של כל עסק הקשורים לאינטראקציה מסוימת עם הנכסים.מזה, ניתן לומר כי היעילות של תגובה זו ראויה לתשומת לב מיוחדת.יש מדדים שונים שדרך זו או אחר לציון יעילות.עם זאת, השיטה הפשוטה והישירה ביותר, אשר קשור באופן ישיר לתוצאות הכספיות, רווח הוא ההגדרה של רווחיות.זה הוא כיצד לחשב את שיעור התשואה על נכסים וכמה אינדיקטורים אחרים הקשורים, אנו דנים בפירוט רב יותר.
באופן כללי, יש צורך לקבוע את התשואה על רווחים מחולקים בסכום הבטוח שמחושב.לפיכך, שיעור התשואה על נכסים מחושב כרווח מחולק בשווי הנכסים.מדד זה משקף את היעילות של השימוש ברכוש (נכסים) של החברה, המשקף את סכום הרווח שנוצר באמצעות כל אחד מערך הרובל של הנכס.
זה צריך להתמקד במה שהערכים צריכים להילקח בחשבון בעת חישוב המדד.אחת בעיות היא ש" טווח. "מספיק גדול הרווחים שםרק באחד בחשבון הרווח והפסד נמצאים ארבעה שולי רווח שונה!עם זאת, שיעור התשואה על נכסים הוא מחוון נפוץ למדי, ולכן כאשר הוא מחושב, אתה יכול להשתמש ברווח הנקי הרגיל.בנוסף, החישוב עשוי להיות מבוסס על הרווח לפני המס.חישובים באמצעות מדד זה מאפשר השוואה בין חברה והחברה, ההבדלים במעמד המס.
להמשיך למכנה, שגם עשוי להיות כמה קשיים.הם, בתורו, קשור לעובדה שהביצועים של התוצאה הכספית, כלומר, רווחים ונכסים, נכסים כלומר, מדווחים בצורה שונה.הרווח שנוצר ונשמר לתקופה מסוימת, אבל את הערך של הנכסים מוכר במאזן רק במועד ספציפי.משמעות הדבר היא כי בתקופה של הערך שלהם יכולים לשנות בצורה מסוימת, ושינויים אלה יש לקחת בחשבון על מנת לחשב את שיעור התשואה על נכסים בצורה נכונה.ההחלטה הנכונה ביותר במקרה זה תהיה הבנייה של החישוב המבוסס על הערך הממוצע של השווי ההוגן של נכסים לתקופה ניתחה.פחות מנכון, אבל פשוט הוא להשתמש בערכו של הנכס בתום התקופה.למרות העובדה שחישוב כזה הוא פחות מדויק, ההיגיון שלה בזה: המחיר בתום התקופה שינויים כבר עברו.
בנוסף לקביעת הרווחיות של כל הערך של הנכס, אתה יכול לצפות יחס רווח נפרד של נכסים שוטפים ונכסים שאינם שוטפים.החישוב שלהם מתבצע באותו אופן.במילים אחרות, המונה משתמש רווח נקי, והמכנה - הערך של נכסים שוטפים או בלתי שוטפים, בהתאם למדד שחושב.ברור כי במקרה של שני הצעדים צריכים להיות גם נכלל בחישוב של ערך הנכס הממוצע לתקופה שהכדאיות נקבעה באופן מדויק יותר.דמות השנייה
, שאנו רואים נקראת החזר על השקעה.זה מאפשר לך להעריך את האפקטיביות של השקעה ברכישת נכס.חישוב יחס זה שונה לגמרי מאלו שנחשבים קודם לכן.כמו כן הוא נקבע על ידי החלוקה, אך משמשים בחישוב השווי שונה מאוד.המונה יש צורך לשים את כל ההכנסה המופקת מבעלות על הנכס.הכנסה זה היא הסכום שלהם הביא רווחים וההפרש בין מחיר הקנייה ומכירה.לאחר מכן, הכנסה זו חייבת להיות מיוחסת לסכום שהוצא על הרכישה.מצפה נתון זה יכול להיות סוג לא רק אחד מסוים של נכס, אלא גם בכללותם.
