב הדיור.
בהשתתפות של הרשויות הציבוריות הלא הפיננסיות להשתמש במגוון רחב של מכשירים בהיקף של הניהול הטכני, רגולציה ועירונית.במקרה זה, האובייקטים העיקריים לבצע פונקציה זו הן לא רק פרויקטי חידוש, שעשוי להינתן לבנייה חדשה, תיקונים גדולים או שחזור, וחידוש של הנושאים (שוכרים, בעלי בתים, יצרנים ומוסדות אשראי).ניתן לבצע חידוש הטריטוריאלי
באזורים מסוימים את הריסת מבנים קיימים ומבנים ופינוי של רשתות ושירותים מהקרקע.זהו חידוש של השטחים.המטרה העיקרית שלו היא לשחרר קרקעות לבנייה חדשה.התואר של שימור הממוקם בשטחה של בניינים לא משנה.
יש חלוקת מקובלת לשני סוגים של חידוש.שחרור קרקעות לבנייה חדשה יכול להיות חיובי או אבולוציוני.
מהו חידוש מהסוג הראשון?זוהי החלטה רשמית על ההריסה של אובייקט המבנה הקיים.חידוש אבולוציוני, לעומת זאת, זורם באופן טבעי כתוצאה משגיאות מסוימות, שתוצאותיה הן מעבר לשליטה וניהול.יישום
של פרויקט בקנה מידה גדול ברוסיה
מיושם תכנית שאפתנית הכוללת עבודות שתאפשרנה לשקם את השכונות שלמות.חידוש של שטחים נרחבים בסנט פטרסבורג על ידי הארגון, שנוצר במיוחד עבור פרויקט זה.זה OOO "SPb-חידוש."
בין החברה לבין רשויות העיר חתם על הסכם מתאים.לדבריו, עד 2019 בסנט פטרסבורג ייעשה חידוש "חרושצ'וב".חברת הבנייה מבצעת את הריסתם של יותר מאלף בתים בתשעת המחוזות של הבירה הצפונית.במקומם ייבנה כמעט שמונה מיליון מטרים רבועים.מטר של דירות חדשות.
היום בבתים לשיפוץ, נכתב 150,000 אנשים.לאחר עבודת מספר הדיירים צפוי להגדיל פי שלושה.בתים חדשים תכננו לבנות באיכות הגבוהה ביותר.זה יהיה בשימוש על ידי הטכנולוגיה המתקדמת ביותר של היום.
פי טיוטת רבעים חדשים חייבים להיות מצוידים בדודים בודדים, וכל הדירות שפותחו על ההתקנה של מטרים שימשו אנרגיה.הבתים מתוכננים חימום האוויר הקר נכנסים מהרחוב.פונקציה זו מוקצה לאוורור מודרני.הכניסות תהיה superlifty להיות במהלך ירידת טעינה עצמית.פתחי החלון להכיל חלונות עם זיגוג כפולים מעץ, וכו 'חידוש התרמי
תפזורת
של מלאי הדיור ברוסיה וברפובליקות סובייטיות לשעבר נבנתה לפני שנת 1980. בתקופה זו, שערכנו תכנית בקנה מידה גדולה של בנייה גדולה בלוח.מספר זה גדל במהירות של מטר מרובע שהוזמן, אך סוגיות הנוגעים לבידוד תרמי של בניינים, להיפתר רק על ידי אמצעים מסורתיים לאותם זמנים.
צריך לומר שאיבוד החום בבתים ישנים עד שמונים אחוזים.זה מוביל לעלייה בתשלומי שירות, ולהגביר את השימוש בכל סוגי משאבי דלק.
אם אחרים ביצעו את שיפוץ מבני מגורים הוא ההחלפה של ציוד טכני, תיקון של חשמל ביתי וחימום, אז מבנים אלה פיתחו סדרה של צעדים על חזיתות התחממות.הוא כולל עבודות המשפרות את מאפייני ביצועים מכאניים, פיזיים, אסתטיים, ואחרים של הבניין.כל הצעדים הללו נועדו לשפר את יעילות האנרגיה של דיור.בידוד עבודות שיפוץ
של הבניין כוללות עדכון האלמנטים המבניים, פנים וחוץ של חזיתות, מחיצות, וכו 'זה מגדיל באופן משמעותי את האיכות של מלאי הדיור הקיימים.
