מיפוי - מושג מודרני, שהופיע במתווכים יומיים מאז 2013.מועד השקתו למחזור חשוב מאוד, כי זה מנקודה לכל עסקת נדל"ן זה, אם תהיה צורך במכירה, התרומה או התמורה להציג ערך אלפאנומריים.
התכונה הייחודית שלה היא שהיא לא תחזור על עצמו בשטחה של הפדרציה הרוסית.משמעות הדבר היא שעל כל מספר מסוים של אזור המוסתר בדיוק אחד ספציפי.לשנות את הערך שלא יכול להיות, שכן הוא שהוקצה הנדל"ן לנצח.
באופן טבעי, את החוק מספק למצב שבו מספר המיפוי יכול לשנות.מצבים מסוג זה עשויים לכלול את ההרס של הרכוש כמקשה אחת ואחדות לחלוקה.אירועים אלה עשויים לכלול מצב שבו סעיף אחד מחולק לשני שונה, או כאשר כמה קרקעות ימוזגו לתוך אחד.אז הרכוש הוא שינוי, וזה מוקצה ערך אלפאנומריים חדש.
Rosreestr - רשות קדסטר בתוך שטחה של רוסיה, מספר המיפוי של סוגיות קרקע בפסק דינו של רישומו.ערך אלפאנומריים זה מוקצה לסיבה, אבל על בסיס המסמכים שהוגשו, הם לסוגים שונים של רכוש יהיה ייחודי.לכן, על מנת לרשום את הקרקע כראוי, יש צורך לספק את העסק של מדידות קרקע.במקביל, ההחלטה על חשבון בניינים או מבנים צריכה להיות מסמך - התכנית הטכנית.
היתרון העיקרי של ההופעה של חוק כזה הוא שאין צורך לספק גרסת נייר של הדרכון לנדל"ן.מספר מיפוי יהיה מאוחסן במסד הנתונים Rosreestra, מה שאומר שצמצם את מספר המסמכים בידיה של האוכלוסייה, מפשט את התהליך של חליפין, תרומה או מכירה של בניינים או מגרשים.באותו הזמן מגדיל את השקיפות של תהליך זה: עכשיו שני הצדדים לשלוט במה שהם מוכרים או קונים.ההקדמה של רישום חובה תפחית את האחוז של הונאה ולעזור לנהל עסקה נקייה וישרה.חדר
הוקצה בעת ביצוע צ'ק-הקצאה או הבנייה נדרשה כדי להכיל את הערכים הבאים:
- מיפוי מחוזי - שטח, כמו גם את הנושא של הפדרציה הרוסית, שבו הסימון של הארץ.אזור
- מיפוי - אזור פחות ממנהלי, חלק מהנושא של המדינה, שבו היא יחידות קטנות עוד יותר של חשבונאות.רבעון
- מיפוי - מחוז הכולל עיירות הקטנות.יחידה קטנה של חשבון, שמכילה בעצמו האובייקט להיות רשומה ישירות.הערך האחרון
- הכלול בדרכון הוא מספר מיפוי.
כל הערכים הללו יחד יכולים ליצור שילוב ייחודי, שאינו חוזר ונשנה בארץ.הגנה זו מאפשרת לנטר את כל העסקות עם האובייקטים, וכך להימנע מהונאה.כמובן, זה מסבך את התהליך של העברה ומכירה של נדל"ן, אבל זה ברמה של הגנה דורשת קורבנות קטנים של נוחות.
