לאחרונה, במספר המדינות באירופה, המציע היתר מגורים בתמורה להשקעות בנדל"ן (מה שנקרא "ויזת זהב" ו- "רישיון ישיבת זהב"), חלו שינויים בתוכניות השקעה.אז איפה לקנות וכמה זה עולה?
טורקיה - כל סכום
חוק הגירה טורקית חיובי למשקיעים זרים.טורקיה יכולה לבקר בלי ויזה, וקונים של כל נכס עשויים להעפיל לרישיון ישיבה.
אין ערך סף מינימום של הנכס כדי להשיג אשרת שהייה.עם זאת, יש המעמד של רישיון ישיבה בטורקיה, שאי אפשר לבצע את טיול לאירופה בלי ויזה, מאז המדינה הזאת אינה שייכת לאיחוד האירופי.
עם זאת, אתרי נופש תורכי הם אטרקטיביים גם במונחים של פנאי והשקעה.
מלטה - 220 € 000
המשקיעים תקבל את מעמדו של רישיון לישיבה אם העלות של רכישת נכס במלטה תהיה 220 € 000 לאי גוזו ומלטה בדרום ועד 275 € 000 במקום אחר.דייר
בסך של לפחות 8,750-9,600 יורו בשנה (תלוי במיקום של האובייקט) יכול גם לקבל רישיון לישיבה במלטה.בנוסף, בחודש נובמבר 2013 הייתה הזדמנות לקבל אזרחות של מלטה להעברה לקרן לפיתוח הלאומית לפחות 650 000 יוריו.לנדרשים כל אחד מחברי המשפחה לשלם עוד 20-50,000. אירו.
יוון - 250,000 €
ביוון, חוק על "ויזת זהב" בחודש מאי 2013, נותן את הזכות לרישיון ישיבה בעת רכישת מקרקעין בסך של 250 000 יוריו.אם אתה רוצה לקנות כמה אובייקטים של נדל"ן זול ביוון, בעלות כוללת של 250 000 יוריו.
מסמך כזה לא נותן זכות לעבוד ביוון ומאפשר לך לנסוע למשקיע ולמשפחתו באזור שנגן לא יותר מ 3 חודשים ברציפות.רישיון ישיבת
גם הוציא על הבסיס עסקי, ההעברה של לא פחות מ 60 000 בנק יווני ("רישיון ישיבת השקעות").על פי מחקר ee24.ru, רק יוון היא כל הזמן לחיות על 13-14,000. רוסים, ובעלי הבתים הם לא הכל.
לטביה - 250,000 €
בספטמבר 1, 2014 לטביה עלתה מחירים וכללי הגירה התהדקו, הנגיעה הראשונה של כל האזרחים של הפדרציה הרוסית.מעתה והלאה, ניתן היה לקבל אשרת שהייה של חמש שנים בלטביה, רכישת נדל"ן (רכוש 1) שווה לפחות 250 000 יוריו.
כמו כן, הקונה מחויב לשלם למדינת תשלום חד פעמי לטביה של 5% ממחיר הרכישה.ערך המיפוי של האובייקט לא צריך להיות פחות מ 80 000 יוריו.כך, תוך לקיחה בחשבון את כל ערך התשלומים עלה ל 270 € 000 (בתוספת השירותים של עורכי דין, נוטריונים וחובות שונים).
הונגריה - 250,000 €
להשקיע לפחות 250,000 הורה ברכישת האג"ח ממשלתי של הונגריה, ניתן להגיש בקשה לתושבות קבע.משך השקעות ריצה - חמש שנים.לאחר תקופה זו, המשקיע יוחזר במלואו ללא ריבית.
בנוסף, לאחר הרכישה של נדל"ן בהונגריה הוויזה D קטגוריה, שבם אתה יכול להעפיל, זה הוא ההתחלה לרישיון ישיבה לשנה 1.
בולגריה - 300 € 000 רישיון ישיבה זמנית
בבולגריה, אתה יכול לקבל בעת רכישת נכס עבור 300 000 יוריו, על פי החוק, אשר נכנס לתוקף באביב של שינה 2013, בעת ששינה את חוקי הגירה על מנת למשוך משקיעים עשירים.
כך בולגריה נשארת אחד במחיר סביר ביותר למדינה הרוסית: ניתן לקבל רישיון לישיבה בעת רכישת נכס זול יותר.יש היום בבולגריה יותר מ -350 000 בעלים רוסים.רוסים סה"כ בעלות דיור בסך של כ -18 מליארד יוריו.
קפריסין - ניתן להשיג 300 € 000 היתר מגורי
בקפריסין מיחסית פשוט עם הרכישה של נדל"ן 300 000 יוריו.באותו הזמן סכום זה נותן לך הזדמנות להעפיל וגם למגורי קבע.
כדי לקבל אשרת שהייה בקפריסין יש צורך לא רק כדי לספק חוזה לרכישת נדל"ן לשירות ההגירה, אלא גם כדי להוכיח את הכנסתם - דרישה חשובה לממשלת קפריסין.
השנתי צריך להיות של כ 9400 € לראש המשפחה, ו€ 4700 עבור כל בן משפחה תלוי.היתר
מגורים בקפריסין, על פי הכללים של "ויזת הזהב", שהונפקו לתקופה של 5 שנים.אז אתה יכול לקבל תושבות קבע בקפריסין, ולאחר 2 שנים - תושב הדרכון של האיחוד האירופי הנחשק.
