יש עסקות שאנו עושים כל יום.אלה כוללים, למשל, מתייחסים הקמעונאי מכירה, כמעט תמיד - בכל יום או כל כמה ימים - להפוך אותו לכל אנשים.אבל יש הסכמה, את החשיבות של מה שלא צריך לזלזל, כי הסכם כזה יכול להיות אפילו דבר היחיד בחיים.בין יתר, עסקות כאלה כוללות רכישה ומכירה של הדירה.אין זה מקרה, כי הרכוש תמיד היה מחיר, במיוחד במדינה שלנו.במאמר זה נבחן את השאלה הזאת של איך לעצב את הרכישה ומכירה של הדירה.מסמכי
כדי להתמודד עם הסכם זה, אנחנו צריכים קודם לדעת מה מסמכים לאסוף.אם - הקונה, חשוב לי מסמכי בעלות על רכוש וpravopodtverzhdayuschy.שלך את כל זה יכול לשאול את המוכר.המסמך נקרא "עדות".זה נותן למוכר סמכות רישום מיוחד (שם שונה).בעיקרון, זה מספיק כדי לבצע את החוזה של מכירה.אחרי הכל, אם אתה istrebuete מסמך מרשות ציבורית, אין ספק שזה אותנטי.אתה יכול לטעות, לשאול את המוכר בתיעוד הטכני.עם זאת, זה זמין גם במתקן בתשלום.כמו כן נמצאים בחבילה אלה שלאמת את זהותם של הצדדים להסכם (הדרכון), את אישורם של אזרחים רשומים בבית או דירה מסוים.חוזה
דגם של דירות למכירת
כך קורה שהיום אנחנו יכולים להגיע להסכם וללא מומחים.יש הרבה צורות סטנדרטי, שבו אתה יכול לעשות דירות מכירת חיסול.בנוסף, ישנם שירותים מיוחדים זה רק כדי לעזור לבצע עסקה כאמור.עם זאת, הייתי ממליץ לך עדיין להשתמש בשירותיהם של עורכי דין, כי אם אתה עושה משהו לא בסדר לעשות זאת, התוצאות עלולות להיות מאוד מדכאות.חשוב להבין באופן ברור ולממש את הכוח של כל הוראות החוזה, כפי שהוא עשוי בעתיד יהווה את הבסיס להליכים.קח את הזמן שלך עם של מסמך מסוג זה אינו הכרחי, חשוב לקרוא בעיון את הכל ולהגיע לליבה של העסקה.
שים לב!
ביצוע הרכישה ומכירה של הדירה - הליך מורכב, שעשויה להיות הרבה דקויות.כסף הוא רק צריך להעביר את המסמכים שייחתמו.חשוב לוודא ששום זכויותיהם של אחרים בדירה, חוב גם לא צריכה להיות.אם אתה קונה בית מאדם שנשוי, יש צורך לבקש את הסכמתו של בן הזוג האחר.יתר על כן, הוא חייב להיות נוטריונים.חשוב לזכור שאם בעל הדירה - קטין או נכה, ואז למכור נכס זה אפשרי רק בהסכמת הרשויות הרלוונטיות (אפוטרופסות ומשמורת).שים לב שהרישום של דירות למכירה ורכישה לעתים רחוקות פועל בצורה חלקה וללא כל בעיות.אפילו במקרה הפשוט ביותר, מצב שעלול להתעורר בו יש ספק באזורים מסוימים.במקרה זה, "באקראי" אתה לא צריך להירשם.כבר הזכרתי על ההשלכות שעלולות להיות.
