עוסק כעת במרץ בבנייה לא רק חברות מתמחות, אבל אנשים רבים.הבעלים מאושרים של מגרשים באופן פעילים שנבנו על רכושו צמחים שונים, בהחלט לא חושבים על החוקיות של סוג זה של הבנייה.בעיות מתרחשות מעט מאוחר יותר, כאשר הבעלים של "בנייה בלתי מורשה" פתאום מחליט למכור, לתרום או העברה בירושה של הנכס שלך.
אז מה היא הבנייה בלתי מורשה?קוד אזרחי רוסי נותן תשובה ברורה לשאלה זו.בניין לא מאושרים - זה כל המבנים שנבנו על הקרקע עליה הקמת מתקנים כאלה הניתנים על ידי נורמות משפטיות מתאימות.כמו כן הוא מתייחס לבנייה בלתי מורשה מכל סוג של מבנים שבוצעו ללא היתר העבודה הנדרש או שהוקמו בניגוד לכללי בנייה מקובלת ותקנות.אזרח שהעלה את הבנייה בלתי מורשה, אינו יכול להיחשב על ידי הבעלים, ולכן אין לה זכות ברכוש זה.במילים אחרות, לא ניתן למכור בנייה בלתי מורשה, שתרמה, בירושה או בשכירות.
וזה מטריד את הבעלים של "בנייה בלתי מורשה" לא נגמרה שם.על פי החוק כל נכס שנבנה באופן בלתי חוקי כפוף להריסת חובה, והיא תצטרך לשאת בהוצאותיו של בעל.בנוסף, הבנייה של מבנים בלתי מורשים תצטרך לשלם קנס מנהלי.כדי להימנע מעלויות חומרים מיותרות ואין שום בעיות עם החוק, עדיף לכל עבודות הבנייה באתר מתבצע בהתאם לתקנות חוקיות.
אם יש בנייה בלתי מורשה, ומסמכים הרלוונטיים לו חסרים, פתרון אחד - לגליזציה של "הבנייה בלתי מורשה" ביש המזל.כיצד להכשיר את הבנייה הבלתי מורשה, ואילו פעולות יש לנקוט לשם כך?בעלות הקמת
של בנייה לא חוקי מתבצעת דרך בתי המשפט.עלינו לדעת כי אף בית משפט לא יכיר בבניית הנכס, שנבנה על קרקע שאינו מיועדת למטרות כאלה.במקרים אחרים, ל" בנייה בלתי מורשה "ניתן להתגבר.יש
בית משפט את הזכות להכשיר את הבנייה הבלתי מורשה במקרים בהם מבנה זה ממוקם על חלקת אדמה, המעוצבת על ידי התובע בנכס או לקחו אותם לשכור.הבעלות על בניין בלתי מורשה, שהונחה על הקרקע, שאינה בבעלות המבקש, עשויה להיות מוכרת על ידי בית המשפט רק אם האדם שאחראי על הבנייה, כדי להכין את כל המסמכים הדרושים לחלקת אדמה הזאת.בית המשפט לעולם לא יכיר בזכויות בעלות שלהם מבנים לא מורשים המפרים את הזכויות החוקיות של אחרים או להוות איום על הבריאות או החיים של האזרחים.
בתהליך של הענקת מעמד חוקי בנייה בלתי מורשה יהיה מתמודד עם בעיות רבות ושונות ונושאים, לאסוף ערימה של תעודות ומסמכים, להוציא הרבה משאבי אנרגיה וחומר.והתוצאה של בית המשפט לשמוע בלתי צפויה.לא העובדה שבית המשפט יוציא החלטה חיובית, ובנייה בלתי מורשה תוכר כלגיטימית.זו הסיבה שהבנייה של נדל"ן היא הטובה ביותר לעמוד בכל התנאים שנקבעו על ידי החקיקה.
לעתיד שלא ללכת לבית המשפט כדי לבסס זכויות קניין, יש צורך, קודם כל, לשימוש לבניית אובייקטים של רק הקרקע מיועדת עם זכויותיה מעוצבות להיות על יד כל תיעוד הפרויקט ואישור לבנייה, ולציית בקפדנותכל הוקם חוקי בנייה ותקנות.
