במשפט האזרחי מכיל רעיון כמו "עבדות" כזה.זה את הזכות להשתמש בדבר של מישהו אחר ליורשה לאפשר היישום של כמה מטרות ספציפיות.ניתן להשתמש בו להגנה על סביבה, מונומנטים היסטוריים ותרבותיים, פרנסה לשפר, ביטחון המדינה, כמו גם למטרות אחרות ללא כוונת רווח.מילת
ואת הרעיון של «servitutus» מקורו ברומא העתיקה.פשוטו כמשמעו, זה מתרגם כמו - ". עבדות של דברים"זיקת הנאה - זכות בREM.היא פועלת כמו שיש הדבר עצמו.הבעלים מחויב לצד שלה ומספק זכות מוגבלת שימוש של המפלגה הזכאית.
נושא הזכות לרישום מדינת חובה בפנקס המדינה המאוחדת על ידי הגשת בקשה.אם זיקת ההנאה היא הוקמה על הקרקע, הוא חייב גם להיות מלווה בתכנית מוסמכת, אשר קובע את היקף ההקלה (רק אם זה לא מכסה את כל השטח).הקלות
סוגים: פרטי
- .זה מוגדר בהסכם בין מי שרוצה להקים זיקת הנאה והבעלים של האתר, הממוקם בשכנות.רישום נעשה על ידי עריכת ההסכם.
- הציבורי יותאם כתוצאה מפרסום החוק (פעולה משפטית אחרת) לספק לאינטרסים של הממשלה הציבורית, המקומית או המדינה, כאשר הנסיגה של מגרשים היא לא הכרחית.הקלות ציבוריות
ניתן להקים למטרות שונות.שלא כמו פרטי, נראה לפגוש את האינטרס הציבורי, לא אדם מסוים, ואינו קשור ישירות לצרכי הארץ, הממוקמים בשכנות.הקוד האזרחי מעוגן מהסיבות הבאות.זה יכול להיות מוגדר: נסיעות
- (עובר) דרך הארץ.
- השקיה וצריכת מים.
- מותקן בגיאודטית אתר וציוני דרך.
- הבקר רועה או נהיגה או חציר.
- כדי לתפוס דגים באגם, הממוקם על הקרקע.
- לאפשר מעבר לרצועת החוף.פעולות ניקוז
- .
- עושה הנדסת תיקונים, רשתות חשמל, תשתיות תחבורה.
- לבצע את עבודת מחקר וסקר.ההקלה
- זכות שלא יכול להיות הנושא של תרומה, מכירה, סחר חליפין, וכו 'הוא לא יכול להיות מועבר לבעלים שאינם רכוש, כדי להבטיח שהשימוש בו הוא מותקן.ההקלה נשמרה במהלך המעבר של הזכויות בקרקע לשעבוד לאדם אחר.
במקרים מסוימים, זה עשוי להסתיים על ידי ההקלה?זה אפשרי אם נעלם עילה שעל פיה הייתה מותקנת.לדוגמא, ניתן לעבור רכוש אחר.בנוסף, בית המשפט הבעלים של קרקע עשויים להגיש בקשה לביטולו, אם בגלל השעבוד לא ניתן להשתמש למטרות אחרות, או לדרוש פדיון השיפוי.אם קשיים משמעותיים בשימוש בו הוא זכאי לתשלום יחסי מהגוף שיצר את זיקת ההנאה.
