רבים ברוסיה עסוקה בבעיית הדיור שלהם.יש אנשים שמעדיפים הדיור המשני, מישהו שם לב לבניינים.אבל ההבדלים הללו, אין שום דבר מוזר בעת רכישת דירה.מה לחפש - הוא עוד בעיה שדורשת התייחסות נפרדת.אחרי הכל, כל אחד מאתנו רוצה לחיות נוח ונוח ככל האפשר.
מה שקורה בדרך כלל בעת רכישת בית?
מה מנפיק אינטרס של קונים?כל העלויות, המחיר, תכנון החומר והמד, מוכר והבונה, מיקום - אולי זה כל מה שאנשים בדרך כלל בחשבון בעת רכישת דירה.מה לחפש בנוסף לחלקים אלה, כמעט אף אחד לא חושב.אבל כמה גורמים יכולים לשחק תפקיד משמעותי בבחירת הדיור המתאים.לרוב בראש שלנו כבר עיבד תכנית מראש של הנדל"ן שבאנו משקיעים.אם אתה צריך השכרה, הבעלים של החשוב ביותר לקנות נכס במחיר זול.אבל זה לא בדרך החוצה.
רכישת דירה: איך לעשות את זה נכון?
כאשר רכש כל נכס, קודם כל, הוא כדי לפתור את הבעיה - אם האדם מוכן לחפש קונים ולארגן עסקה או רוצה להפקיד אותו כל מתווכים.באופן עקרוני, השאלה עשויה להיות נבוכה ולבד, אם אפשר.עם זאת, לעזרה מקצועית עדיין יש צורך, כאשר אתה צריך לבדוק את הנכס לטוהר משפטי או בטיחות.בפועל מראה כי הכישלון מסתיים סביב 95 אחוזים מעסקות, קונים ומוכרים, שייכנסו לאחד-על-אחד.כך זה צריך להעריך את הסיכונים בעת רכישת דירה בכל מקרה ומקרה.
מהו הערך של שירותי מתווך?
למתווכי השירותים שלהם בדרך כלל יכול לבקש לא יותר מ 5-10 אחוזים מהעלות של דיור.אם אתה קובע את המחיר באופן ספציפי יותר, זה תלוי בלקוחות ולהבטיח את הרשימה של אחריות סוכן הנדל"ן של.החוזה של ביטוח אחריות האזרחית של הלקוח בסוכן הנדל"ן יהיה יתרון נוסף בעת רכישת דירה.על פתק ש, זה רק על קיומו של ביטוח כזה.זה לא חובה, אבל הנוכחות שלו נותנת פחות סיבה לפקפק באיכות הגבוהה של שירותים.מתווכי
: על מה הם משלמים?ניתן לציין
כאחוז ממחיר המכירה או את כמות מוצקה ערך של שירותי מתווך עצמו.בנוסף, עליך לציין אם חלק מהחוזה עולה בעת רכישת מבחר דירות.מה לחפש - אז זה הוא שהסכום של הוצאות אלו צריך להיות מוקלט בסעיף נפרד, אם התשובה הייתה שלילית.שיקול נפרד נדרש מהמצב, כאשר החיפוש לא הצליח.פותר רק את הלקוח, מי וכיצד להיפטר מקרנות.עדיף לציין מה ולמי הוא חייב במקרה של כשלים כאלה.יש כמה נקודות חשובות
אלה מוכרים שאינו מסוגל על פי חוק אין זכות לבצע עסקות בכוחות עצמם.גופותיהם של נאמנות ואפוטרופסות מגוריו של אזרח בדרך כלל אפשר למצוא את כל המידע הדרוש.החסרונות בעת רכישת דירה יכולה לענות כאשר העסקה היא, כביכול, עם אדם חולה, כאשר הוא לא מרגיש טוב או רשום במרפאת narcological או טבע נוירו-פסיכיאטרי.
