בחייו, כל אחד מקבל מגוון רחב של מתנות.אבל כדי לקבל מתנה לדירה או בית - הוא החלום האולטימטיבי עבור אנשים רבים.לעתים קרובות יש כאלה עסקות בחוגים בנושא.תרומה של רכוש - היא העברת הבעלות של בעל ללא תשלום לאדם אחר.יש מסירות ביצוע כמה תכונות בהשוואה למכירה:
- כתוצאה ממקרקעין שלא יחולקו לאחר גירושי בני הזוג לשעבר;
- לאחר המכירה של נכס כזה נדרש תשלום המס למדינה, למעט החזקה בנכס במשך יותר משלוש שנים;התורם לביצוע תרומה זו אין הכנסות, ולכן הוא לא צריך לשלם מס.כמו כן פטור ממס מתנות למי שקיבל את הנכס מקרובי משפחה.
לפני שמתחיל את הרישום של מסירות, אתה צריך לברר מה מסמכים נדרשים ומה הוא ההליך של רישום של מסמכים.
שווה רק לשקול דבר אחד: על פי החקיקה של הפדרציה הרוסית, יש מספר המגבלות, לפיה התורם וdonee לא יכולים להיות כל.במקרים מסוימים, זה בלתי אפשרי לעצב רכוש donative.במסגרת תפקידו של התורם לא יכול להיות ילדים שלא הגיעו לגיל 14, נציגים המשפטיים שלהם ואזרחי נכה.במסגרת תפקידו של donee לא יכול להיות אזרחים שעובדים בסוכנויות הביטוח הלאומיות, עובדים של מוסדות רפואיים וחינוכיים, עובדי ציבור, אם התפקיד של התורם הם קרובי המשפחה של הלקוחות או לקוחותיהם.
על פי החוק, במקרים מסוימים ניתן לבטל מסירות:
- הסירוב של donee של הנכס, אשר מתקבל על ידי מעשה של מתנה;
- אם donee פועל ביחס לנכס שניתן לו יכול להוביל לאובדן או הנזק שלה;
- donee מעשה בלתי חוקי, טבע לעתים קרובות פלילי בגין התורם.במותו של שובר המתנה של התורם ניתן לערער בבית משפט וביטול דרישה של יורשיו;
- שינויים ברמת חיים לרעה, או האובדן של בריאותו של התורם כתוצאה מתרומה.
אם תבטלו מסירות נכתבו בסירוב נכתב מטעמו של אדם, לבטל את העסקה.רשום את הכישלון של הרשויות הרלוונטיות.
בין שתי המפלגות (התורם וdonee) תרומת קישוט הבית נעשה על ידי ציור את החוזה של תרומה.זה כפוף לרישום עם FRS.לאישור החוזה על הנוטריון על פי החוק אין צורך, אבל זה אפשרי אם תרצה בכך.זה נוח, כי אובדן המסמכים, אתה תמיד יכול לקבל עותק.את כל המסמכים הדרושים ואת החוזה של תרומה מוגשים בFRS.מסמכי
נדרשים לתרומה של הנדל"ן: תיעוד
- המאשר את הבעלות על הנכס שהועבר לאדם אחר על פי חוזה של תרומה.
