אוכלוסיית העולם המודרני של של מתגורר בערים.עם זאת, כמה אנשים חושבים על השטח שעליו עומד ביתו.אבל הקרקע לפיתוח מגורים עשויה להיות לא בכל מקום.להלן החומר להבנה של הנושא השלם ביותר.אזורי מגורים
: הגדרת
מסורתית, לפני שאתה מתחיל ללמוד נושא מסוים, עליך להכיר את עצמך באופן יסודי עם המינוח המשמש בו.לפיכך, אזורי מגורים - הוא ארץ שיכול לשמש כדי להתאים אזורים ציבוריים, מגורים ופנאי, כמו גם חלק מהאלמנטים הבודדים של תשתיות התחבורה והנדסה.בנוסף, כאן, ועשוי לכלול אובייקטים אחרים, פעילות כלכלית והקצאת שאינו דורש אזורי מגן והסניטריים בגלל ההשפעה שלהם.עם זאת, עלינו גם לזכור כי אזורי מגורים - טווח הנוגעים רק לשטחים בתוך יישובים עירוניים וערים ישירות.לפיכך, הגדרה זו אינה חלה, למשל, לכפרים.אזורי מגורים
לינה
של העיר לוקח בממוצע כ -60% מכלל.על פי ההגדרות בניתן למקם אותו במתקני תעשייה, פנאי וקהילה שונים.ארגון תחומים כגון בבירור הגדיר כיוון: הקמת תנאים יעילים ונוחים ביותר לביצוע הצרכים ביתיים והחברתיים של האוכלוסייה.זה, בתורו, מסייע למזער עלויות זמן ולהגדיל את הזמינות של כל מיני סוגים של שקעי שירות, מתקני בידור ופנאי.הרכב מבנה
מרמז אזור מגורים של אובייקטים כגון אזורי מגורים (שכונות, מחוזות);כבישים ורחובות;שטחים ירוקים המיועדים לשימוש ציבור (פארקים, כיכרות, גנים);הרבה מוסדות ציבוריים, מנהליים ותרבותיים.לפיכך, יחידה מלאה ומאוזנת של חיים חברתיים אנושיים הופכת לאזור מגורים, הכולל מגוון רחב של מוסדות שניהם אצווה ואנשי שירות תרבותי וקהילתי יומיים.אזורי מגורים המיועדים לחיבור הדדי של העיר אחד עם השני, כמו גם עם הרבעים התעשייתיים של מרכז העיר ונקודות הפצה והובלה חיצונית, שטחים ירוקים עוצרים וכן הלאה.בנוסף לכל האמור לעיל, אלמנט חשוב הוא המערכת של שבילים להולכי רגל.אחרי הכל, זה הודות להם שאזרחים יכולים להגיע במהירות למקומות שמעניינים אותם לבקר במסה ממוקם בתוך האזור בשאלה.לכן, למטרות ביטחון צריכים אפיקים אלה, כך שיש להם מספר מינימאלי של צמתים עם הרחובות הראשיים.שירות
הצעדים
נכון לעכשיו, כל המוסדות של שירותים תרבותיים ואישיים מאופיינים בדרגות שונות של תדירות ביקורים.בהתאם לכך, הסיווג הבא פותח, לפיה יש שלושה שלבים.הבה נבחן כל אחד מאלה ביתר פירוט.
