האקולוגיה ערים גדולות הוא עני - להתווכח בנושא זה אין צורך, וחסר טעם.ורוב התושבים עירוניים מודעים היטב, ולכן מבקש בכל האמצעים לקנות קוטג ', באופן כללי, כדי לעבור למגורי קבע מחוץ לעיר, כדי לנקות אוויר, קרוב לטבע והטהור והרחק מההמולה הרועשת של המטרופולין.לא כל אחד יכול להרשות לעצמו לקנות בית במדינה או קוטג 'בארץ מוכנה.עם זאת, לצאת מהמצב הזה הוא עדיין שם - היום יש הזדמנות אמיתית כדי לקנות חלקת אדמה שבלאט לאט, כמו הכוחות והיכולות, אתה יכול לבנות קוטג 'שלך או דיור בפרברים.
מסיבה זו, הנושא המשפיע על בנייה למגורים נפרדת, דורש מחקר זהיר מאוד וגישה מוסמכת.רוב המפתחים העתידיים הפוטנציאליים לא יודעים על מה אתה קרקע יכול לבנות בית, אבל בחלק - לא.אבל מוכרים חסרי מצפון, עם קונה חוסר ניסיון הנאה באמצעות נמכרים האזורים האחרונים באשר מלכתחילה לא יכול להכיל לא רק את הבנייה של בתי מגורים, אבל כל בנייה בכל.לכן, בהחלטה לרכוש חלקת אדמה, אנחנו עדיין חייבים לנסות לפחות להכיר את התזה הבסיסית של החוק המסדירים את עקרונות היסוד של בנייה למגורים נפרדת.
בהתאם להוראות חוק הקרקעות של רוסיה, חלקות חקלאיות מחולקים לסוגים (על פי ייעודם) שמסווגים כקטגוריות של ארץ.מודגש שבע קטגוריות עיקריות.הקבוצה הראשונה מורכבת של קרקע חקלאית.השני - אזור ההתנחלויות (נקרא גם אזורים של התנחלויות).הקטגוריה השלישית כוללת תעשייתית ואחרת קרקע מיועדת לשימושים מיוחדים.רביעית - אזורים להיות מוגנים בגלל ערכם המיוחד.הקטגוריה החמישית של אחזקות קרקע הן מה שנקרא וודלנד, שישי - המנות של קרן המים.הקטגוריה השביעית כוללת בעלות מוניציפאלית או מדינה של אחזקות חקלאיות של המניה.
ולא כל אחת מהקטגוריות של קרקע המתאימה לבנייה של בנייני מגורים עליהם או מבנים.לפעילויות כאלה הם רק חלקים של התנחלויות ושטחים חקלאיים.
היום, האטרקטיבי ביותר לרכישה של שטחים חקלאיים הוא חקלאי.זה קשה (ויקר) לקנות את האתר לבנייה, ממוקם על השטח של עיירות וערים.אבל לכל כך פופולרי בבניין ארץ הרגע בלי בעיות יכול לרכוש הקצאה.עם זאת, בהקשר זה, יש אחד "אבל".לא כל הקטגוריות של קרקע חקלאית מתאימות לדיור, אלא רק אלה שיש לי המעמד של מגרשים שהוקצו על פי היישובים הפרבריים, כמו גם שירותים נלווים או לגינון וגננות.
בכל המקרים האחרים, הנוהל מחייב את העברת הקרקע חקלאית בקטגוריה ש, המספקת לבנייה בשטח של מגורים או אחרים מבנים.
כדור הארץ היום - יקר, ונוזל סחורות.שטחים חקלאיים הם בעלי ערך לא רק משום שהוא מספק הזדמנות לבנות בית במדינה או קוטג ', אלא גם את העובדה שהם בדרך רווחית מאוד להשקיע כספים חופשיים.בנוסף, המכירה-רכישת הקרקע נחשבת לסוג מאוד, מאוד רווחי של עסק.ולא כל מוכר היא האנשה של יושר והגינות.מכירה אפשרית בגלל בורה של הבסיס המשפטי של העסקה למפתח, הכוונה לבנות ביתו שלו, לשים על קרקע מטרה ספציפית לקויה,.
להימנע בעתיד לא רק בנושאים רבים שבוודאי יתעוררו בעת בניית בית על הקרקע, לא נועדו למטרה זו, אלא גם האובדן של סכום גדול של כסף, יש לזכור - הקטגוריה של הארץ הן בעלי חשיבות עליונה.מסיבה זו, לפני סיום ההסכם יש צורך לבדוק היטב את כל המסמכים הדרושים.ואפילו טוב יותר לבצע את עסקה למומחה מוסמך.
