כיצד להתכונן למכירה של הבית או הדירה שלך?אתה יכול לעשות את זה בעצמך.זה מספיק כדי לדעת מה מסמכים דרושים למכירת הדירה.יש הבנה מלאה של זה יעזור המאמר שלנו.לפיכך, הרשימה הרצויה ניתן לחלק לשני חלקים.ראשון - המסמכים שהם ישירות מבעלים.שני - אלה שצריכים להגיע למוסדות השונים.מסמכים משפטיים
הם נקראים פוד.בנוסף לדרכון של האזרח של הפדרציה הרוסית (זה המכשיר מחייב הראשון ברשימה שלנו), הבעלים של דירה למכירה חייבת להיות אישור בעלות של מקום.זה נותן לי לשכת רישום מקום מגוריו של בעל (או את מיקומו של הנכס, אם הם שונים).
גם הזכות לקניין יכולה להיחשב כראיה של הכניסה בירושה אם הדירה או הבית בירושה.אגב, יש צורך להנפיק תעודה כזו, בתוך שישה חודשים מיום מותו של המוריש.אחרת, לשחזר את זכות בעלות יש רק דרך בתי המשפט.אם אתה מתכנן למכור ירש בית, במאי נוטריון באותו הזמן תמיכה, מסמכים בשום צורה למכירת הדירה, תצטרכו יותר.
אם מכירת הדירות תתבצע אינכם הבעלים, המעשה כמוכר יצטרך ייפוי כוח נוטריונים עם הזכות למכור.אם זכותו של המכירה אינה משפיעה על כוחו של עורך הדין, הקנייה והמכירה תהיה חלל, כדי להיות זהיר בעת הטיפול במשרד הנוטריון.אזהרה נוספת: אם הבעלות המשותפת, ודורשת ייפוי כוח מהשני (שלישי, וכו ') של בעל ואת הסכמתו למכירה.מסמכים נוספים
נדרשים למכירת דירות
לאסוף חלק זה של הרשימה שלנו היו צריכים ללכת דרך שרשרת הפיקוד.כמובן, רק אם יש לך החליט על הניסיון האישי כדי לברר מה מסמכים דרושים למכירת הדירה.אנחנו מתחילים עם BTI (לשכת המלאי טכני).צוות שלו מודע למה שהמסמכים דרושים למכירת דירות.במשרד הזה, אתה צריך לתת את דרכוני מיפוי וטכניים של האובייקט של מכירה.קח מסמכים אלה טובים יותר מייד לפני העסקה, כי יש להם זמן מוגבל, ולאחר מכן את הצורך לעדכן אותם.
ואז ללכת למשרד השיכון, ובאופן ספציפי יותר, במשרד הדרכון.כאן אנחנו מקבלים את מה שנקרא דלת-כרטיס (רשימה של כל רשום במרחב מחיה זה), ותעודת אין פיגור בשכר דירה.תעודות אלה יש גם תקופת תוקף מסוימת, ולכן לא לוקח אותם יותר מדי זמן רב מראש לפני המכירה, הם יהיו לא חוקיים.מה מסמכים דרושים למכירת הדירה, אתה כמעט מוכן.אבל יש כמה הבהרות.
חשוב לדעת כל
אם הדירה מוצעת למכירה רשומות ילדי קטינים, יש לך אכפת מסמך אחר.הסכמה זו של האפוטרופסות למכור.יונפק זה רק אם אתה מספק הוכחה למקום הרישום של עתידו של הילד.ללא רשותו של האפוטרופסות, אתה לא יכול לרשום את העסקה ברישום הלשכה ולבצע חוזה מכירה.
אם, אחרי שקראו את המאמר, אתה מחליט לפנות לסוכנות הנדל"ן, אתה בעצם כבר יודע מה מסמכים דרושים למכירת הדירה, והרשימה לא תהיה הפתעה ומסורבלת פתאומיות.רק להיזהר, לבדוק את המוניטין ואת ההמלצה של סוכן לא לסמוך על אנשים לא אמינים למסמכים חשובים ולא להסתבך עם הרמאים.
