Enterprise של ענף הבנייה - מערכת תעשייתית וכלכלית מורכבת המאופיינת בסט של תכונות, קשור קשר בל יינתק לתכונות הפנימיות שלה.אלה כוללים: אמינות, גמישות, ניידות, יכולת הסתגלות, קיימות, תחרותיות, רגישות חדשנות, פעילות השקעה, המשקפת את הדינמיקה של עוצמת השקעה, בקנה מידה, מיקוד ויעילות של השקעותיה, את אטרקטיביות ההשקעה של החברה בכללותה.
בתנאים מודרניים שהוגדרו על ידי תחרות גבוהה ברוויה מהסוג המסורתי של מוצרים (שירותים) התעשייה והשוק, היתרון יינתן לאלה חברות הבנייה שיש להם ערך שוק גבוה יחסית, הצמיחה שלא ניתן להשיג ללא משאבים להשקעה נוספים להשלמה של רכוש קבוע ושוטף ביישום צעדים כדי לשפר את התחרותיות של מוצרים, הפיתוח של מפעלים ואטרקטיביות הגדלת השקעה.
הגדלת אטרקטיביות ההשקעה של החברה מניח ניהול פעילות השקעה, אשר ללא ספק הוא הפרמטר החשוב ביותר של חברת בנייה.
תכונות ניהול המערכת של פעילות ההשקעות של חשיבות מיוחדת מצורף לתכנון, המאפשר על בסיס נתונים תחזית לקבוע את היעדים האסטרטגיים של פעילות ההשקעה של גופים כלכליים, את הדרכים ואמצעים להשגתם.אטרקטיביות השקעה של החברה בתכנית האסטרטגית שמטרתו להגביר את פעילות השקעה והשמירה על הרמה האופטימלית שלה.
גבולות תכנון פעילות השקעה נקבעים בתהליך של חיזוי התוצאה מהם ערך ניבוי כמותי של מדד פעילות השקעה (מדדים מבניים) בעתיד, רמה קריטית של פעילות השקעה של מפעל הבניין, ההישג של מה שמוביל לשינויים מהותיים בשווי השוק שלה.בהתחשב בכך שאטרקטיביות ההשקעה של המפעל דורשת השקפה מאוזנת, מורכבות תהליך החיזוי והדרישות לאיכות התוצאות, ניתן להעריך את הערך המנבא של האינדיקטורים לפעילות השקעה במספר שיטות.
אם ניקח בחשבון מספר גורמים: את הספציפיות של האובייקט של חיזוי (אטרקטיביות ההשקעה של החברה, פעילותה ואינדיקטורים המבניים שלה), זמינות של מידע סטטיסטי על האובייקט, תקופה לטווח הבינוני של ציפייה, יש להשתמש בתהליך של חיזוי פעילות ההשקעה של שיטות ניפוח מפעל בנייה.תנאי מוקדם הודיע ליישום של שיטות אלה הוא מידת ההתמדה בדינמיקה של פעילות השקעות של חברות בנייה בטווח הקצר ובינוני.שיטות ניפוח
מבוססות על פלאשבקים, שבמהלכו יצרו מודל של הדינמיקה של תחזית האובייקט: מדד פעילות השקעה של מפעל הבניין, פרמטרים שלה מבניים והפצה של מגמות במדדים של התקופה למפרע לעתיד.
המחקרים הראו כי כדי לקבוע את הערכים החזוי של האינדיקטורים לפעילות של פרספקטיבת העסק של ענף הבנייה הוא השימוש בשיטות הבאות:
• יישור אנליטיים;
• החלקה מעריכית פשוטה;
• מעריכי החלקה הולט-ינטרס;ההחלקה מעריכית של
• בראון.כל שיטות
אלה מבוססות על ההנחה שאת אטרקטיביות ההשקעה של חברה ובהתאם לרמות של מספר הביצועים הדינמיים של פעילות ההשקעה שלה על גורם הזמן.