השלב הראשון
חבריה כוללים מכשירים ומוסדות שביקרו מדי יום על ידי מספר גדול של התושבים.אזורי מגורים אלה - הוא גני ילדים, בתי ספר, חנויות מכולת ונקודות מכירה של מוצרים חיוניים, בתי קפה, בתי מרקחת, האובייקטים של שירותים לצרכן.חשוב לציין כי הזמינות של המקומות שהוזכרו קודם לכן היא בתוך 350-500 מטרים.השלב השני
קטגוריה זו באופן מסורתי כוללת מוסדות שבקרו עם מחזוריות מסוימת.אלה כוללים ספריות, בתי קולנוע, מועדונים, מרכזי ספורט, ארגוני בריאות, ונקודות אחרות של קשר.זמינות רדיוס במקרה זה נלקחה שווה 1000-1200 מטר.זה מאפשר את מהירות הליכה הממוצעת כדי להגיע אל יעדם ב15-20 דקות, ללא שימוש באמצעי תחבורה.השלב השלישי
הקבוצה האחרונה מורכבת מפריטים שנקרא שימוש אפיזודי.משמעות הדבר היא כי התושבים לבקר במקומות אלה פחות מההקמה שתוארה קודם לכן.אזורים אלה מגורים - מוזיאונים, תיאטראות, קניות ובנייני משרדים, אולמות קונצרטים, מרכזים רפואיים מיוחדים, מתקני ספורט עירוניים.אינדיקטורים המרכזיים
כאשר מתכנן ומעקב מגורים מחוזי משתמש בקריטריונים מרובים.חלק מהם הם אינדיקטורים טכניים וכלכליים הגדולים הבאים: דיור צפיפות 1.
(נטו וברוטו).הוא מאופיין על ידי המספר הכולל של מטר הרבוע של אזורים מיושבים, המהווה אזור דונם אחד.אזור
2. צפיפות בנייה למגורים (ברוטו ונטו).האם היחס כאחוז מהשטח שנכבש על ידי בניינים, ישירות לבניין המאוכלס.זה לא לוקח בחשבון את השטח המעורב בארגון של מגרשי ספורט, בתי ספר וגני ילדים, כמו גם מבנים של טבע תרבותי וכלכלי.
3. הצפיפות של יישוב (נטו וברוטו).מציין את מספר התושבים לכל 1 דונם של המחוז בחשבון.צריך גם לציין כי המאפיין הכללי מבטא את הצפיפות של אוכלוסייה ביחס לכל אזור המגורים כביכול של המחוז.יחס זה הוא מספר אנשי חיים שם לאזור קולחים דונם אחד.ביחס לעיירות הקטנות של האזור כולו התייחס לאזור מגורים, אשר, בתורו, מחולק למחוזות.מטרופולינים גדולים עשויים להיות מורכבים ממערכת שלמה של מרכזים חברתיים והמנהליים ותת-מרכזים.המשימה העיקרית שלהם היא לשמור על מבנים יעילים, שהם המרוחקים ביותר ממרכז העיר.
סיווג של בניית
כאשר תכנון מחוזות צריכים לשקול גורמים רבים.לדוגמא, המספר המשוער של אוכלוסייה, פיתוח תוכניות מתאר, מבני שירות מיקום, העיצוב והמיקום של יווני בתים.
הבה נבחן את הקריטריון האחרון.בהתאם למיקום של בנייני מגורים אחד לשני, יש ארבעה תחומים עיקריים של פיתוח: היקף, באותיות קטנות, ומעורבת בקבוצה.הסוג הראשון מאופיין בהסדר של הצדדים של הבתים לאורך הרחוב, שמוגבל לאזור זמן.ההיכר של אזור זה - הפשטות של המילוי האדריכלי.עם זאת, יש כמה חסרונות: חצרות תקשורת לקויה ורחובות, כיוון שלילי מאוורר נמוך.בתורו, את הבניין בולט מיקום מקביל בעיקר קטנה של מבנים ביחס לזה.זה מאפשר לך לשים כל אחד מהם באותם התנאים.עם זאת, הבנייה סובלת רחוב אדריכלי.סוג הקבוצה של בניין המשמש אם מחוזות שונים בגודל ניכר (כ -10 דונם).מיקום של בתים במצבים כאלה מתבצעים בקבוצות נפרדות, בכל אחד מהם יוצר חצר.יש הסדר כזה יתרונות רבים: מאוורר, הבעה מצוינת ומגוון של פשטות אדריכלית.
