רכוש עירוני - זה הוא אחד המקורות העיקריים של התקציב האזורי.כך, תחת הארנונה נועדה הרכוש, הנמצא בבעלות העיר (כפר, יישוב, וכן הלאה. ד) הקהילה.מאפיין זה הוא בדרך כלל זמין לרשויות המקומיות, הפועל בשמם של האזרחים ביחידה המנהלית.שים לב גם שלמרות שהחקיקה הפדרלית שאושרה על ידי המנגנון המשפטי הכללי להעברת רכוש עירוני בידיים פרטיות, אך הנושאים פרוצדורליים נפתרים על הקרקע, בהתאם לפעולות המשפטיות שאומצו על ידי ממשלים אזוריים.עם זאת, מסתכל על הכל במטרה.היבטים פרוצדורליים הכללי
חוק
הפדרלי קובע רשימה של חפצים שאתה יכול להשכיר או למכור במכירה פומבית על בסיס תחרותי.עצמו רשימה של אובייקטים כגון מתואם עם הוועדה נגד מונופול.אם בעיון את כל התקנות, בפרט מספר ההזמנה של הממשלה 67 2013, מתברר כי החכירה של רכוש עירייה מתבצעת בעיקר באמצעות מכירה פומבית.סדר התנהלותם אושר על ידי הממשל המקומי.באופן טבעי, זה אומר שמכירת נכס עירוני במכירה פומבית בצ'ליאבינסק היא שונה מזה שמוצע בטבר וקלינינגרד.אבל השטן, כפי שאנו מכירים, הוא בפרטים.סוג זה של פעולה כך שזה נעשה הכי טוב אחרי הייעוץ המשפטי הדרוש, וטוב מכולם - עם עורך הדין שלו מלווה את הפעילות.נכס השכרת
דרישות
עירוני דורש עמידה בכללים ודרישות ספציפיים.ראשית, ההודעה על החזקת מכירה פומבית תהיה הודיעה 20 ימים לפני הישיבה.במהלך תקופה זו, כל המתמודדים הפוטנציאליים ובעלי עניין אחר יקבלו מידע מלאים על התחרות המתוכננת.הנחה היא כי פתיחות כזו תסייע למנוע שחיתות ותתרום לביצוע מסחר הוגן.שנית, procedurally הוקם רשימה של יחידים וגופים משפטיים הודה לתחרות.מרשים, המכרז למכירת נכס עירוני מתבצע ללא קשר לכישורים של מתמודדים, כולל נוכחות / היעדר בסיס טכנולוגי, פיננסי ומשאבי אנוש.אם תתעלם המכירה הפומבית דרישות אלה עשויות להיות הכריזה לא חוקית.במקביל, מארגן מכירת הליך חובה מגדיר את הגודל של הפקדה כספית, אשר מבטיחה קבלה למשתתפי מכרז התחרותיים.אמנות
וחובות השכרת
רכוש עירוני ממומשת באמצעות חוזה בין המציע המוצלח והממשל המקומי.הסכם זה מציין את הרשימה של מתקנים שכורים, את ההליך לתשלום שכר הדירה, העונשים במקרה של ברירת מחדל של התחייבויות חוזיות, הסמכויות המשפטיות של הצדדים.חובות פריט שנקבע נפרדים נוספים להניח על ידי החוכר (חיסכון עבודה, בנייני תיקון, שחזור של מבנים וכן הלאה. נ).בנוסף, נקבע כוח עליון, שעלול לעורר מחדש של חובות חוזיות על ידי הדדי ההסכם.
