מאפשרת לבצע מגוון רחב של עסקות נדל"ן.לדוגמא, דירה או בית משפחה אחת יכולה למכור או אפילו לתת במתנה.כיצד נרשם החוזה של תרומה, מה ההבדלים בין הליך זה מהקנייה והמכירה?
מי, מה ואיך אתה יכול לתת?
התאפשר כל נכס בבעלות.ההעברה החופשית הנפוצה ביותר, כלומרתרומה בין קרובי משפחה.תכונה מרכזית של ההליך - חוסר מחויבות מהחלק מdonee.
במילים אחרות, בסיומו של החוזה כפוף לחובותיו של נותן רק את הנותן, הוא מחויב להעביר את הנכס על הפנים donee.תן אתה לא יכול פשוט בית או דירה בכללותו, יכול להיות ממוסגר שובר מתנה למניה בדירה, אם יש לו את כל דירת התורם או רק את החלק שהוא הולך לתת.בעת העברת הבעלות לאדם אחר של נדל"ן זמין, יש צורך להתחיל עם ההגדרה של מניות נתון.תן חדר אפשרי ספציפי או יותר, או כל חלק של הדירה או הבית.
למרות חוסר המחויבות מצד donee, כדי לבדוק את החוזה של תרומה נערך על פי הכללים, הוא יביע את הסכמתם לאימוץ הבעלות על הנכס.יש מגיש הזכות לבצע חוזה בנסיבות מיוחדות מסוימות.לדוגמא, אם אתה מעביר את הבעלות על הדירה שבה הצדדים שלישיים הרשומים, התורם עשוי לדרוש donee לא רושם אותם באופן כפוי.כמו כן, הבעלים של מענק העברת עשויים לדרוש שימור לעצמו את הזכות להשתמש בכל חלק מהרכוש.
כיצד נרשם החוזה של דירות תרומה?
היתרון העיקרי של תרומת העסקה לdonee הוא ברור - זה בעלות על רכוש חופשי.המגיש, אם תרצה בכך, רשאי לבטל את העסקה ולהחזיר את המתנה לרכושו.למרות הפשטות לכאורה שלה, התרומה מתרחשת דומה לעסקה של מכירה.כמו בכל עסקת נדל"ן, המעשה של מתנה, אתה חייב להירשם במשרד של שירות רישום של הפדרציה הרוסית.אישור נוטריונים של החוזה מסוג זה הוא אופציונאלי, אבל אם רוצה יכול להתבצע בהליך זה.חוזה תרומת
הרשמה לוקח לא יותר מאחד בחודש ממועד הגשת בRosreestr.מדגם של חוזה כזה ניתן להוריד משירותים ציבוריים ולמלא את עצמך, אם אתה רוצה אתה יכול לבקש את זה בכל משרד עורכי דין.זה יהיה גם צריך תעודת הבעלות והוכחה לקבלת זכויות קניין.זה עשוי להיות חוזה מכירה, כתרומה, הפרטה או מסמכים המאשרים את ההעברה של הנכס בירושה.חוזה תרומת
הרשמה לא יכול להתבצע ללא דרכון של דירת BTI.כמו כן צריכים תורם דרכון וdonee או אנשים המייצגים את האינטרסים שלהם.אם חוזה רשום נציגי הצדדים, יש צורך לצרף ייפוי כוח, המאשר את סמכותם.
