- הסכם שנחתם על ידי שני אנשים או יותר, הקובע את התיקון וסיום הזכויות או החובות שהותוו על ידי הקודקס האזרחי.זה יהיה בתוקף עד למועד שנקבע בזה, כאשר שני הצדדים למלא את כל התחייבויותיהם המוצהרות.תנאים שנקבעו בהסכם שנחתם על ידי פיתח ומוסכם על כל הצדדים, אם הביצועים שלהם הוא לא בקנה אחד עם החקיקה הנוכחית.זה חופש החוזים.
במקרה שבו התקנות הנוגעות ליחסים המשפטיים שהוקמו על ידי הוראות מסוימות, לרבות מועד סיום ההסכם, הצדדים לא צריכים להיות שבורות.רק כאשר כל הסעיפים במשא ומתן ושאושרו על ידי החתימות, הוא סיכם.החקיקה מגדירה את המאמרים של הסכם שנחשבים חיוני.אלה כוללים:
- נושא של החוזה;
- תנאים שנקבעו על ידי פעולות חקיקה;
- תנאים בסיסיים, המדגיש אחד מהצדדים.
כפי שניתן לראות מהאמור לעיל, החוק אינו רואה מרכיב חובה של תאריך תפוגת חוזה.עם זאת, יש יוצאים מן הכלל, כאשר המועד שנקבע בהסכם מתייחס לתנאי חובתו של אחד הצדדים שלה.ישנם גם סוגים מסוימים של חוזים, את תוקפו של אשר מוסדרים בחוק.דוגמאות כוללות חכירה.הם לא ניתן להסיק לתקופה העולה על אחד שצוין בחקיקה.הארכת
של החוזה או הארכתה מתבצעת בהסכמה הדדית.הליך זה גם יכול להתבצע על פי החוק.לדוגמא, הסיומת של החוזה לאספקת אנרגיה, שהגיעה למסקנה לתקופה מוגדרת, מתבצעת באופן אוטומטי באותם תנאים.זה אפשרי אם אף אחד מהחותמים לא לצאת בהצהרה על סיומה, בביצוע שינויים מסוימים, או להציע להציג את הסכם כפי שתוקן.הארכת החוזה, ולכן יכולה להתבצע שוב ושוב.
אם התנאים שבם אנו יכולים להסיק חובות נשלטים על ידי פעולות חקיקה, הפעולות של הצדדים צריכה להיות שונות במקצת.לדוגמא, הארכת הסכם החכירה צפויה רק במגבלות שנקבעו בחקיקה.אם תקופת ההסכם לא הותקנה במקור, אך במהלך פעולתו, אף אחד מהחותמים לא הצהיר על סיום מערכת היחסים, הוא הופך להיות בטל ומבוטל בתום תקופת ההגבלה של זמן.
הארכת הסכם השכירות - היא רוב בברכה מתרחש כאשר התקופה שנקבעה במקור היא תקופה של פחות משנת הזמן.חובות כאלה לא דורשים רישום בגופי המדינה.בהקשר זה, על מנת לייצר פסולת נוספת של זמן וכסף, עשה חידוש חוזה.
לפעמים בעת חתימה על התחייבות חכירה של הנכס, הצדדים בתחילה כוללים סעיף להמשכם.עם זאת, זה סותר את החקיקה ואת מהותו של הסכם זה, שהוא דחוף.במקביל, הקוד האזרחי מכיל הוראה לחדש את ההתחייבויות לתקופה בלתי מוגבלת במקרה שבו בעל הבית יש דבר נגד השימוש בנכס, והשוכר מפסיק להיות בעלים של אותם.
כך, להאריך את החוזה לתקופת כהונה נוספת יכול להיות רק על ידי חתימה הסכם ותקופת הזמן, שאינם אסורה על פי חוק.כדי לבצע את ההליך זה, יש צורך להפוך את חילופי מכתבים.אתה יכול לציין את התנאים להארכת החוזה באחת מהנקודות שלו במעמד החתימה.הסכם הארכת תנאים עם הצדדים משתתפים.
