אחד הנושאים הפופולריים ביותר בשנים האחרונות הוא ללא ספק הפרטת הדיור.בעיות אחריות, ולכן חשוב לטפל בזה עם ידע של המקרה וניואנסים השונים שלה.
ראשית, בואו להבין מה כוונה בהפרטת דיור.מבחינה משפטית, זה התהליך של המרת הרכוש מציבור לפרטי.מה זה משאיר אותנו?ניתן לזהות הרבה עם שני יתרונות וחסרונות.בואו נתחיל עם ההיבטים החיוביים.
- מאז שכר רוב האוכלוסייה של המדינה שלנו הוא קטן מאוד, ומחיר הדירה, להיפך, גדול, נשאלת השאלה איך לרכוש בתים משלהם עם עלות כספית מינימאלית.הפרטת הדיור תהפוך את המדינה של הדירות פרטיות.
- הוא מספק לא רק זכותו של אדם לבעלות פרטית, אלא גם לשימוש.מה זה אומר?והעובדה שעכשיו תוכל למכור באופן חופשי את הדירה, השינוי, לתת, כמו גם לפעולות משפטיות אחרות, שהיא להיפטר מנכסיה.ראוי גם לציין
- כי רשימת בעלי רכוש תכונות כוללת את הזכות לשינויים על פי שיקול דעתה הבלעדי (אבל לשכוח את הוראות החקיקה הרוסית הנוגעת לסוגיה זו היא לא שווה את זה).
- בנוסף, הדירה היא מסוגלת לשמש כבטוחה להלוואה על המשכנתא עכשיו.
- הפרטת הדיור נותנת כמה ערבות של הבעלים.לדוגמא, אם הוא לא מוכן לשלם עבור התיקון והתחזוקה של הבית, לאף אחד אין הזכות לפנות אותו מהדירה.
עכשיו חסרונות.
- לאחרונה, ניתן היה לבצע את התהליך הזה מבלי לדאוג הצד הכספי של הנושא.עם זאת, החוק הפדרלי הכריז הפסקת ההפרטה חופשית מאז האביב 2013.בנוסף, בכל שנה אתה צריך לשלם מס מיוחד.
- חוק על הפרטת הדיור מציע השכרה מעט גבוהה יותר.
- אם דיור ציבורי, נמצאים במצב גרוע, זה יהיה אפשרי בעתיד יוחלף בגרסה עם שטח גדול יותר, דירות אז הופרטו, חוק זה אינו חל על: מתווכים יניחו כל אזרחי שיעור האזור הניחו (כמו גם זה 18 מ '2).כמובן
, היבטים חיוביים יותר.ואם אתה עדיין להחליט מה להפריט את הדירה הוא, שאתה צריך לדעת את מה שנדרש.הפרטת
של דיור.מסמכים תצטרכו פרטי דרכון
- של כל רשומים בדירה (מהקטינים יצטרכו עותק של תעודת לידה) אלה;עותקי
- של מסמכים המפרטים את הזכות להפריט אזרחים אחד או יותר, ובהתאם לכך, תעודת נוטריוני בן משפחה מבוגרת כתב ויתור אי-השתתפות בהפרטה, כמו גם;עותקי
- של תעודות פטירה של אנשים שחיו בדירה;
- מסמכים מקוריים לדירה;תעודת
- של פיתוח מחדש, אם זה היה המקום להיות;
- לחלץ מבית הספר, שמכיל מידע על כל מקומות מגורים בשנת 1991 (אם בכלל);עותקי
- תקבולי דיווח התשלום של תושבי שירותים עירוניים בשלושת החודשים האחרונים.
להפריט דיור או לא - עניין פרטי.עם זאת, רוב עורכי הדין הביע תמיכה בפעולה זו.