חשוב לדעת שקפריסין לא הצטרפה לאזור שנגן, למרות שהוא חבר של האיחוד האירופי.
אנדורה - € 400 000
אנדורה לעצב רישיון ישיבה פסיבי ללא זכות לתעסוקה רשמית של זרים להשקיע בנכסים, לרבות רכוש, בשטח של לפחות 400 000 יוריו, או למקום תרומה ללא ריבית לאת אותה הכמות במוסד הפיננסי המקומי.גם
משקיעחייב להימצא באנדורה מינימום של 90 ימים בשנה ואשר באופן רשמי את ההכנסה השנתית של לא פחות מ 36 000 12 000 ויוריו - לכל בן משפחה תלוי.רישיון ישיבה באנדורה מזכה אותך לנוע בחופשיות דרך ספרד וצרפת, ולפתוח חשבון בנק offshore.
ספרד - 500 € 000 סעיף
60 של החוק "על התמיכה של יזמים" מספקת להנפקת אשרת שהייה בספרד עם רכישת נדל"ן ונכסים אחרים בארץ שווה לפחות 500 000. € ראוי לציין כי שימוש במשכנתא או הלוואה מספרדיתבנקים להיכשל.
רוצה להיות הבעלים של "ויזת זהב" הספרדית צריך לקרוא בעיון את הצעת החוק, כפי שבפועל נחקרים הבאים דקויות: למשל, קונה פוטנציאלי של בנקים ספרדיים הנדל"ן לא ייתן משכנתאות, ובין מסמכים אחרים לאשרת שהייה בספרד יש צורך להגיש תעודה של התנהגות טובה.
בנוסף, על מנת שלא לאבד את רישיון הישיבה שלהם, אתה חייב לחיות בספרד לפחות שישה חודשים בשנה ולשלם מסים לאוצר הספרדי.
פורטוגל - 500 000 מחזיקי EUR
של רישיון ישיבה בפורטוגל יכולה להיות מספר קונים של נכסים בשווי כולל של לפחות 500 יוריו 000.באותו הזמן למכור את הבית במשך 5 שנים, זה בלתי אפשרי.
בעיקרון, זרים קנו בית בליסבון, פורטו ואלגרבה.
אירלנד - 1 000 000 EUR
כדי לקבל אשרת שהייה באירלנד, אתה חייב להשקיע מינימום של 1,000,000 € ללא גיוס הון, אשר 500 EUR 000 הושקע בנדל"ן (לאירוח שלהם ולא להשכרהשכר דירה), עוד חצי מיליון יורו - בניירות ערך.השקעת
כזה "מינימאלית" באירלנד הייתה מותרת לקבל רישיון ישיבה לחמש שנים לכל משקיע המשפחה.ניתן להשיג 2 500 € 000 היתר מגורי
בבריטניה באמצעות השקעות גדולות -
בריטניה .לפי הכללים החדשים, בתוקף מאז נובמבר 2014, מעתה והלאה, אתה חייב להיות לפחות 2 מ'ליש"ט (יותר מ -2.5 מיליון יוריו), קודם לכן זה היה מספיק 1,000,000 £, עם חלק מהם ניתן היה להשקיע בנדל"ן.
עכשיו את כל הכסף צריך להשקיע בבריטניה, למשל, בניירות ערך ממשלתיים או קרנות, רשימה המגדירה את הממשלה.
רכישת נכס הוא כבר לא חלק מתכנית המשקיע.
צרפת - 10,000,000 €
לתכנית מיוחדת של תושבי חוץ עשיר שדרכו אתה יכול לקבל רישיון ישיבה בצרפת על תרומה כלכלית יוצאת דופן.
לעסקים זה, שבבעלותו לפחות 30% מההון של חברות צרפתיות להשקיע 10 מיליון יוריו.בנוסף, ברצונך ליצור או לשמור לפחות 50 משרות.
אוסטריה - ניתן להשיג 10 000 000 אזרחות EUR
אוסטרית באמצעות השקעות במשק באופן ישיר, כלומר לעקוף את מעמדו של רישיון לישיבת קבע ו( תקופות ארוכות של התאזרחות, מגורים במשך 10 שנים).ניתן להשיג דרכון
האוסטרי על בסיס ההשקעה כלכלית, להשקיע במיזם משותף או באמצעות השקעה ישירה בעסקים אוסטריים שיספק מקומות עבודה.ההשקעה מינימאלית הנדרשת היא
שווה לסכום של 10 000 000 יוריו.קבלת אזרחות אוסטרית תצטרך לוותר על קיים.חריגים עשויים רק למשקיעים בעלי ערך גבוה, פליטים וקיבלו אזרחות כפולה מלידה.שורה נפרדת
מונטנגרו
היא מונטנגרו.31 יולי 2014 אישרה הממשלה חוק חדש טיוטה "על זרים", המאפשר לבעלי הנכסים לקבל רישיון ישיבה במונטנגרו.סביר להניח תיקוני
ייכנסו לתוקף או מתחילת השינה 2015, או מאז הפרסום בגיליון שיחת מונטנגרו.על פי החוק החדש, היתר מגורים יהיה תעודת זהות עם נתונים ביומטריים אישיים.מקור מאמרים
אלכס Chernega
: euromag.ru
