אם קנה דירה בבניין חדש, אתה צריך לתת לגיטימציה לבעלותם.עיצוב דירה בנכס - הליך חובה, שבלעדיו אתה לא יכול למכור, להוריש רכוש ולקבל הלוואה בנקאית.
אם הדירה היא בבית חדש שנרכש במסגרת ההסכם על השתתפות מניה בבנייה, תחילה עליך לחכות למפתחים של החתימה על הפרוטוקולים על חלוקת נכס למגורים ושלא למגורים.על הבסיס של ניירות הערך שאתה מקבל מסמך ביישום של חוזה ההשקעה.לאחר מעשה כזה, אל תתחיל רישום הבעלות על הנכס עד ליזם לא יודיע לך שאת הכתובת של הבית פתחה את הרישום במדינת רישום.ברגע שהבית ייפול ברשימה זו, עליך להחליט כיצד אתה תארגן בעלות על רכוש.אפשר לסמוך
רכוש ביצוע לארגון פרטי.זה יחסוך לך את הטרחה, אך דורש הוצאות מזומנים משמעותיות.
יכול לאפשר למפתח כדי לאסוף את המסמכים.במקרה זה, יהיה עליך לכתוב מכתב של עורך דין לרישום דירות בנכס.
אם אתה מוכן לקחת חופשה ולבלות זמן בתורים, אז לאסוף את כל המסמכים הדרושים יכול לבד.אבל לפני שאתם מתחילים רישום דירות בנכס, כדי להיות בטוח לקחת מפתח לרשום את ייפוי הכח.ואז, עם המקור והעתקים של החוזה לרכישת נדל"ן, והמעשה של ביצוע החוזה, אתה צריך ליצור קשר עם הלשכה הפדרלית של מלאי טכני.זה יהיה להסיר את העותקים של מסמכים אלה, ולאחר תשלום אגרת המדינה, אתה יהיה רשאי להגיש בקשה להסבר.אגדה מופיעה בדרך כלל כשולחן שבו הממדים של מרחב מחיה המשותפת של כל חדר ודירה.לאחר מהנדסי BTI יגרמו דרכון מיפוי בדירה.על פי החוק במלאי עירוני, ללא דירות נייר מעוצב זה ברכוש אסור.
עכשיו שוב על המסמכים.אתה חייב להיות על יד: ייפוי כוח לרישומו של הקבלן;שני עותקים של החוזה לרכישת דירה;שני עותקים של היזם על יישום התחייבויותיה;הסבר של הדירה;דרכון מיפוי;קבלת תשלום האגרה.רק לאחר קבלת כל הנייר, אתה יכול לפנות לשירות רישום המדינה.
בRosreestra כל מה שאתה צריך לשרוד כדי ליישם ובקשה לרישום.תעודת
של רישום של הכותרת אתה יכול לקבל בשבועות.לפעמים אתה צריך לחכות כחודש.
משמשים כמה יזמים פרטיים במיומנות הבירוקרטיה של מערכת המדינה ולהציע לאנשי תעודת האישור המואצת של בעלות בתשלום נוסף.העובדה שיש בהצעה כזו, אתה צריך לוודא שיש לחברה את אישורי המתאימים ופעילותה רשומה.רצוי שהארגון הזה היה חברה בת של מדינת הרשמה הרוסית והיה באותו החדר.אחרת, אתה עלול להפוך לטרף קל להונאות, ואפילו לאבד את הדירה.
